Stamerbos 52, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Stamerbos 52 , 1358 EP Almere

Uniek BG appartement Exclusief met zwembad en sauna

3 slaapkamers en 3 badkamers

Grote garage 40m² Kantoorruimte met eigen entree H19

Kenmerken Soort Kamers

benedenwoning 6

Woonoppervlakte

270 m²

Inhoud

900 m³

Bouwjaar Tuin

2005 tuin rondom, zonneterras

Garage Verwarming

aangebouwd steen c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie, gashaard

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Zeven jaar geleden verkochten wij ons grote huis in een bosrijke omgeving en moesten wij dus afstand doen van veel ruimte en de grote tuin. Tenminste dat dachten we bij het zoeken naar een appartement.

Maar in Almere vonden we precies wat we zochten.

Het eerste wat ons opviel was de harmonie van licht en ruimte. Veel glas en grote kamers. Het appartement heeft enorm veel kastruimte zodat we toch veel konden meenemen. Van de grote tuin rondom het gebouw kunnen genieten, zonder erin te hoeven werken. Dat laatste kan natuurlijk wel als je er zin in hebt. Zelfs onze vissen konden we meenemen naar onze “slotgracht” en vanuit de kamer voeren.

Het wonen hier in Almere is voor ons als in een oase van groen en rust, het landelijke rond je huis, de Kemphaan met zijn faciliteiten en de boerenmarkt op fietsafstand, terwijl we toch de voordelen van een stad hebben. Een prachtige fietstocht door de bossen leidt naar de stad. Bovendien is Amsterdam aan de andere kant van de plas, gemakkelijk bereikbaar.

Overgooi zelf is een prachtige wijk met een actieve bewonersvereniging. Wij voelden ons hier snel thuis.

We hebben dan ook nooit spijt gehad van onze keuze.

Kortom, we hebben alle voordelen van een groot huis behouden zonder de lasten ervan mee te nemen.

Ook de kleinkinderen komen hier graag logeren doordat we nog steeds veel te bieden hebben .

Logeerkamers met eigen douche, het zwembad, ruimte om te spelen etc.. Kerstdiners voor 24 man, het past er allemaal in.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Eigen garage

duurzaam gebouw heerlijk ontspannen Kantoor met eigen ingang vanuit de hal.

Bij binnenkomst biedt de lange hal al meteen een uitdagend vergezicht, met diverse vertrekken aan de linker en rechter zijde. Opvallend is de open ruimte. Deze zorgt voor veel licht en kan dienen als studie/fitness of hobbyruimte. Een vierde slaapkamer valt hier natuurlijk ook te realiseren.

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

riante living extra woonruimte De riante living is heerlijk licht en geeft een bijzonder gevoel van vrijheid door de beglazing alom , waardoor je een panoramisch uitzicht naar buiten ervaart. De gehele vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en de ruimtelijk opgestelde gas- openhaard zorgt voor een fijne en warme sfeer. In de deels verlaagde akoestische plafonds zijn dimbare led spots aangebracht waarmee u zelf de sfeer bepaalt.

huizen van hoekstra & van eck

luxe woonkeuken miele apparatuur De luxe keuken annex eetkamer wordt middels glazen panelen gescheiden van de living en biedt een fantastische plek om te koken en te dineren, ook met grote gezelschappen.

De keuken is uitgevoerd met licht eiken fronten en volledig voorzien van Miele apparatuur; Er zijn onder andere 2 inductieplaten, een wok brander, steamer, combimagnetron en een geïntegreerde koffieautomaat waarmee u de dag heerlijk met een vers kopje koffie begint.

Fa nta stische woonkeuken

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker

uitgerust ontwaken volledig ontspannen In het appartement zijn een drietal slaapkamers gerealiseerd . Ieder vertrek is van goed formaat, wordt voorzien van een fijne hoeveelheid binnenvallend daglicht en is hoogwaardig afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming en strakke wanden in een lichte kleurstelling. Daarnaast zijn twee van de kamers voorzien van een vaste kast, een eigen wastafel en douche. Ideaal! De masterbedroom is uitgerust met een inloopkast.

Dan is er nog de badkamer waarin iedere centimeter is benut om een ruimte te creëren waarin je je in je eigen spa aan huis waant. De badkamer is volledig betegeld en heeft een luxe en verzorgde uitstraling. Je beschikt over een douchegelegenheid, dubbele wastafel, infraroodsauna, bijzonder vormgegeven whirlpool en een 2e toilet.

huizen van hoekstra & van eck

zonnig terras overgooi Het eigen terras is toegankelijk via de grote schuifpuien in de woonkamer. Het terras is volledig betegeld met borders rondom en gelegen aan het water. U zit hier heerlijk in de zon dankzij de ligging op het zuiden. Behoefte aan een groene tuin? Van de grote tuin rondom het gebouw kunt u genieten zonder deze zelf te hoeven onderhouden.

Het is hier heerlijk rustig wonen in het groene en waterrijke Overgooi. Scholen en de supermarkt zijn te vinden in de naastgelegen wijk Haven of Almere Stad. Met 10 minuten fietsen bereikt u het centrum van Almere Haven. Hier zijn volop recreatiemogelijkheden zoals fietsen langs de dijk, watersporten, wandelen bereikbaar.

Fijne buitenruimte

Stamerbos 52 1358 EP Almere

Stamerbos 52 1358 EP Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Landgoed Overgooi is de meest exclusieve villawijk van Almere en ligt aan het Gooimeer. Het is een landgoed middenin een groen polderlandschap, door bos omlijst, aan de overkant van ‘t Gooi. De klassiek-moderne wijk heeft brede lanen, rustige woonstraten, statige bomen en riante kavels van 1.500 – 5000 m2. Er staan grote, zelfgebouwde villa’s, onder architectuur gebouwd.

Almere Haven is het oudste gedeelte van Almere en is opgezet als bloemkoolwijk. De eerste woningen werden opgeleverd in november 1976, toen de eerste bewoners arriveerden, destijds vooral Amsterdammers. Toen werd Almere Haven nog aan elkaar geschreven, als “Almerehaven”. Bij de instelling van de gemeente Almere op 1 januari 1984 werd tevens de naam van dit stadsdeel gewijzigd.

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl