Statendaalder 8, Leiderdorp

Huizen van Hoekstra & van Eck Statendaalder 8 , 2353 TH Leiderdorp

Royaal en zonnig terras Luxe keuken (2019) en badkamer

Op 10 minuten fietsen van Leiden

Gratis parkeren Gelegen boven winkelcentrum De Winkelhof H62

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

galerijflat 2 60 m² 200 m³ 1978 geen tuin geen garage

Verwarming

c.v.-ketel

Energielabel

D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Mijn eerste eigen huis, wat een mooi bezit en wat is er veel aan gedaan de afgelopen tien jaar. Bijna alles is vernieuwd, verbouwd of vervangen om dit appartement helemaal naar mijn smaak te krijgen. Wonen in een dorp dat alles heeft en pal naast Leiden ligt, is voor mij ideaal. Verhuizen doe ik dan ook met een klein beetje pijn in mijn hart en enkel omdat ik groter en nieuwer ga wonen. Na tien jaar op dit prachtige plekje in de zon, is het voor mij tijd voor een volgende stap, al verlaat ik Leiderdorp niet.

Samen met twee andere eigenaren zit ik in het VVE bestuur van dit complex en hebben we de afgelopen jaren veel ondernomen, zowel van binnen als buiten. Niet alleen om het complex in uitstekende staat te houden, maar zeker ook om het nog fraaier en aantrekkelijker te (blijven) maken. Het contact met al mijn buren ervaar ik als zeer betrokken en plezierig.

De term ‘goede buur’ lijkt hier uitgevonden te zijn.

Wonen in dit stukje van Nederland is me een verschrikkelijk waar genoegen.

Te koop bij

Leiden: Schipholweg 61, T 071 2073765

huizen van hoekstra & van eck

Welkom binnen

hoekappartement gelegen op de eerste etage Via de gemeenschappelijke entree treed je het appartementencomplex binnen. Hier heb je toegang tot de berging, overdekte parkeergarage, trap en lift. Het appartement is te vinden op de hoek van de eerste woonlaag en heeft een zonnig terras met entree aan de voorzijde. Vanuit de hal met videophone kom je aan in de woon- en eetkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

ga lekker zitten wat zet jij op tafel?

De lichte woonkamer bevat de ruimte voor ook een open eethoek. Zo creëer je zowel een ruime zithoek als plek om gezellig te tafelen. De eethoek sluit ideaal aan op de keuken, maar vanuit de zithoek kan je al een kijkje in de keuken nemen. De in 2019 vernieuwde keuken is luxe ingericht met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelvriescombinatie, combioven én een Quooker. Wat zet jij op tafel?

huizen van hoekstra & van eck

van alles voorzien verzorgde uitstraling Via de tussenhal heb je toegang tot de in 2013 vernieuwde badkamer. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en wasmachine aansluiting. Tegenover de badkamer vind je het separate toilet, beide hebben een verzorgde uitstraling in dezelfde stijl.

Vernieuwde badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Gro te slaapka mer

alle ruimte aangenaam licht Aan de achterkant van het appartement bevindt zich de grote slaapkamer. De ruimte is voorzien van prettig daglicht door de ramen. Het gehele appartement is netjes afgewerkt met een PVC / laminaatvloer en glad stucwerk.

huizen van hoekstra & van eck

volop genieten royaal en zonnig Naast alle gemakken binnenshuis, kan je buiten heerlijk genieten van de zon op het royale terras gelegen op het zuidoosten. Het terras is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. Schuin tegenover het appartementencomplex ligt Park de Houtkamp.

Royaal en zonnig ter ras

Statendaalder 8 2353 TH Leiderdorp

Statendaalder 8 2353 TH Leiderdorp

Leiderdorp Leiderdorp ligt midden in de Randstad, ‘tussen stad en land’. Aan de westzijde ligt Leiden, de andere delen van het dorp grenzen aan het Groene Hart.

noorden kadastrale kaart

In Leiderdorp beschik je over een bloeiende verenigingsleven, ruim scala aan voorzieningen, fiks winkelaanbod, grote bedrijvigheid en er zijn tal van ontspanningsmogelijkheden te vinden.

Zowel over de weg als via het water is Leiderdorp is goed bereikbaar. Stad en land bevinden zich op fietsafstand, met alle voordelen van dien. Wie zin heeft om uit te gaan of musea te bezoeken, is in een oogwenk in het historische centrum van Leiden. Wie rust zoekt in een natuurlijke omgeving, kan zijn hart ophalen in het Groene Hart.

heerlijk wonen in Leiderdor p

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl