Steigerdijk 104, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Steigerdijk 104 , 1705 MR Heerhugowaard

Mooi 3-kamerappartement Prachtig uitzicht over het water!!

Gelegen op de begane grond

Met zonnige tuin Gelegen nabij Park en Strand van Luna H71

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

benedenwoning 3 82 m² 260 m³ 2004 zonneterras geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Lieve mensen. Let op. Dit is een unieke kans!

Verhuizen, best een ingrijpende verandering!

Mijn ouders deden het destijds met de nodige schroom. Gewend aan een vrijstaande woning met maar liefst 2800 m2 grond.

Ze zochten een appartement. Maar wel 1 met een heel streng eisen lijstje. Bovenaan stond ruimte, vrijheid en weinig onderhoud. Daarbij mocht het onder geen beding in een groot onpersoonlijk complex zijn. Destijds was het al zoeken naar een speld in de hooiberg.

altijd de ideale thuisbasis gevonden tussen alle avontuurlijke camperreizen door. Vanuit haar stoel had ze prachtig uitzicht over het water. Ze zei altijd:” ik geniet intens van al onze reizen, maar wat kom ik toch graag thuis”.

Lieve toekomstige bewoners, wat gun ik u ook van harte dit woonplezier.

Maar... ze vonden het.

Ik vergeet nooit een zomerse zondagochtend. Ik vond mijn vader op het terras. Hengel uit, op zijn gezicht een gelukzalige glimlach. “Jongen, wie heeft dit? Ik zit hier al vanaf vanochtend 3.30 uur. Ik heb de mooiste zonsopkomst gezien die je kan bedenken.

Net kwamen er 2 zwanen voorbij zwemmen met 7 jonkies”. “En, heb je al wat gevangen pap”? ” Nee, dat niet”. Mijn moeder heeft het

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Kleinschalig wooncomplex

goed onderhouden welkom!

Een combinatie van prachtig uitzicht over de waterrijke en idyllische woonomgeving, lekker veel leefruimte én vrijheid; welkom aan de Steigerdijk 104! Dit bijzonder fijne 3-kamer appartement met eigen berging is gelegen op de begane grond en biedt alle gemakken van een appartement, maar dan wel met de luxe van een groot zonneterras op het zonnige zuidoosten en áán het vis-, vaar- en zwemwater.

Het appartement is altijd goed onderhouden en beschikt binnenshuis over een heerlijke lichte woonkamer, nette keuken (vernieuwde apparatuur) en badkamer, tweetal uitstekende slaapkamers en een ruime berging.

huizen van hoekstra & van eck

Wat een fa nta stische ruimte!

ruime woonkamer vloerverwarming De open woonkamer is van ruim formaat en biedt een heerlijke plek om samen te komen met uw partner, gezin of simpelweg alleen met een goed boek en een lekker kopje thee.

De vele grote ramen rondom zorgen voor bijzonder veel daglicht in de kamer en het prachtige uitzicht over de waterrijke omgeving is ĂŠcht een cadeautje.

De afwerking is netjes te noemen; een plavuizenvloer met vloerverwarming (centrale verwarming eveneens aanwezig) en rustige kleuren. Vanuit de woonkamer stapt u tevens zo het zonneterras op; heerlijk!

huizen van hoekstra & van eck

moderne apparatuur extra grote douchecabine De nette open keuken is geplaatst in een royale hoekopstelling met vele kasten en lades, waardoor u qua werk- en opbergruimte niet snel iets tekort zult komen.

Het geheel is altijd goed onderhouden, voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur en daarbij is onlangs de koelkast vervangen. Kortom, hier staat u altijd comfortabel te koken.

Ook de badkamer is altijd goed onderhouden en luxe ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, witgoedaansluiting en een extra grote douchecabine. Het toilet is een aparte ruimte, gelegen in de hal; ideaal!

Tot slot bevindt zich in de hal nog een ruime inpandige berging, met hierin de cv-opstelling.

Ne tte keuken

huizen van hoekstra & van eck

Twee slaapka mers

ruime master toegang tot buiten Het appartement telt twee slaapkamers, één bereikbaar vanuit de keuken en één vanuit de hal. De masterbedroom is ruim en voorzien van een handige schuifkastenwand.

De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en verleent toegang tot het zonneterras.

Verder genieten beide vertrekken van een aangename lichtinval.

huizen van hoekstra & van eck

zuidoosten ultieme vakantiebeleving Vanaf het eigen zonneterras geniet u in alle rust van de aangrenzende natuur voor de ultieme vakantiebeleving! Het zonneterras is gesitueerd op het zuidoosten, waardoor u hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van het mooie weer kunt profiteren.

Het terras is geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd met sfeervolle sierbestrating, dus ook daar heeft u geen omkijken naar.

Zonnig en onderhoudsar m

huizen van hoekstra & van eck

Id yllische woonomgev ing

alles binnen handbereik goede bereikbaarheid Het is hier prachtig wonen aan vis-, vaar- en zwemwater! Alle voorzieningen liggen op loopafstand en de uitvalswegen richting Alkmaar en de A9 zijn dichtbij.

Ook woont u hier tussen 3 verschillende supermarkten in en kunt u snel naar de bushaltes aan de Oosttangent en de Middenweg.

Steigerdijk 104 1705 MR Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl