Stuimellaan 12, Sint Pancras

Huizen van Hoekstra & van Eck Stuimellaan 12 , 1834 GB Sint Pancras

Zó te betrekken Vrijstaand wonen

Praktijkruimte/extra woonruimte

Riante woonkamer Tuin (Z) met veranda H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

133 m²

Perceeloppervlakte

317 m²

Inhoud

535 m³

Bouwjaar Tuin

1959 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

aangebouwd steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Hier woon je heerlijk, de rust in de straat en alles wat je nodig hebt zoals de supermarkt dichtbij, speelplekjes voor de kinderen, sportvoorzieningen enz. lekker dichtbij.

Onze woning is netjes afgewerkt en de heerlijke tuin op het zuiden maakt van elk seizoen een feestje. De praktijk geeft gelegenheid tot werken aan huis, of extra woonruimte.

Kortom een fijne woning, in een leuke buurt en zó te betrekken!

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige open indeling

leuke woonwijk open keuken Het woongeluk begint al wanneer je de straat komt ingereden; een gezellig woonwijk met veel groen en een eigen oprit met ruimte voor de auto’s. Kom binnen via de voordeur met in de hal toegang naar de toiletruimte, keuken, trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast.

Te starten in de open keuken, welke is geplaatst in een L-opstelling met vanaf het aanrecht zicht op de zijkant van de woning. De keuken is helemaal van nu met zwarte keukenfronten en een licht werkblad.

Daarnaast is het Boretti gasfornuis met oven een ware blikvanger en bestaat de keuken o.a. nog uit een afzuigkap en een vaatwasser.

In de keuken is de trap naar de kelder netjes verstopt achter een paneeldeur. Een unieke en ruime kelder waar je gewoon kunt staan en deze biedt opbergruimte om bijvoorbeeld extra voorraden koel te houden.

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

lichte woonkamer openslaande tuindeuren Het woongedeelte bestaat uit drie delen: de open keuken, de woonkamer en de tuingerichte eetkamer. Toch is het voor je gevoel één gezamenlijke ruimte! In de woonkamer strijken de zonnestralen rijkelijk naar binnen via de grote raampartijen, openslaande tuindeuren en de daglichtkoepel in de zij aanbouw. De gehele ruimte is voorzien van een mooie vloer en in combinatie met witte wanden dat samen zorgt voor een frisse en smaakvolle afwerking waar iedere interieurstijl naadloos op aansluit.

De tuingerichte eetkamer biedt een perfecte plek voor een eettafel. Tijdens het eten de dag doornemen met het gezin, genieten van het leuke uitzicht op de tuin of daag iemand uit voor een ouderwets bordspelletje!

huizen van hoekstra & van eck

drie slaapkamers ontspannen in bad De slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping en zijn verschillend van grootte en variëren van goed tot ruim formaat. Alle kamers zijn afgewerkt met een doorlopende vloer, rustige kleurtinten op de wanden en zijn voorzien van nieuwe designradiatoren. De achterste slaapkamer heeft een bijzonder hoog plafond van 3.13 meter, waardoor een vide is gecreëerd welke je kunt betreden met een losse trap en op de vide vindt je de ingang van de vliering.

De verzorgde badkamer is geheel betegeld en heeft alles wat je nodig heb. Poets je tanden bij de grote wastafel, neem een verkwikkende douche en sluit de dag rustig af in het ligbad. Vervolgens beschikt de ruimte over vloerverwarming en zorgen een deur en een raam voor de natuurlijk ventilatie.

Rustige kleur tinten

huizen van hoekstra & van eck

Genie t va n de zon

zonnig achtertuin met knusse veranda De openslaande tuindeuren in de woonkamer verlenen toegang tot de zonnige achtertuin. Deze ligt op het zuiden zodat je profiteert van veel zonuren!

De knusse veranda is een fijne toevoeging, waar je de schaduw kunt opzoeken of tot laat in de avond geniet van het buitenleven. Verder is de gehele tuin keurig aangelegd met grotendeels bestrating, vaste beplanting en een pergola met zonwering.

Ook is de tuin toegankelijk via een eigen achterom.

huizen van hoekstra & van eck

extra woon-/werkruimte praktische indeling De garage is momenteel in gebruik als een praktijkruimte met een eigen entree en een binnendoor naar het woongedeelte. In de ontvangsthal heb je toegang tot een kamer en een gastentoilet voorzien van een zwevend toilet met fontein.

Aan de kamer grenst een kleine onderzoeksruimte met een keukenblok en een tussendeur naar een tweede hal. Deze hal brengt je weer naar het woongedeelte en bestaat uit een inbouwkast met schuifdeuren waarachter de cv-opstelling en de witgoedaansluiting zijn gerealiseerd.

Div erse mogelijkheden ...

Stuimellaan 12 1834 GB Sint Pancras

Stuimellaan 12 1834 GB Sint Pancras

Sint Pancras Tussen Alkmaar, Heerhugowaard en Langedijk in ligt het leuke dorp Sint Pancras. In Sint Pancras vind je vele voorzieningen zoals sportverenigingen, een openluchtzwembad met verwarmd bad, supermarkt en verschillende kleine winkeltjes, zoals een groentewinkel, bakker en een drogisterij voor de dagelijkse benodigdheden. noorden kadastrale kaart

Voor een groter en completer voorzieningenaanbod ben je in een oogwenk in Alkmaar of Heerhugowaard, waardoor je hier heerlijk rustig kunt wonen in een echt dorp maar toch alle gemakken van de stad binnen handbereik hebt. Ideaal!

Sint Pancras is zeer geschikt om te wonen met gezinnen. Zo vind je hier meerdere scholen, kinderopvangcentra en er zijn meerdere speelveldjes te vinden waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen en ravotten. Voor de nodige ontspanning kun je terecht in natuurgebieden Rijk der 1000 Eilanden en het Geestmerambacht.

heerlijk wonen in Sint Pa ncras

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl