Stationsweg 26, Alkmaar

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Geheel gerenoveerde woning!

Uniek diepe achtertuin

Zelfstandige studio in de tuin

Energielabel B

Op kruipafstand van alle voorzieningen

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Een heerlijke woning in één van de leukste buurten van Alkmaar.

Wonen aan de Stationsweg is genieten van het bruisende centrum, met alle leuke restaurantjes, winkels en evenementen. Tegelijkertijd kan je gemakkelijk de rust en natuur opzoeken in het park, aan zee of in het bos.

Het is een mooie en ruime woning, die met veel liefde en aandacht voor detail geheel is gerenoveerd.

Ook in huis is ondanks de centrale ligging veel privacy en rust. De grote tuin met bijgebouw die voor allerlei doeleinden gebruikt kan worden is heel fijn.

Kortom een heerlijke, ruime, karakteristieke woning in een fijne, gezellige buurt. Ik hoop dat de nieuwe bewoners hier net zoveel van zullen genieten als ik de afgelopen jaren heb gedaan.

Openslaande deuren naar de tuin

sfeervolle woonkamer

heerlijk licht

Meteen al bij binnenkomst valt het oog op de prachtige stenen vloer met vloerverwarming. Deze loopt door naar de woonkamer en de eetkamer. Niet alleen de vloer geeft het huis een warme uitstraling. De huidige bewoners hebben gekozen voor lichte tinten op de glad gestucte wanden en het karakteristieke hoge plafond en de lengte van de woonkamer zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel.

Door de grote ramen valt aangenaam veel licht naar binnen en zorgen voor een leuk zicht op de straat. Middels de openslaande deuren aan de achterzijde heb je toegang tot de diepe achtertuin.

Diverse inbouwapparatuur

open keuken prachtige badkamer

De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Kookliefhebbers kunnen zich helemaal uitleven met een spoeleiland, 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie (alles Siemens). In het midden van de woonkamer is ruimte voor een mooie grote eettafel waar je gezellig met het hele gezin of met vrienden en familie kunt zitten.

De badkamer is zeer fraai. Met een heerlijk ligbad om in te relaxen of je pakt de douche wanneer je haast hebt. Het tweede toilet, de dubbele wastafel en de aangename vloerverwarming maken de badkamer meer dan compleet.

Keurig afgewerkt

3 slaapkamers

veel lichtinval

Vanaf de ruime overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Alle kamers zijn licht en zijn sfeervol afgewerkt met laminaat op de vloer en lichte kleuren op de glad gestucte wanden. Door de hoge plafonds zijn de originele houten dakspanten in zicht gebracht. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het dakterras voorzien van houten vlonders. Elke kamer is doordrenkt van karakter en straalt warmte uit, waardoor je je meteen thuis voelt.

Genieten!

zonnige tuin

zelfstandige studio

Via de tuindeuren stapt u naar buiten, waar uw eigen privacyvolle tuin ligt. Zonnig met achterin de studio/ berging/ tiny house welke een eigen toegang heeft door de achtergelegen steeg. De vloer en het dak zijn geïsoleerd. Het geheel wordt elektrisch verwarmd. De studio beschikt over een kleine pantry (kookplaatje, koelkast), living en badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. De studio is ook prima als werkplek in te richten.

heerlijk wonen in Alkmaar

Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal!

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl