't Kabel 63, Nieuw-Vennep

Huizen van Hoekstra & van Eck ‘t Kabel 63 , 2153 MC Nieuw-Vennep

Buiten leven puur sang!

7 kilometer vrij uitzicht

Paarden of een moestuin?

Midden in Randstad Paardenboxen en paddocks H18

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

6 138 m² 2520 m² 555 m³ 1939 tuin rondom vrijstaand steen c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

D

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt “Liefde op het eerste gezicht! Het huis om onze droom als paardenliefhebbers te verwezenlijken, binnen no time waren wij eigenaar van dit fantastische huis. Wat hebben we genoten van de paarden en pony‚Äôs aan huis, en het rijden in de ‘achtertuin‚Äô.

Met een snik en een traan gaan wij afscheid nemen van dit huis, maar na 17 jaar zijn wij toe aan een volgende stap.

Wat wij ongetwijfeld zullen gaan missen, is het enorme gevoel van vrijheid, een soort vakantiegevoel, wat wonen in dit huis je geeft. Je kunt je heerlijk vrij om het huis bewegen en genieten van de enorme oppervlakte van het ‘landgoed‚Äô. Maar is er een plek te vinden in de randstad met vanuit de woonkamer dit uitzicht? Daar zullen wij nog héél vaak aan terug denken.”

Te koop bij

Hoofddorp: Kruisweg 941, T 023 - 569 81 81

huizen van hoekstra & van eck

Instapklaar geheel

sfeervolle haard royale leefkeuken Je treedt de woning binnen via de hal aan de zijkant van de woning. Deze biedt toegang tot de meterkast en separaat toilet met fonteintje en de badkamer.

Vanuit de hal stapt je de woonkamer binnen, waar gelijk de huiselijke sfeer je tegemoet komt. Deze leefruimte is heerlijk licht en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en lichte kleuren op de wanden. De blikvanger is de sfeerhaard, een middelpunt waar je met het gezin samenkomt om op te warmen tijdens koude dagen. De vele ramen zorgen voor aangenaam veel daglicht.

De riante leefkeuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende kast- en werkruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Achter de keuken is nog een berging te vinden met aansluiting voor het witgoed en de eetkamer met uitzicht op de prachtige tuin.

huizen van hoekstra & van eck

Vier tal ka mers

riante master bedroom nette badkamer Vanaf de vaste trap in de hal bereik je de royale overloop die toegang verleent tot alle vertrekken op de bovenverdieping. Hier tref je drie nette slaapkamers, een tweede toilet en een werkkamer.

De master bedroom aan de achterzijde van de woning is voorzien van een een grote inbouwkast, een heerlijke lichtinval door de grote ramen en een deur naar het dak. De overige kamers zijn tevens netjes afgewerkt met neutrale tinten en instapklaar!

Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van alle gemakken, zoals een luxe douchecabine en een wastafel met veel kastruimte.

Middels een vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor het stallen van seizoensspullen!

huizen van hoekstra & van eck

paardenliefhebber buiten leven!

De heerlijke tuin is maar liefst 2210 m2 groot en biedt dan ook volop mogelijkheden. Wanneer je hier woont zul je waarschijnlijk een groot gedeelte van je tijd doorbrengen in de heerlijke tuin. Er is een groot stenen terras aangelegd waar je ‘s morgens heerlijk kunt wakker worden met een krantje en een kopje koffie in het eerste ochtendzonnetje en wat je verder nog tegen komt zijn een garage, diverse stallen, houten blokhut, meerdere paddocks, gedraineerde buitenbak met verlichting en jouw eigen weiland.

Zelfvoorzienend wonen, een moestuin, kippen, alles is hier mogelijk!

2210 m2 perceel

huizen van hoekstra & van eck

Tal aa n mogelijkheden

7 km vrij uitzicht centrale locatie!

Hoewel je totaal landelijk woont is het station van Nieuw Vennep op 500 meter afstand. De A4 is in op luttele minuten rijden en ook winkels en scholen zijn op fietsafstand.

Het uitzicht over de landerijen aan de voorzijde zal blijven terwijl in verte de contouren van Park 21 straks zichtbaar gaat worden. PARK21 is een plek waar stad en land elkaar ontmoeten. Met een oppervlak van maar liefst 1.000 hectare, wordt PARK21 hĂŠt groene, recreatieve centrum van Haarlemmermeer en bedoeld voor rust inspanning en ontspanning.

‘t Kabel 63 2153 MC Nieuw-Vennep

‘t Kabel 63 2153 MC Nieuw-Vennep

‘t Kabel 63 2153 MC Nieuw-Vennep

Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep is een van de twee dorpen die officieel gesticht werden na de drooglegging van de Haarlemmermeer.

noorden kadastrale kaart

Het dorp bestaat uit een aantal wijken en gebieden, in 1998 werd begonnen met de bouw van de wijk Getsewoud. In 2003 werd het geheel vernieuwde winkelcentrum: “De Symfonie”, met meer dan 80 winkels, geopend.

Nieuw-Vennep bevat volop bedrijvigheid en heeft een aantal grote ondernemingen. Ook zijn er vele recreatiemogelijkheden.

De gemeente Haarlemmermeer heeft een breed aanbod van onderwijsvoorzieningen (scholen): van basisonderwijs tot hoger onderwijs.

Er zijn veel sportverenigingen voor zowel jongeren als ouderen. Van bridgeclub “Linquenda” tot zwemvereniging “Nieuw-Vennep”.

Nieuw-Vennep ligt aan het kruispunt van de Venneperweg en Hoofdweg, het kruispunt vormt het centrum van het dorp. Ten oosten van Nieuw-Vennep loopt de A4 met het knooppunt Burgerveen.

heerlijk wonen in N ieuw-Venne p

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kruisweg 941 023 - 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kruisweg 941 023 - 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl