't Olver 6, Hoogkarspel

Huizen van Hoekstra & van Eck ‘t Olver 6 , 1616 RN Hoogkarspel

Centrum Hoogkarspel Vijf slaapkamers

moderne living

Zonnige tuin lichte woning H20

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

163 m²

Perceeloppervlakte

517 m²

Inhoud

660 m³

Bouwjaar Tuin

1978 achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom

Garage Verwarming Isolatie

Energielabel

aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

C

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben het huis aan ‘t Olver 6 gekocht in 2005 van onze (schoon) moeder en zijn de 3e bewoners.

Onze beide kinderen zijn in dit huis geboren en we zijn aan Hoogkarspel gehecht geraakt. Het is een ruime en praktische woning, vlakbij het centrum. Hoogkarspel is een fijn dorp met goede voorzieningen en een treinstation met directe verbinding naar Amsterdam.

De buurt is rustig en groen en we voelen ons hier echt op ons gemak. In 2014 zijn we tijdelijk naar het buitenland verhuisd en na terugkomst in Nederland in 2017 hebben we onze tijd verdeeld tussen Amsterdam, waar wij werken en onze kinderen naar school gaan, en Hoogkarspel. Vorige zomer hebben we besloten om weer op één plek te gaan wonen, iets dichter bij Amsterdam. Daarom hebben we een stolpboerderij in de Beemster gekocht en verkopen we ‘t Olver 6.

We wensen de nieuwe bewoners net zo veel geluk en woongenot toe als dat wij hier hebben beleefd.

Te koop bij

Enkhuizen: Venedie 23, T 0228 - 51 69 64

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

moderne woonkamer met gashaard Binnenkomst in de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de bovenverdieping met vide.

We betreden de woonkamer die dankzij de speelse indeling veel mogelijkheden biedt om in te delen.

Zo is de ruimte met de gashaard bij uitstek geschikt om een gezellige zithoek van te maken. Het is een heerlijke lichte ruimte met veel ramen en een schuifdeur naar de achtertuin. De woonkamer is modern afgewerkt met strak gestucte wanden en een houten vloer (2018) die zorgt voor een warme noot in het geheel.

Aan de andere kant van de entreehal is een kamer die je naar eigen wens indeelt als slaapkamer met en suite badkamer of aparte kantoorruimte waardoor het mogelijk is om in alle rust thuis te werken.

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va ndaag?

open keuken luxe inbouwapparatuur De open keuken is strak en modern ingericht met een wandopstelling waardoor er veel ruimte over is voor een eettafel. Een echte leefkeuken dus waar je gezellig met het hele gezin van een heerlijke maaltijd geniet. De luxe keuken (Bulthaup - 2005) is voorzien van een tegelvloer en van modern inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser (2020), 5 pits gasfornuis, oven en koelkast.

De keuken heeft een doorloop naar de bijkeuken waar zich de deur naar de voortuin en garage bevindt.

huizen van hoekstra & van eck

badkamer beneden moderne badkamer boven De badkamer op de benedenverdieping is toegankelijk via de extra kamer op de begane grond en via de bijkeuken. Deze is volledig betegeld en voorzien van wastafel, handdoekradiator en douche.

De moderne badkamer op de eerste verdieping is op de vloer en wanden betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming. De badkamer is zeer compleet en uitgerust met een wastafelmeubel, toilet, inloopdouche met regen- en handdouche en een ligbad waar je heerlijk in kunt ontspannen.

Naast de badkamer treffen we de stookruimte met cv-ketel (Nefit).

2 badka mers

huizen van hoekstra & van eck

Welterusten

5 slaapkamers balkon boven Zoals we eerder al aangaven is er een kamer beneden die naar eigen inzicht is in te delen. Boven biedt de overloop met vide toegang tot nog eens vier slaapkamers. De kamers zijn prima van formaat en zijn voorzien van hoge nok die zorgt voor een mooi ruimtelijk effect. De masterbedroom is het grootst van formaat en voorzien van eigen balkon.

huizen van hoekstra & van eck

ruim perceel privacyvolle tuin De woning ligt op een ruim perceel waar je op eigen erf kunt parkeren. De tuin heeft een zonnige ligging op het zuiden waardoor je optimaal van de zon geniet. Het geheel is netjes en groen aangelegd met een speelse indeling. Hier kun je in alle privacy genieten van het buitenleven, heerlijk!

De garage biedt alle ruimte voor je tuinspullen, fietsen en gereedschap. Deze is zowel via de voor- als achtertuin toegankelijk en voorzien van elektra.

Zonnige tuin

‘t Olver 6 1616 RN Hoogkarspel

‘t Olver 6 1616 RN Hoogkarspel

Hoogkarspel

noorden kadastrale kaart

De prominent aanwezige watertoren van bijna 50 meter hoog, oude veenakkers met hun grillige vormen en dé beste kermis van Westfriesland... We hebben het natuurlijk over Hoogkarspel. Ooit bekend om zijn vele boomgaarden en het grootste aantal boerderijen. Hoogkarspel is zeer gunstig gelegen tussen Hoorn en Enkhuizen, en vlakbij het Markermeer waar je heerlijk kunt zwemmen, surfen of varen. Of ga lekker een dag toeven bij het openluchtzwembad ‘Het streekbad’.

Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar winkelcentrum ‘De Reigerspassage’, waar je een breed scala aan winkels vindt; van supermarkt tot audicien. Daarnaast behoort een openbare bibliotheek ook tot één van de voorzieningen die Hoogkarspel te bieden heeft.

Belangrijkste verbindingswegen in de gemeente zijn de oost-west verlopende N302 en N506. Hoogkarspel ligt aan de spoorlijn Amsterdam-Enkhuizen met aan de rand van het dorp een NS-station.

heerlijk wonen in Hoogkar s pel

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Venedie 23 0228 - 51 69 64 enkhuizen@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Venedie 23 0228 - 51 69 64 enkhuizen@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl