Steijnstraat 55, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Steijnstraat 55 , 1814 DB Alkmaar

Drie imposante trapgevels!

Maar liefst zes slaapkamers!

Heerlijke ligging aan waterpartij

Gewilde Emmakwartier Nabij alle denkbare voorzieningen H34

Kenmerken Soort

herenhuis

Type

hoekwoning

Kamers

8

Woonoppervlakte

128 m²

Perceeloppervlakte

181 m²

Inhoud

475 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1928 achtertuin geen garage c.v.-ketel, gaskachels

Isolatie Energielabel

gedeeltelijk dubbel glas F

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ons ouderlijk huis was een fijn huis om te wonen!

Het heeft een geweldige ligging, dicht bij alles, centrum, scholen, ziekenhuis, supermarkt, parken en uitvalswegen, en voor de voetballiefhebber is AZ op loopafstand. Het is een ruim huis met voor iedereen een eigen kamer. Het was een veilige haven ons thuis.

Parkeren met parkeervergunning betekent altijd een plaatsje voor de auto op de brug of voor de deur.

En ondanks dat het huis aan de rand van het centrum ligt, hebben we weinig last van geluidsoverlast van verkeer.

Het was heerlijk om met de boot, die voor anker ligt in de achtertuin te varen door de Alkmaarse grachten of het Alkmaarder meer. Vanuit de tuin genieten van de boten en de suppers, die langsvaren , en zelfs zwemmen in het water kan. Zit je toevallig aan de waterkant dan wordt je vaak begroet door de passanten. Vissen, vanaf de steiger hebben we ook vaak gedaan , en verschillende soorten vissen gevangen , kleine visjes tot grote karpers aan toe.

Onze ouders hebben hier 60 jaar gewoond, maar zijn nu overleden en wij de kinderen hebben onze eigen huis .

Met spijt in ons hart moeten we deze prachtige heerlijke woning verkopen, waar we met z’n allen een heerlijke mooie tijd hebben beleefd en heerlijk hebben gewoond .

s’Winters schaatsen onderbinden en schaatsen maar, kwam je doodmoe bevroren thuis, dan klunend naar binnen ,waar onze ouders de bevroren veters van de schaatsen losmaakte. Heerlijke herinneringen!

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Woonka mer me t er ker

welkom thuis! toegang tot de tuin Vanuit de entree met glas-in-lood-ramen komt u aansluitend in de hal met meterkast, garderobenis, trapopgang naar eerste verdieping, kelderkast, douchecel, toilet met fonteintje, om vervolgens verder te lopen naar de woonkamer. Het geheel is afgewerkt met een houten vloer en behang op de wanden. De woonkamer is dankzij de erker aan de voorzijde vergroot waardoor er nog meer licht en ruimte is ontstaan.

De keuken is voorzien van tegels, stuc- en houtwerk wanden. Daarnaast is het geheel gedateerd, geplaatst in een wandopstelling en uitgerust met een 4 pits gasfornuis en een afzuigkap. Tevens heeft u vanuit de keuken toegang tot de royale achtertuin op het zuidoosten.

huizen van hoekstra & van eck

Maar lie fst 6 slaapka mers

uitgerust ontwaken hoe richt u het in?

Op de eerste verdieping komt u op de overloop met een viertal slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van de witgoedaansluitingen, de tweede slaapkamer met wastafel, de derde slaapkamer met toegang tot het balkon boven de erker, een wastafel en bergkast en de vierde slaapkamer met een diepe bergkast en tuindeuren naar een royaal balkon aan de achterzijde van de woning.

De tweede verdieping kent een overloop die is vergroot met een dakkapel en voorzien van een cv-ketel en een wegzet ruimte. Vervolgens heeft u hier nog twee slaapkamers tot uw beschikking. Alle kamers zijn voorzien van een combinatie van hout en behang op de wanden en op de vloer ligt zeil of tapijt.

huizen van hoekstra & van eck

tuin aan het water genieten!

Via de keuken in de achterdeur komt u in de achtertuin op het zuidoosten. De tuin is bestraat en voorzien van vlonders waardoor u naar onderhoud dus maar weinig omkijken heeft. Verder is er nog een kleine berging in de achtertuin die is voorzien van elektra, een buitenkraan, schutting én een poort naar het zijpad.

Tevens geniet u dankzij de ligging aan het water van bijvoorbeeld voorbijvarende bootjes en suppers, maar ook van voorbij zwemmende eendjes.

Daarnaast kunt u vissen vanaf de steiger en van de winter bindt u de schaatsen onder om zo vanuit uw eigen tuin het ijs op te gaan. Goed om te weten is dat u hier parkeert met een parkeervergunning waardoor u altijd een plaatsje voor de auto heeft.

Tuin op he t zuidoosten

huizen van hoekstra & van eck

Fijne woonomgev ing

centraal gelegen nabij voorzieningen De woning is gelegen in het gewilde ‘Emmakwartier’ in Alkmaar Zuid. De wijk is kindvriendelijk, rustig, bestemmingsverkeer én gelegen aan een waterpartij. Op korte afstand vindt u werkelijk alle denkbare voorzieningen zoals basisscholen, scholen voor voortgezet onderwijs, winkels, parken, restaurantjes, cafeetjes, het openbaar vervoer en sportvoorzieningen.

Verder heeft de woning een prima ligging, nabij diverse N-wegen en ook de A-9 ligt op enkele minuten evenals bus- en treinvoorzieningen.

Steijnstraat 55 1814 DB Alkmaar

Steijnstraat 55 1814 DB Alkmaar

Steijnstraat 55 1814 DB Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl