Stationsweg 7, Kwadijk

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Stationsweg 7 , 1471 CL Kwadijk

Royale vrijstaande woning Vrije zichtlijn achter

Maar liefst 6 slaapkamers

Energielabel B Rustige landelijke woonomgeving H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

8

Woonoppervlakte

186 m²

Perceeloppervlakte

465 m²

Inhoud

836 m³

Bouwjaar

1992

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

aangebouwd steen c.v.-ketel, gashaard

Isolatie

Energielabel

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

vloerisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

dubbel glas

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

B

Verkoper vertelt De makelaar vertelt:

Landelijk gelegen, vrijstaand wonen en meer dan voldoende slaapkamers. Deze nette afgewerkte woning met energielabel B heeft meer te bieden dan je verwacht. Buiten de vrije zichtlijnen over de landerijen en de mogelijkheid tot parkeren op eigen erf. Is deze woning ook uitgebouwd met een fraaie serre waardoor je iedere zonsondergang met volle overgave kunt beleven.

Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Woning is gelegen aan de Stationsweg in Kwadijk.

Dat betekend dat er volop mogelijkheden zijn qua voorzieningen op slechts enkele autominuten.

Bovendien heb je binnen mum van tijd de verbindingsweg N244 bereikt waardoor verbinding met de hoofdstad gemakkelijk te realiseren is.

Kortom, deze ruime vrijstaande woning biedt u alle ruimte en comfort die u zoekt. Met zijn prachtige uitzicht, 6 slaapkamers, ruim perceel en parkeren op eigen erf, is dit de ideale woning voor u.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

welkom thuis aangebouwde serre De begane grond van de woning is netjes en degelijk afgewerkt. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte met veel mogelijkheden. Er is genoeg plek voor zowel een zithoek als een eethoek, waardoor deze kamer perfect is voor gezellig samenzijn met familie en vrienden. Een bijkomend voordeel van de woonkamer is de aanwezigheid van airconditioning op de begane grond. Dit zorgt ervoor dat de temperatuur altijd aangenaam is, ongeacht het weer buiten.

Echter, het absolute pronkstuk van de woonkamer is de prachtige aangebouwde serre. Deze biedt een adembenemend uitzicht over de landerijen en zorgt voor dat echte buitengevoel, maar dan binnen.

Dankzij de grote schuifpui kan de serre helemaal geopend worden, waardoor het beste van beide werelden wordt gecombineerd.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte keuken

eet smakelijk wat ga jij bereiden?

De keuken is degelijk maar wat gedateerd, maar beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en oven.

huizen van hoekstra & van eck

welterusten hoe deel jij het in?

Op de begane grond treffen we een slaapkamer en een badkamer waardoor levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot de stookruimte en maar liefst vijf slaapkamers. Twee van deze slaapkamers zijn voorzien van een eigen badkamer. De badkamers zijn uitgerust met een douche, wastafel en een toilet.

Ook heeft u vanaf deze verdieping toegang tot het dakterras met eveneens een schitterend uitzicht over de landerijen.

De woning is voorzien van 2 CV installaties die beide op deze verdieping zijn gelokaliseerd in aparte ruimtes.

De tweede verdieping betreft een zolderverdieping die via een vlizotrap te bereiken is. Hier beschikt u tevens over bergruimte in de knieschotten.

Lev ensloo p bestendig wonen mogelijk

huizen van hoekstra & van eck

Tuin rondom

genieten ga lekker zitten De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en gelegen op het noordwesten. De tuin beschikt over zonwering en een overkapping. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging en een aangebouwde stenen garage met eigen keukenblok. De wasapparatuur bevindt zich tevens in de garage.

De ligging van de woning in Kwadijk is perfect. De wijk is landelijk, rustig en waterrijk, met prachtige zichtlijnen over de landerijen. In de buurt vindt u diverse voorzieningen zoals sportverenigingen en een park. Bovendien is de woning op fietsafstand van Purmerend gelegen en is er goed openbaar vervoer beschikbaar naar zowel Purmerend als Edam-Volendam.

Stationsweg 7 1471 CL Kwadijk

Stationsweg 7 1471 CL Kwadijk

Stationsweg 7 1471 CL Kwadijk

Kwadijk Centraal gelegen bevindt zich het gezellige dorp Kwadijk op korte afstand van Purmerend, Edam en Volendam. Het dorp kent zich door de kleine gemeenschap, lokale sport velden en manege. Ondanks de landelijke ligging zijn voorzieningen op korte afstand gesitueerd. noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Kwadijk

Het is er groen, rustig en heel aangenaam wonen. Je woont zeer centraal. Het centrum van Purmerend bereik je binnen 3 minuten fietsen, waardoor er heerlijk gewinkeld kan worden. Ook zijn er diverse scholen en openbaar vervoersmogelijkheden in de nabije omgeving. Kortom; rustig en groen wonen maar toch centraal... Ideaal toch?

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl