Stettineiland 23, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Stettineiland 23 , 1014 ZE Amsterdam

Heel pand Bijna energie neutraal

Eigen parkeerplaats

Erfpacht afgekocht Twee badkamers H13

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

5 153 m² 63 m² 590 m³ 2018 geen tuin parkeerkelder, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

stadsverwarming dubbel glas, volledig geïsoleerd, eco-bouw,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

hr-glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning in Amsterdam? Dit prachtige pand van circa 153 m2 met eigen parkeerplaats in de nieuwe stadswijk De Houthavens bestaat uit maar liefst 4 volwaardige woonlagen en is met recht een pareltje binnen het Amsterdamse woonaanbod. Zeer modern en energiezuinig gebouwd met zonnepanelen en stadsverwarming. Klaar voor de toekomst!

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Fijn sa men zijn

luxe keuken ruim souterrain In de luxe open keuken beschikt u over alles om een heerlijke maaltijd te bereiden. Zo is de keuken uitgerust met een 4-zone inductiekookplaat en een oven met stoomfunctie. De afwas kunt u rustig over laten aan de ingebouwde vaatwasser.

Wanneer we langs de eettafel lopen komen we uit in de lichte living welke netjes is afgewerkt met laminaat en strakke wanden. Bij mooi weer zet u de deuren met Frans balkon open voor een fris briesje of u neemt plaats op het naastgelegen balkon.

Via de trap naar beneden naar het souterrain komen we in de entreehal met nog een buitendeur, de meterkast, toilet en handige trapkast. Deze woonlaag heeft een ruime multifunctionele kamer en een inpandige berging met deur waar u bijvoorbeeld uw fietsen kunt stallen en toegang naar de parkeerkelder.

huizen van hoekstra & van eck

Modern

4 slaapkamers maar liefst 2 badkamers De voorste slaapkamer op de 1e verdieping met Frans balkon is heerlijk licht en netjes afgewerkt met laminaat en gestucte wanden. De kamer aan de achterzijde is in dezelfde stijl afgewerkt en hier is het raam als erker gebouwd waardoor er een grote vensterbank is ontstaan. De badkamer is geheel betegeld met moderne tegels en heeft een stijlvolle uitstraling. Hier bent u voorzien van een inloopdouche, strak wastafelmeubel en een ruim ligbad.

Op de bovenste verdieping treffen we nog eens een royale slaapkamer waarbij de hoge nok met dakramen, de gevelramen en houten balk zorgen voor een romantische noot. De 2e badkamer is prachtig betegeld en is uitgerust met een inbouwtoilet, modern wastafelmeubel met opstaande waskom en een inloopdouche. Tevens biedt deze verdieping de optie om nog een extra etage te creĂŤren in de nok en is er toegang tot het dakterras.

huizen van hoekstra & van eck

groot dakterras gunstige ligging Het knusse balkon welke via de woonkamer toegankelijk is, ligt op het noordwesten en is een fijne plek waar u kunt genieten van het uitzicht op de buurt en gewoon even niets meer hoeft.

Vanaf de overloop op de bovenste verdieping heeft u toegang tot het riante dakterras. Deze is gelegen op het zuidoosten waardoor u hier in alle rust in het ochtendzonnetje kunt genieten van uw kopje koffie of thee. Het terras is fraai aangelegd en goed onderhouden waardoor u slechts een leuke loungeset hoeft neer te zetten en direct kunt genieten van het buitenleven.

Aan de achterzijde van de woning komt een gracht waar u in de toekomst een mogelijkheid hebt tot het aanleggen van een eigen aanlegsteiger voor een bootje.

Eigen buitenruimte

Stettineiland 23 1014 ZE Amsterdam

Stettineiland 23 1014 ZE Amsterdam

Stettineiland 23 1014 ZE Amsterdam

Stettineiland 23 1014 ZE Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl