Sumatrastraat 54A, Leiden

Huizen van Hoekstra & van Eck Sumatrastraat 54 A, 2315 BH Leiden

Sfeervolle bovenwoning

Heerlijk balkon 4 (slaap)kamers

Fietsafstand centrum

H62

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 5

Woonoppervlakte

104 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1934 geen tuin geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas G

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is heerlijk wonen aan de Sumatrastraat 54A. Wij zijn verliefd geworden op de karakteristieke jaren ‘30 elementen zoals de erker met glas in lood, in combinatie met alle moderne gemakken die het huis heeft. Daarnaast heeft de woning verrassend veel leefruimte, met 4 slaapkamers en 3 woonlagen.

Ideaal nu het thuiswerken steeds gebruikelijker is.

Daarnaast hebben wij veel genoten van het ruime balkon, waarop je de hele middag én avond zon hebt.

Wat ook heel fijn is aan deze woning, is de locatie.

Met een paar minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Leiden, maar tegelijk geniet je van de rust van de woonwijk (met een park om de hoek).

Bovendien ben je met de auto zo op de snelweg en met de fiets zo bij het station.

Met pijn in ons hart gaan we afscheid nemen van dit huis, omdat we graag dichter bij vrienden en familie gaan wonen. We hopen dat de volgende bewoners net zo van deze woning genieten als wij!

Te koop bij

Leiden: Schipholweg 61, T 071 2073765

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

lichte woonkamer gezellige hoek De woonkamer is van een goed formaat en beschikt over meerdere ramen en een erker met glas-in-lood ramen waardoor er prettig veel daglicht naar binnen valt. Op de vloer ligt parket en de wanden zijn netjes afgewerkt, een ideale basis waar jij met je eigen stijl op verder kunt borduren.

Het hoekje in de woonkamer is perfect voor een thuiswerkplek of een plek om even te relaxen met een boekje erbij. Tevens heb je vanuit de woonkamer en de keuken toegang tot het ruime balkon, pal op het westen gelegen.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime keuken

handige keuken prima badkamer De keuken is in een praktische wandopstelling geplaatst, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is de keuken voorzien van een luxe werkblad van natuursteen en de nodige inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een 1,1/2 spoelbak, een combi oven, een koelkast en een 5-pits kookplaat met afzuigkap.

Het toilet is separaat op de hal gelegen en is in 2021 nog vervangen.

De badkamer is geheel betegeld in wit, grijs en zwarte tinten. De badkamer is voorzien van een toilet, een dubbele wastafel, een inloopdouche, een designradiator en mechanise afzuiging.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers slaaplekker!

Via de vaste trap komen we bij de tweede verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Alle drie de kamers zijn van goed formaat en zijn netjes afgewerkt. De grootste slaapkamers beschikken beide over een inbouwkastenwand. Alle kamers op deze verdieping hebben bovendien een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht.

Via de vaste trap komen we bij de derde verdieping. Er is een kleine overloop waar de witgoedaansluiting is gesitueerd. Ook deze (slaap)kamer is netjes afgewerkt en de CV-opstelling is hier te vinden.

Fijne slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige balkon

fijn balkon lekker genieten!

Het balkon is gelegen op het westen en heeft voldoende ruimte voor een leuke tuinset, zodat je lekker van het zonnetje kunt genieten.

Er bevindt zich een berging in de poort achter de woning.

Sumatrastraat 54 A 2315 BH Leiden

Sumatrastraat 54 A 2315 BH Leiden

Sumatrastraat 54 A 2315 BH Leiden

Leiden

noorden kadastrale kaart

Leiden is een knus en pittoresk stadje met vele mooie geheimen... wist je bijvoorbeeld dat Leiden als eerste stad van Nederland een Universiteit heeft gekregen? Ook liefhebbers van lekker eten en drinken kunnen in Leiden hun hart ophalen. Met meer dan 150 restaurants, eetcafés en kroegjes is er voor ieder wat wils. En met maar liefst 14 musea in de binnenstad is Leiden een echte museumstad te noemen.

Bovendien is er een ruim aanbod aan winkels. Vooral de kleine speciaalzaakjes verstopt in steegjes en kleine straatjes maken de stad een ware ontdekkingsreis. Verder is er elke woensdag en zaterdag een markt in het centrum.

Zoek je zo nu en dan liever even de rust op? Geen zorgen, de binnenstad van Leiden telt ook een aantal parken; ware groene oases waar je even helemaal tot jezelf kunt komen.

Of wat dacht je van gezellig door de Leidse grachten varen op een mooie zomerdag?

In de Leidse Schouwburg of stadsgehoorzaal vinden geregeld gezellige dans-, muziek- en theatervoorstellingen plaats. Daarbij is de binnenstad van Leiden vooral in de zomermaanden het toneel voor allerlei culturele, culinair en muzikale evenementen.

Leiden heeft ook een goed en uitgebreid OV netwerk, waardoor je eenvoudig van A naar B reist. Station Leiden Centraal is hierbij het belangrijkste station van de stad, maar vergeet ook Station Lammenschans niet!

heerlijk wonen in Leiden

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl