aangebouwd steen c.v.-ketel, open haard, warmte terugwininstallatie, houtkachel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Energielabel
B
Verkoper vertelt
Na heel veel mooie jaren nemen wij met een beetje pijn in het hart afscheid van ons fijne huis aan de Stellingmolenstraat 61. We hebben besloten Almere achter ons te laten. Deze leuke en bijzondere woning, waar we zoveel mooie herinneringen hebben opgebouwd, heeft een ideale ligging.
Binnen een paar minuten ben je op de A6, perfect voor woon-werkverkeer, dichtbij Amsterdam en het schitterende natuurgebied De Oostvaardersplassen. Het is een plek waar je de rust en natuur om je heen hebt, maar ook alle gemakken van de stad binnen handbereik. Op slechts twee minuten lopen ben je in de Bosrand, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur.
Deze woning is bijzonder vanwege zijn speelse en bijzondere indeling, er is geen vergelijkbare woning in de buurt! Wij hopen dat de nieuwe bewoners net zo gaan genieten van de woning als wij hebben gedaan!
huizen
veel leefruimte
Fijne sfeer zonnige tuin
De hoekligging zorgt voor extra privacy en een ruimere tuin. De voortuin zet de toon: verzorgd, gezellig en uitnodigend. Binnen stap je in een lichte, ruime woonkamer die direct een gevoel van thuis oproept. De tegels (met vloerverwarming) in combinatie met de strakke wanden en houtkachel geven de ruimte een moderne uitstraling, terwijl de houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek.
De tuin is toegankelijk vanaf de woonkamer en zorgvuldig aangelegd met bestrating voor een nette, onderhoudsvriendelijke basis, en mooie beplanting die kleur en leven geeft. Een buitenkraan is praktisch voor tuinonderhoud of het vullen van een zwembadje in de zomer. De ligging op het westen betekent dat je hier tot laat van de zon kunt genieten.
Inbouwapparatuur
woonkeuken
handige kelderruimte
De woonkeuken is volledig uitgerust om aan al je culinaire wensen te voldoen. Je vindt hier een ingebouwde koelkast/vriezer, magnetron, oven, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Deze opstelling zorgt ervoor dat alle apparatuur binnen handbereik is, waardoor koken een waar genoegen wordt. De keuken biedt veel werk- en opbergruimte en is ideaal voor zowel de dagelijkse maaltijden als uitgebreide diners. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar. Of je nu behoefte hebt aan extra opslagruimte, een thuiswerkplek of een game room voor de kinderen, hier kan het allemaal. De kelder is voorzien van tapijt, wat bijdraagt aan een comfortabele en huiselijke sfeer.
20 zonnepanelen
royale garage
lichte slaapkamer
De woning beschikt over een royale garage welke toegankelijk is via een elektrische sectionaaldeur aan de voorzijde, deur vanuit de keuken en deur naar de tuin. Deze garage is niet alleen groot genoeg voor een auto, maar biedt daarnaast ook voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, motoren en andere spullen. De verwarming en isolatie maken deze garage uiterst functioneel en geschikt voor een gezin met veel activiteiten en hobby’s.
Boven de garage bevindt zich een extra slaapkamer, een onverwachte bonus die zorgt voor nog meer wooncomfort. Deze royale kamer baadt in het licht dankzij de dakramen en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en extra meubels. De vaste kast en bergruimte achter de knieschotten maken deze kamer zowel praktisch als gezellig. Ideaal voor een tiener die wat meer privacy wil.
5 slaapkamers
heerlijk ruim
De eerste verdieping heeft drie comfortabele slaapkamers. Eén kamer heeft een doorloop en wordt nu gebruikt als werkkamer. Deze doorloop kan eenvoudig worden verwijderd om een grotere slaapkamer te creëren. De moderne badkamer, gerenoveerd in 2022, beschikt over een dubbele wastafel, toilet, douchecabine en een raam voor natuurlijke ventilatie, wat zorgt voor een frisse en aangename ruimte.
Op de tweede verdieping vind je een ruime voorzolder met wasmachineaansluiting, ideaal als wasruimte. Er is ook een aparte ruimte voor de CV-ketel en WTW, wat zorgt voor efficiënte en gemakkelijke onderhoudstoegang. Extra opbergruimte achter de knieschotten maakt deze verdieping compleet. Hier bevindt zich ook een extra slaapkamer, perfect voor een tiener of als logeerkamer. Deze kamer biedt veel ruimte en privacy, ideaal voor een opgroeiend kind of logees.
Almere
De Molenbuurt is de oudste wijk van Almere Buiten. In 1980 is begonnen met de bouw van de Molenbuurt en in 1999 zijn de laatste woningen afgerond. Er staan ruim 1600 woningen, de meeste rijtjeswoningen met een vrijwel gelijke verdeling tussen koop en huur. In de Molenbuurt staan vier basisscholen van verschillende signaturen: De Kring (jenaplan), De Goede Herder (rooms-katholiek), De Tjasker (openbaar) en Het Kompas (protestants-christelijk).
De Molenbuurt ligt naast het centrum van Almere Buiten waardoor ook alle openbare voorzieningen op loopafstand te bereiken zijn. Tevens vind je hier een Centraal station. Achter de Molenbuurt vind je een park waar je heerlijk kunt wandelen en/of fietsen.
heerlijk wonen in Almere
noorden kadastrale kaart
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw huis
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
