Staringlaan 41, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Staringlaan 41 , 1702 GK Heerhugowaard

Een heerlijke hoekwoning Vier grote slaapkamers

Woonkamer met openslaande deuren

Keuken in de uitbouw Geniet van de tuin met veranda H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

251 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin

1970 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

garage mogelijk, parkeerplaats, geen garage

Verwarming Isolatie

Energielabel

c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dakisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

muurisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

dubbel glas

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

C

Verkoper vertelt Vanuit een huurwoning zijn wij 24 jaar geleden in deze woning komen wonen. We waren op zoek naar een leuke gezinswoning met scholen, speeltuintjes en winkels in de buurt. Dit alles hebben wij in deze woning zeker gevonden. Onze beide kinderen zijn hier geboren en groot geworden.

De buurt is heel gezellig, met bv een buurt bbq en een eigen jeu de boeles baan. Voor opgroeiende kinderen is de speeltuin tegenover ons huis ideaal.

Vanuit de woonkamer konden we de kinderen zien en hen de vrijheid geven om lekker buiten te spelen. In de straat heb je geen doorgaand verkeer. Dit heeft als voordeel dat er alleen bestemmingsverkeer langskomt. De woning ligt dus lekker rustig maar niet afgelegen.

lekker naar binnen. Op de bank geniet je van de voorjaarszon.

Voor ons is het nu tijd voor de volgende stap richting een nieuwbouw woning omdat de kinderen inmiddels studeren en straks hun eigen weg gaan.

Wij hebben met veel plezier in deze woning gewoond en deze ook met veel liefde opgeknapt naar het huis wat het nu is.

Waar wij op vielen was de grote tuin en het vele zonlicht in en om de woning. ‘s Morgens zit je lekker in de zon in de achtertuin direct bij de keukendeur en ‘s avonds zit je zalig in de overkapping achter in de tuin.

Door het zijraam in de kamer komt ook het zonnetje

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

A a ngenaa m licht

wat een ruimte! dit is thuis We komen de woning binnen in de hal en lopen direct door naar de woonkamer.

Wat een licht en ruimte! Wanneer je hier binnenstapt zie je dat de huidige bewoners er alles aan hebben gedaan om deze woonkamer als een echt thuis aan te laten voelen. Er zijn mooie kunststof openslaande deuren geplaatst die zorgen voor een zeer aangename lichtinval. De woonkamer is dankzij de uitbouw aan de achterzijde heerlijk ruim te noemen.

Met gemak plaats je hier een grote zithoek voor het raam waardoor je leuk uitzicht hebt over de straat.

De woonkamer is afgewerkt met een mooie pvc vloer en lichte wanden in neutrale kleuren. Hier kun je met je eigen interieurstijl prima terecht.

huizen van hoekstra & van eck

Veel bergruimte

luxe eetsmakelijk De keuken is gelegen in de aanbouw en is in een praktische U-opstelling geplaatst. Ideaal want nu beschik je over lekker veel bergruimte voor al je boodschappen en keukengerei. Maak hier de lekkerste gerechten want alle luxe heb je hier tot je beschikking. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 5-pits gas-op-glas, koelkast, vriezer. vaatwasser, magnetron/oven en afzuigkap.

Ook vanuit de keuken is de tuin te bereiken. Laat die tapas maar doorkomen!

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers welterusten Aan ruimte geen gebrek op de eerste verdieping.

Naast de badkamer met separaat toilet en een praktische wasruimte vind je hier namelijk twee zeer royale slaapkamers. Beide kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De kamers zijn voorzien van laminaat op de vloer en behang aan de wanden.

De vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping. Hier vinden we nog eens een twee slaapkamers. Deze verdieping is voorzien van een dubbele dakopbouw waardoor je hier enorm veel licht en ruimte hebt. De kamers zijn afgewerkt met zeil en lichte wanden. Ideaal om te gebruiken als kinderkamer.

Ev en onts pa nnen

huizen van hoekstra & van eck

Buiten genie ten

op het noordoosten proost!

Door de openslaande deuren in de woonkamer of de loopdeur in de keuken stap je zo de diepe tuin in.

Deze is gelegen op het noordoosten. Door het behoorlijk formaat is er altijd wel een geschikt plekje in de zon of schaduw te vinden. Het geheel is verzorgd aangelegd met een combinatie van sfeervolle bestrating en gras.

Te midden van de tuin staat een grote vijver en achter in de tuin is er een overkapping wat voorheen een garage was. Naast de woning is nu een houten schuur te vinden.

Staringlaan 41 1702 GK Heerhugowaard

Bega ne grond

Staringlaan 41 1702 GK Heerhugowaard

1e verdieping

Staringlaan 41 1702 GK Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard De 4 belangrijke wegen in Heerhugowaard, de Middenweg, Zuidtangent, Westtangent en de Vondellaan omringen samen de Schrijverswijk.

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Noord West ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waarderhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl