Straalsteen 105, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Straalsteen 105 , 1703 ES Heerhugowaard

Hoekwoning met garage!

Tuin op de zon!!

4 ruime Slaapkamers

Moderne badkamer Grotendeels HR++ Glas!

H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

109 m²

Perceeloppervlakte

235 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin

1977 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

inpandig c.v.-ketel dakisolatie, grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Vanwege werk van mijn vader kochten mijn ouders het huis (nieuwbouw) in 1978. Ze hadden geluk, want er waren meer mensen geïnteresseerd in dit hoekhuis dat als enige in het blok een garage heeft. Mijn zus en ik zijn geboren en getogen in het huis. Zowel mijn ouders als mijn zus en ik hebben vrienden voor het leven gemaakt in de buurt, waar we altijd op straat speelden en op de school in de buurt, waar we elke dag lopend naar toe gingen.

Mijn vader heeft in de jaren 80 en 90 veel tijd en moeite gestoken in de verbetering en onderhoud van het huis. Hij bouwde samen met een bevriende aannemer een dakkapel, verankerde de dakpannen, bouwde zelf een badkamer, schuur, etc. Hij heeft het huis altijd zelf geschilderd, wat iets langzamer, maar wat wel met uiterste precisie ging. De laatste 8 jaren heeft mijn moeder er alleen gewoond en is er minder aan het huis gebeurd. Wel heeft ze de voortuin aangepakt en het huis nog vrij recentelijk laten schilderen.

De plannen om de bijkeuken en garage aan te pakken zijn er niet meer van gekomen.

Wij hebben als gezin een hele fijne tijd gehad aan

Te koop bij

de Straalsteen. Met name in de beginjaren was het een voortdurend in- en uitlopen van buurtkinderen en hun ouders. De mensen in de straat waren (en zijn, volgens mij) op een leuke manier verbonden. Er is interesse in elkaars welzijn en er ontstaan vriendschappen tussen buren en hun kinderen. Kortom, een hele fijne omgeving voor een jong gezin, met alle faciliteiten om de kinderen een fijne jeugd te bieden!

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Ruime liv ing

lekker licht goede basis Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde waar je de hal met de meterkast treft.

Vanuit hier heb je toegang tot de woon-/eetkamer en de open keuken.

Er ligt een gelakte eiken parketvloer en de wanden zijn voorzien van neutraal behang. Wanneer je de woonkamer een beetje aandacht en liefde geeft, je eigen spulletjes erin zet en het persoonlijk maakt, ontstaat hier in een mum van tijd een fijne ruimte waar je je snel thuis en op je gemak zult voelen. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je lekker kunt ontspannen.

huizen van hoekstra & van eck

Woonkeuken

praktische indeling lekker kokkerellen Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. Deze is mooi ruim opgezet waardoor er genoeg plek is om een eettafel in de keuken te plaatsen. De keuken zelf is geplaatst in een hoekopstelling en deze is uitgevoerd met lichte fronten en een kunststof werkblad. In de keuken ben je voorzien van diverse apparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, nieuwe afzuigkap en een combi oven.

Verder vind je op de begane grond de handige bijkeuken die te bereiken is vanuit de keuken en van buitenaf. Hier vind je een vaste kast met schuifdeuren en de aansluitingen voor het witgoed. Via de bijkeuken is de garage toegankelijk. Deze is voorzien van elektra en heeft een bergzolder.

Een tussen hal geeft je toegang tot het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

huizen van hoekstra & van eck

verzorgde badkamer grote kamers Op de eerste verdieping heb je de beschikking tot drie goede slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen van een prima formaat, hebben een aangename lichtinval en zijn voorzien van laminaat op de vloer en behang aan de wanden.

De badkamer is in 2010 vernieuwd en hier ben je voorzien van een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche.

De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met dakkapel en een ruime voorzolder waar zich de cv ketel bevindt.

4 goede slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Fijne groene s feer

fijn buiten zijn goede ligging Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen zijn op zijn tijd. En dat gaat zeker wel goed komen in deze fijne achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is fraai aangelegd met bestrating, gazon en diverse vaste beplanting waardoor er een mooie groene sfeer heerst. Verder vind je in de tuin een berging waarin je de gebruikelijke spullen zoals het tuingereedschap en de kussens van de tuinset in op kunt bergen.

Deze fraaie hoekwoning is gelegen in de zeer groene Edelstenenwijk. Er ligt een enorm speelveld voor de deur, waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen. Verder zijn alle denkbare voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden in de buurt gelegen.

Straalsteen 105 1703 ES Heerhugowaard

Straalsteen 105 1703 ES Heerhugowaard

Straalsteen 105 1703 ES Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Dijklander ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl