Stella Agsteribbeland 40, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Stella Agsteribbeland 40 , 1705 LG Heerhugowaard

Openslaande deuren Kindvriendelijke wijk

4 slaapkamers

Aan het water!

Rustige woonerf H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

176 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

2002 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage hete lucht verwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een verrassend ruime woning. Licht. En een heerlijke tuin. Tot laat in de avond kun je genieten van de zon.

In de zomer stap je vanuit je achtertuin in een bootje.

En in de winter ( sommige winters ) met je schaatsen onder het ijs op.

Als je boven komt valt de ruime overloop meteen op.

Ideaal is de 2e toilet op de overloop. De zolder is te gebruiken als 4e slaapkamer of werk / hobby kamer.

Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor de wasmachine. En achter het luik is een enorme ruimte om van alles op te bergen. Het huis is goed geisoleerd en van het gas af.

De woning ligt in een rustige buurt. De supermarkt is ongeveer 100m lopen. Ook het park van Luna is op loopafstand. Verder zit je binnen no time in Middenwaard of in Alkmaar.

Wij gaan een nieuwe stap wagen en we wensen de nieuwe bewoners veel woonplezier in deze fijne woning.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Gelegen aa n he t water!

zonnige achtertuin gezellige veranda Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je de groene achtertuin in. De fraai aangelegde tuin is voorzien van een gezellige veranda waar je tot in de avonduurtjes kunt genieten van het buitenleven en het uitzicht op het water. Met je eigen bootje kun je bovendien heerlijke vaartochtjes maken in de omgeving! Kortom, het is zowel binnenshuis als buitenshuis optimaal genieten!

Aan de voorzijde van de woning beschik je over een berging met elektra. Ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen en gereedschap.

Deze heerlijke gezinswoning is gelegen in de wijk Zuidwijk-Huygenhoek, een van de nieuwere wijken van Heerhugowaard. De wijk is kindvriendelijk met veel woonhofjes, speelplaatsen, sportvoorzieningen en scholen. De AH supermarkt is op loopafstand.

huizen van hoekstra & van eck

O penslaa nde deuren

royale woonkamer heerlijk licht Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de bovenverdieping, extra kastruimte en toegang tot de woonkamer.

Het eerste wat je opvalt als je de tuingerichte woonkamer binnenstapt is de de fijne ruimte.

Dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin valt er bovendien aangenaam veel daglicht naar binnen. Wat een heerlijke ruimte! Je hebt hier meer dan genoeg plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een grenen houten vloer en strakke wanden in neutrale, lichte kleuren. Een ideale basis om op voort te borduren met jouw woonwensen!

huizen van hoekstra & van eck

open keuken nette badkamer De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een hoekopstelling.

De keuken is voorzien van een grenen werkblad, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een vrijstaande vaatwasser en koelkast. Ook beschik je over meer dan genoeg werk- en opbergruimte. Hier kun je als hobbykok dus prima mee uit de voeten!

De badkamer is netjes en compleet. Je bent hier voorzien van een douchecabine, wastafel en ligbad. Het tweede toilet bevindt zich in een aparte ruimte tegenover de badkamer. Ideaal!

Div erse apparatuur

huizen van hoekstra & van eck

Veel lichtinval

4 fijne slaapkamers netjes afgewerkt De ruime overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de badkamer, een separaat tweede toilet met fonteintje en drie slaapkamers. De slaapkamers hebben speelse vormen en zijn stuk voor stuk van goed formaat. Ook zijn ze allemaal heerlijk licht!

De houten vloer en de wanden met structuurverf maken het geheel helemaal af.

Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping met de vierde slaapkamer. De ruime voorzolder is bij uitstek geschikt voor het plaatsen van je wasmachine en droger. Ook vind je hier een praktische vaste kast, de unit voor de heteluchtverwarming en een enorme bergruimte. De vierde slaapkamer is tevens perfect te gebruiken als werk- of hobbyruimte.

Stella Agsteribbeland 40 1705 LG Heerhugowaard

Stella Agsteribbeland 40 1705 LG Heerhugowaard

Stella Agsteribbeland 40 1705 LG Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl