T.van der Meerstraat 17, Scharwoude

Huizen van Hoekstra & van Eck T.van der Meerstraat 17 , 1634 EE Scharwoude

3-kamerappartement op de begane grond!

AmsterdamCS per bus in 40 min bereikbaar Vrij uitzicht op vijver en veel groen

Inclusief berging en garage Binnen 5 autominuten in centrum Hoorn!

H14

Kenmerken Soort Kamers

benedenwoning 3

Woonoppervlakte

102 m²

Inhoud

305 m³

Bouwjaar

2000

Tuin

zonneterras

Garage

garagebox

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen we in 1999 de plek zagen in Scharwoude waar een appartementencomplex verrees, waren we meteen verkocht. Wat een mooie plek! Bij de makelaar zagen we de bouwtekening en we gingen tot koop over. Wat ons meteen aansprak was de vormgeving van ons appartement. Vooral de bijzondere huiskamer met zijn zeer vele mogelijkheden. We hebben er nooit spijt van gehad. Vanuit de zithoek genieten van de natuur om je heen, Wat vooral in de winter een genot is, want dan komen er tientallen, zo niet honderden watervogels op bezoek.

Na 18 heerlijke jaren hebben we besloten ons huis te verkopen en naar een andere woonomgeving uit te kijken. Wandelen is onze lust en ons leven en nu zoeken we een meer bosrijke omgeving. Als we er maar geen spijt van krijgen....

Wat we ook als zeer positief ervaren is de aanwezigheid van een mooi uitgeruste logeerkamer in het belendende gebouw, die voor een klein bedrag te huren is wanneer je gasten hebt die blijven slapen. En om in vorm te blijven is er ook een fitness-ruimte met diverse apparatuur. In dit gebouw bevindt zich ook een gemeenschapsruimte (waar je iedere dag koffie of thee kunt drinken) en waar van alles georganiseerd wordt.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Rustgev ende ver trekken

twee lichte slaapkamers slapen of studeren Er is ĂŠĂŠn hoofdslaapkamer, en een tweede, prima bemeten, slaapkamer aanwezig. Beide kamers zijn afgewerkt met dezelfde nette laminaatvloer en lichte wanden, wat samen met de grote ramen zorgt voor een rustige en lichte uitstraling.

Beide slaapkamers zijn ook nog eens uitgerust met een vaste kastenwand; ideaal voor het opbergen van de garderobe!

huizen van hoekstra & van eck

Luxe badka mer

lichte afwerking douchen, baden...

Tussen de twee slaapkamers in tref je de badkamer.

Of je nu even compleet tot rust wilt komen, of de dag fris en fruitig wilt beginnen, in deze ruimte ben je graag!

Er is gekozen voor lichte betegeling, en met een tweede toilet, groot wastafelmeubel met kastruimte, designradiator, douchecabine ĂŠn diep ligbad is de luxe compleet.

huizen van hoekstra & van eck

hier kom je thuis hoogwaardige afwerking Aan het einde van de hal wordt er toegang verleend tot de woon- en eetkamer.

Hier is een ruimte vol sfeer en licht gecreĂŤerd; veel grote ramen en een nette afwerking leggen hier een basis voor jouw ideale thuiskomst! Zo ligt er hoogwaardig laminaat op de vloer, en zijn de wanden voorzien van lichte tinten. De ronde erker biedt een perfect uitgangspunt voor een knusse zithoek van waaruit je geniet van een fijn zicht op de vijver en het groen om je heen. Toch even buiten genieten? Geen punt, vanuit de woonkamer biedt een openslaande deur toegang tot het terras.

Tot slot is er een grote vaste kastenwand in de living geplaatst, deze is ter overname.

Wat een licht!

huizen van hoekstra & van eck

Comple te keuken

wat eten we vanavond? veel werk- en bergruimte De keuken is als onderdeel van de living geplaatst en heeft alles in huis voor een avondje heerlijk kokkerellen! Dankzij de U-vormige opstelling met vele kasten en lades is er veel werk- en bergruimte gecreĂŤerd.

Ook aan inbouwapparatuur is gedacht; je profiteert hier van een koelkast, oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigschouw met koolstoffilter, stoomoven en vaatwasser (2018). Welke gerechten maak jij hier straks klaar?

huizen van hoekstra & van eck

dicht bij hoorn bus stopt voor de deur Je komt te wonen op een fijne plek binnen Scharwoude, omgeven door groen en water.

De binnenstad van Hoorn en haar vele voorzieningen is op 10 fietsminuten afstand gelegen. Op enkele minuten loopafstand is nog een bushalte gelegen met verbindingen richting o.a. Hoorn en Amsterdam CS. Rondom het appartementencomplex zijn diverse parkeermogelijkheden.

Fa nta stische locatie

T.van der Meerstraat 17 1634 EE Scharwoude

T.van der Meerstraat 17 1634 EE Scharwoude

Scharwoude

noorden kadastrale kaart

Op een prachtige plek aan het Markermeer ligt het pittoreske Scharwoude. Dit is de perfecte plek om je hoofd eens lekker leeg te maken. Dat kan bijvoorbeeld door je hengel uit te gooien in de Karperput of het Markermeer. Liever wat meer beweging, dan kies je het fietsknooppunten- of wandelnetwerk waarbij je de bordjes en paaltjes volgt op een route naar jouw keuze. Wordt het de historische stad Hoorn, die hier bijna om de hoek ligt of kies je liever voor de rust van de achterliggende groene polders?

Net ten noorden van het dorp ligt De Hulk. Net zo groen als de actieheld, maar in dit geval een prachtig natuurgebied.

Je kunt er naar hartenlust wandelen, fietsen, varen en vissen. En als je je kano mee hebt kun je hier overstappen van Markermeer naar het binnenvaarwater of andersom. Toch weer toe aan een rustpauze? Strijk dan neer op het terras aan het water van het pannenkoekenrestaurant met de leuke naam ‘Ootje Konkel’.

heerlijk wonen in Scharwoude

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl