't Spil 48, Monnickendam

Huizen van Hoekstra & van Eck ‘t Spil 48 , 1141 SH Monnickendam

Twee-onder-1-kap woning Naar eigen idee te moderniseren

Ruime inpandige garage in V-vorm

Slaapkamer beneden Gunstige ligging nabij voorzieningen H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 80 m²

Perceeloppervlakte

192 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin

1990 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ben je toe aan een volgende woning en woon je graag nabij voorzieningen zodat je je dagelijkse boodschappen binnen handbereik hebt? Deze leuke twee-onder-een kapwoning, met ruime inpandige garage, ligt naast winkelcentrum ‘t Spil in het mooie Monnickendam. En met een badkamer en slaapkamer op de benedenverdieping is de woning levensloopbestendig, dus bij uitstek geschikt voor senioren.

De woning is naar eigen idee te moderniseren en beschikt over een goede basis om op voort te borduren.

Beneden beschik je over een fijne woonkamer met keuken en bijkeuken, maar ook over een slaapkamer en badkamer. Boven is er een riante overloop die toegang geeft tot de tweede slaapkamer. De fijne achtertuin met achterom en de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam maken het plaatje helemaal compleet.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

lichte woonkamer fijne indeling Binnenkomst in de entree met de meterkast (aardlekschakelaar, 6 groepen g/w), garderobe het toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven.

De woonkamer heeft een fijne maatvoering en aan de voorzijde kun je een leuke zithoek creëren waar je zicht hebt op de straatzijde. Aan de andere kant is er ruimte voor een eettafel waar je geniet van een lekkere maaltijd. Het geheel is momenteel afgewerkt met een plavuizenvloer en lichte wanden. Je ziet al helemaal voor je hoe jij het naar eigen smaak afwerkt en het inricht met je eigen meubels.

huizen van hoekstra & van eck

Lekker koken

half open keuken badkamer beneden De half open keuken wordt middels een lage wand gescheiden van het woongedeelte en is geplaatst in hoekopstelling. De keuken is momenteel voorzien van diverse laden/kasten, een koel/vriescombinatie en een elektrische kookplaat. Uiteraard kun je hier ook een nieuwe keuken plaatsen en eventueel de tussenwand verwijderen voor een open karakter. De achtergelegen bijkeuken is voorzien van loopdeur naar de tuin en deur naar de inpandige garage.

De badkamer is toegankelijk via de hal en volledig betegeld. De ruimte is uitgerust met een wastafel, radiator en douche en eventueel ook naar eigen wens te moderniseren.

huizen van hoekstra & van eck

2 slaapkamers ruime overloop De woning heeft twee slaapkamers waarvan één op de begane grond, ideaal voor senioren. De slaapkamer is goed van formaat en heeft uitzicht op de tuin. De overloop, met c.v.-opstelling (Nefit 2014), op de eerste verdieping is zeer ruim en prima in te delen als hobbyruimte. De ruimte is wordt natuurlijk verlicht door een kopgevelraam en een Velux dakraam. De overloop geeft toegang tot de tweede slaapkamer die is gelegen aan de tuinzijde.

Deze kamer heeft eveneens een kopgevelraam en is ook goed van formaat. Werk de kamers af naar eigen smaak en je beschikt over fijne slaapkamers.

Lekker slapen

huizen van hoekstra & van eck

Fijne achter tuin

grote garage tuin met achterom De woning heeft een brede voortuin met eigen oprit en parkeerplek voor de garage. De garage in V-vorm is lekker ruim en voorzien van een elektrische deur. Daarnaast is de garage toegankelijk via de bijkeuken. De achtertuin is toegankelijk via de bijkeuken en via een handige achterom. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en deels voorzien van bestrating en deels van groen.

huizen van hoekstra & van eck

naast winkelcentrum voorzieningen nabij Deze twee-onder-een-kapwoning ligt in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, naast winkelcentrum`t Spil, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Andere faciliteiten, zoals een bibliotheek, sportvoorzieningen, zorgverleners en scholen tref je ook in de directe omgeving aan.

Recreatiegebied het Hemmeland ligt op steenworp afstand. Met de bus ben je in slechts ca. 20 minuten op Amsterdam CS. Binnen een paar minuten fiets je naar het gezellige oude centrum van Monnickendam, waar je vele winkels, leuke terrasjes en goede restaurants treft.

Gunstig gelegen

‘t Spil 48 1141 SH Monnickendam

‘t Spil 48 1141 SH Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in één van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl