Struisgras 7, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Struisgras 7 , 1441 WC Purmerend

Ruime 2-onder-1-kapwoning Royaal wooonoppervlakte

Kindvriendelijke woonomgeving

5 slaapkamers Voorzieningen nabij H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

179 m²

Perceeloppervlakte

244 m²

Inhoud

625 m³

Bouwjaar Tuin

1981 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wat een heerlijk huis hebben we. Toch gaan we verhuizen omdat we een mooie stek in de Beemster hebben gevonden.

Het huis is lekker ruim en licht met 5 ruime slaapkamers. Doordat we kunststof kozijnen en gevelbeplating hebben laten aanbrengen is het huis onderhoudsarm. Alle ramen zijn voorzien van triple glas.

Tevens zijn de vloer- en spouwmuur geïsoleerd.

Onze 2 onder 1 kap staat in een rustige woonwijk met veel groen. Met een kopje koffie kan je vanaf ‘s ochtends vroeg al in de achtertuin van de zon genieten. Vanaf 12 uur tot zonsondergang is de zon ook in de voortuin. Supermarkt en scholen zijn lopend bereikbaar. Per fiets ben je zo in de binnenstad van Purmerend of in de natuur. Met de auto zit je binnen 5 minuten op een snelweg en de bushalte voor de bus naar Amsterdam is 2 minuten lopen.

Kortom, een fijne plek om te wonen.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

welkom thuis! keurig afgewerkt Zodra je de woonkamer binnenstapt word je direct voorzien van een aangename hoeveelheid licht en ruimte. Daarnaast bestaat de afwerking uit gestucte wanden in een lichte kleur, gecombineerd met een laminaatvloer met vloerverwarming waardoor je hier direct de huiselijke sfeer proeft.

Ook niet onopgemerkt blijft de fraaie openhaard die op koude dagen zorgt voor dat laatste beetje waar je naar op zoek bent; romantiek en volop charme!

Hier ben je thuis.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne open keuken

voldoende kastruimte toegang tot de garage Aan de achterzijde kom je via het eetgedeelte in de open keuken. Hier tref je een nette strakke keuken uit 2012 die is geplaatst in een wandopstelling aan weerszijden. Uiteraard ben je voorzien van verschillende inbouwapparatuur, te noemen een royaal fornuis, hoge druk stoomoven, vaatwasser en een oven.

Via de centrale entree heb je toegang tot de voormalige garage die is omgebouwd tot workshop ruimte. De keuken daar gaat mee maar kan prima als praktijkruimte of extra slaapkamer worden ingericht.

huizen van hoekstra & van eck

lekker ontspannen hoe richt jij het in?

De 3 slaapkamers op de eerste verdieping zijn ieder van goed formaat, lekker licht en afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. Tevens is de master-bedroom aan de voorzijde voorzien van een vaste inbouwkast, ideaal!

De badkamer is gelegen aan de achterzijde en is ietwat gedateerd waardoor je ervoor kunt kiezen om hier helemaal jouw eigen spa aan huis te creëren. De huidige badkamer is volledig betegeld in een lichte kleur en ingericht met een toilet, ligbad, douche, witgoedaansluitingen en een dubbele wastafel. Spoel de dag van je af!

De tweede en tevens zolderverdieping kent een ruime overloop met nog eens twee goede (slaap) kamers waarvan in een kamer nog een bergruimte gesitueerd is met de cv-installatie (Remeha Calenta 2012).

M aar lie fst 5 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t noo rdoosten

genieten! onderhoudsvriendelijk Naast een heerlijke voortuin op het zuidwesten, is er ook nog een keurig aangelegde achtertuin op het noordoosten. Deze fijne buitenruimte is volledig bestraat waardoor je hier naar onderhoud dus maar weinig omkijken hebt; een grote én comfortabele tuin- of loungeset is hier dan ook zeker op zijn plaats.

Verder is er vorig jaar een overkapping geplaatst waardoor je over de nodige privacy beschikt en vrijwel het hele jaar door kunt genieten. Tot slot is er ook nog de garage die is omgebouwd naar praktijkruimte en je beschikt over een eigen achterom, handig voor als je met de fiets bent.

Struisgras 7 1441 WC Purmerend

Struisgras 7 1441 WC Purmerend

Struisgras 7 1441 WC Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl