St Jozefstraat 9, Volendam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

St Jozefstraat 9 , 1131 DX Volendam

Gelegen in oude kom Voorzieningen op loopafstand

Achterzijde riant uitgebouwd

Netjes onderhouden 2 slaapkamers + badkamer op verdieping H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

3

Woonoppervlakte

84 m²

Perceeloppervlakte

83 m²

Inhoud

300 m³

Bouwjaar

1925

Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen tuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas D De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na 20 jaar met veel plezier hier gewoond te hebben is het tijd voor een volgende stap.

Het is een heerlijke plek in de oude kom van Volendam met alle voorzieningen op loopafstand.

De haven en de dijk met alle gezellige winkels, restaurants en terrassen liggen op een steenworp afstand.

Ik heb een tuin nooit gemist.

De nieuwe eigenaar gaat hier een mooie tijd tegemoet.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

veel lichtinval voldoende ruimte Je komt binnen via de voor-entree en betreedt de hal met meterkast en inpandige berging voor je fiets. Vanuit hier kom je in de lichte woonkamer, voorzien van een parketvloer en fraai afgewerkte wanden. Ook is er een open trap naar de eerste verdieping en een separaat toilet. De begane grond van deze woning is erg licht en biedt veel ruimte en mogelijkheden. Creëer een knusse zithoek voor de tv waar je na een lange (werk)dag eventjes kunt ontspannen.

huizen van hoekstra & van eck

Realiseer je eigen droo mkeuken

ruime keuken zie de potentie!

De riante aanbouw van de woning is een echte eyecatcher, met maar liefst vier lichtkoepels en een plavuizenvloer. Hier vind je de L-vormige keukenopstelling met een granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van een rvs spoelbak, aansluiting voor een wasmachine, gaskookplaat, combi oven/ magnetron, afzuigkap en voldoende opbergruimte.

Een mogelijke optie is om het muurtje tussen de woonkamer en keuken te verwijderen en zo een open woonkeuken te creëren, helemaal naar jouw wensen.

huizen van hoekstra & van eck

2 slaapkamers knusse badkamer De eerste verdieping omvat een overloop met een vlizotrap naar de vliering, een handige kast met recente Nefit combi cv-ketel, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. Een van deze slaapkamers biedt toegang tot een plat dak aan de achterzijde, terwijl de andere is uitgerust met een inbouwkast. Hier heb je alle vrijheid om de ruimtes naar eigen wens te moderniseren en personaliseren.

De badkamer op deze verdieping is voorzien van een wastafel, toilet en een doucheruimte met een handige dakkapel. Ook hier kun je jouw creativiteit de vrije loop laten, zodat de badkamer perfect aansluit bij jouw eigen smaak en behoeften.

Ten slotte biedt de vliering op dit moment extra bergruimte, wat altijd handig is voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn.

Naar eigen wens moderniseren

huizen van hoekstra & van eck

Nabij s feervolle ‘oude kom’ Volenda m

centrale ligging voorzieningen in omgeving Midden in de gezellige ‘oude kom’ vind je deze leuke eengezinswoning! Op steenworp afstand van alle winkels zoals een supermarkt, bakker en slager.

Daarnaast op korte afstand van andere voorzieningen zoals sportverenigingen, voetbalstadion en opstapplaats openbaar vervoer (bus). Alles is op loopafstand van de woning waardoor een auto haast overbodig wordt.

St Jozefstraat 9 1131 DX Volendam

St Jozefstraat 9 1131 DX Volendam

St Jozefstraat 9 1131 DX Volendam

Volendam

noorden kadastrale kaart

Volendam, een bijzonder dorp! De toeristen komen van heinde en ver op zoek naar lang vergeten klederdracht en vissersboten. Daarnaast vinden ze ook souvenirwinkeltjes aan de haven en een boot die hen naar Marken kan brengen. Een bevolking die zich qua gebruiken en modebeeld onderscheidt van de rest van Nederland middels onder andere een kenmerkend dialect, het Volendams.

Volendam kent authentieke straatjes, de gezellige dijk en uiteraard de prachtige huizen. De nostalgische sfeer ademt door de straten, waardoor het hier heerlijk wonen is.

Er zijn diverse winkelcentra en ook de lokale winkels doen het hier goed. De gezellige dijk zorgt in het weekend voor het nodige vertier door de diverse kroegjes en restaurants.

heerlijk wonen in Volenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl