Struisgras 22, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Struisgras 22 , 1441 WD Purmerend

Fijn gezinshuis Ruime garage

Royaal perceel

Geliefde buurt Parkeren op eigen terrein H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

344 m²

Inhoud

475 m³

Bouwjaar Tuin

1983 tuin rondom, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt .

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

ruime woonkamer lekker licht!

Je stapt de woning binnen in de ruime hal waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang bevinden. Via de hal kom je de woonkamer binnen.

De gezellige woonkamer is ruim en sfeervol. Dankzij de vele raampartijen is de woonkamer bovendien heerlijk licht. Er bevinden zich rolluiken aan de achterzijde van de woning. In de woonkamer heb je tevens ook genoeg plek om een gezellige eetkamer te creëren waar je heerlijk kunt genieten van de lekkere maaltijden.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte keuken

fijne keuken nette badkamer Ook de keuken heeft een aangename lichtinval door het grote raam. De aan 2 zijden opgezette keuken is voorzien van een oven, een gaskookplaat en een afzuigkap. Ook aan werk- en kastruimte heb je in deze keuken geen gebrek.

Tevens heb je via de keuken toegang tot de bijkeuken. Hier is de witgoedaansluiting en de CV-ketel gesitueerd. De bijkeuken verleent toegang tot de tuin. Het toilet is separaat op de hal gelegen.

De nette badkamer is momenteel volledig betegeld is voorzien van een douche, een toilet, een wastafel, een Velux dakraam voor de natuurlijke ventilatie en een radiator.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers vlierzolder Via de vaste trap komen we op de overloop die beschikt over een bergkast. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn alle 3 lekker licht. Ook is de gehele bovenverdieping afgewerkt met tapijt op de grond en behang op de wanden. De kozijnen op deze verdieping zijn kunststof kozijnen.

De tweede verdieping is te bereiken via de vlizotrap die zich op de overloop van de eerste verdieping bevindt. Op de zolder bevindt zich een ruimte waar je dergelijke spullen kwijt kunt. De royale bergzolder is gelegen over de volledige breedte en lengte van de woning.

Fijne slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Groene tuin

fijne tuin met vijver lekker genieten!

De achtertuin is gelegen op het noordoosten, waar je in de zomer lekker kunt genieten. De tuin is prima onderhouden met bestrating en beplanting. Het is een ruime tuin en het geeft een natuurlijk gevoel. Er is een vijver, een vrijstaande houten berging, 2 opritten en een achterom aanwezig.

Tevens bevindt zich er een vrijstaande garage met elektrische deur en elektra naast de woning.

Struisgras 22 1441 WD Purmerend

Struisgras 22 1441 WD Purmerend

Struisgras 22 1441 WD Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl