Stoombootweg 78, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Stoombootweg 78 , 1035 TX Amsterdam

Vrijstaande HOEKwoning Gelegen op eigen grond

Kindvriendelijke woonomgeving

Nabij voorzieningen Woning met veel mogelijkheden H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

281 m²

Inhoud

550 m³

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

aangebouwd steen c.v.-ketel, open haard

Isolatie Energielabel

dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

F

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Vanaf januari 1966 hebben wij als gezin met 2 kinderen er met veel plezier gewoond. De kinderen zaten dichtbij op de basisschool Twiske en gingen later naar school in Landsmeer. In augustus 1966 werd ons huis in Landsmeer aan de Stoombootweg na annexatie bij de gemeente Amsterdam ingedeeld.

Zelf werkte ik bij de UvA op het Spui en dit was binnen een half uur te bereiken met het openbaar vervoer.

In 1970 is er na verbouwing o.a. dubbel glas en CV in gekomen. Later in 1983 is de toenmalige oorspronkelijke garage gesloopt en er een aanbouw met inpandige garage annex kantoorruimte gebouwd.

De kinderen zijn in 1987 en 1993 na hun huwelijk uit huis gegaan. Voor ons werd het huis eigenlijk te groot.

Toen in april 2017 mijn vrouw kwam te overlijden zat ik alleen nog in dit huis. Ik wil nu na vele jaren met plezier er gewoond te hebben iets anders gaan zoeken. Ik hoop, dat er nieuwe eigenaars ook vele gelukkige jaren in mogen wonen op deze fantastische plek dichtbij alle voorzieningen.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

sfeervolle haard hoe richt jij het in?

Je komt het huis binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in een hal met de meterkast, het ruime toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je vervolgens de woonkamer binnen.

In de woonkamer beschik je over een zeer aangename lichtinval dankzij het grote raam aan de voorzijde van het voorhuis en de twee zijramen. Er ligt een houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met neutrale kleuren en er is een open haard aanwezig. De gehele ruimte kan naar persoonlijk smaak aangepast worden en dient, net als de rest van het huis, in een modern jasje gestoken te worden.

Nadat je alles naar je eigen smaak hebt gemaakt, ontstaat er een hele fijne plek waar je het echte thuisgevoel zult ervaren!

huizen van hoekstra & van eck

Half open keuken

aparte eetkamer compleet Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de half open keuken en een aparte eetkamer in het achterhuis. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en hier ben je voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.

In het aparte eetgedeelte kun je met gemak een lange eettafel kwijt en ook hier is een groot raam aanwezig, wat zorgt voor een prettige lichtinval.

Indien gewenst, is het heel goed mogelijk om de garage bij de woning te betrekken en zo een riante woonkeuken te realiseren met misschien wel openslaande deuren naar de tuin? Op deze manier kun je de ruimte waar zich nu de keuken bevindt bij de woonkamer trekken voor nog meer ruimte. De keuze is aan jou!

huizen van hoekstra & van eck

ruime zolder nette badkamer Op de eerste verdieping zijn 4 (slaap)kamers aanwezig. Drie aan de voorzijde van het huis en 1 aan de achterzijde. Ook deze ruimtes kunnen een opfrisbeurt gebruiken, maar ze zijn prima qua formaat en hebben een fijne lichtinval.

Het achterhuis heeft 2 dakkapellen en een berging met daarin een wastafel. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte maar kan natuurlijk ook als slaapkamer dienen. Er zijn knieschotten aanwezig waarachter je de nodige spullen netjes kunt opbergen.

Verder vind je op de overloop nog een handige vaste kast.

Ook de badkamer is te vinden op de eerste verdieping aan de voorzijde. Deze is geheel betegeld en is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een douchecabine.

3 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Fijne buitenruimte

handige garage perfecte ligging Er is een voor-, zij- en achtertuin aanwezig, welke deels bestraat zijn en in de achtertuin staat een houten berging waarin je bijvoorbeeld het tuingereedschap kunt opbergen.

Verder is er nog de mogelijkheid om een dakterras tussen het voor- en achterhuis te realiseren. Een heerlijke, luwe plek waar je in alle rust van je privacy en de zon kunt gaan genieten.

De Stoombootweg en de om de hoek gelegen Kadoelenweg kenmerken zich door hun traditionele bebouwing met voornamelijk vrijstaande huizen.

Rustig gelegen, maar toch nabij de Ring A10, de metro Noord-Zuidlijn en het openbaar vervoer. Het centrum van Amsterdam bevindt zich op slechts 15 minuten fietsen of rijden afstand. Het centrum van Landsmeer met allerlei faciliteiten als supermarkten, sportverenigingen en lagere scholen ligt op 1 km afstand. De Noord-Zuidlijn is nogmaals op fietsafstand.

Stoombootweg 78 1035 TX Amsterdam

Stoombootweg 78 1035 TX Amsterdam

Stoombootweg 78 1035 TX Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En nog sneller met de Noord/Zuidlijn.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl