Huizen van Hoekstra enVan Eck
St Jozefstraat 9 , 1131 DX Volendam
Gelegen in oude kom Voorzieningen op loopafstand
Achterzijde riant uitgebouwd
Netjes onderhouden 2 slaapkamers + badkamer op verdieping H11
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
3
Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
83 m²
Inhoud
300 m³
Bouwjaar
1925
Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel
geen tuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas D De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Na 20 jaar met veel plezier hier gewoond te hebben is het tijd voor een volgende stap. Het is een heerlijke plek in de oude kom van Volendam met alle voorzieningen op loopafstand. De haven en de dijk met alle gezellige winkels, restaurants en terrassen liggen op een steenworp afstand. Ik heb een tuin nooit gemist. De nieuwe eigenaar gaat hier een mooie tijd tegemoet.
Te koop bij
Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00
huizen van hoekstra & van eck
Lichte woonka mer
veel lichtinval voldoende ruimte Je komt binnen via de voor-entree en betreedt de hal met meterkast en inpandige berging voor je fiets. Vanuit hier kom je in de lichte woonkamer, voorzien van een parketvloer en fraai afgewerkte wanden. Ook is er een open trap naar de eerste verdieping en een separaat toilet. De begane grond van deze woning is erg licht en biedt veel ruimte en mogelijkheden. Creëer een knusse zithoek voor de tv waar je na een lange (werk)dag eventjes kunt ontspannen.
huizen van hoekstra & van eck
Realiseer je eigen droo mkeuken
ruime keuken zie de potentie! De riante aanbouw van de woning is een echte eyecatcher, met maar liefst vier lichtkoepels en een plavuizenvloer. Hier vind je de L-vormige keukenopstelling met een granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van een rvs spoelbak, aansluiting voor een wasmachine, gaskookplaat, combi oven/ magnetron, afzuigkap en voldoende opbergruimte. Een mogelijke optie is om het muurtje tussen de woonkamer en keuken te verwijderen en zo een open woonkeuken te creëren, helemaal naar jouw wensen.
huizen van hoekstra & van eck
2 slaapkamers knusse badkamer De eerste verdieping omvat een overloop met een vlizotrap naar de vliering, een handige kast met recente Nefit combi cv-ketel, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. Een van deze slaapkamers biedt toegang tot een plat dak aan de achterzijde, terwijl de andere is uitgerust met een inbouwkast. Hier heb je alle vrijheid om de ruimtes naar eigen wens te moderniseren en personaliseren. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een wastafel, toilet en een doucheruimte met een handige dakkapel. Ook hier kun je jouw creativiteit de vrije loop laten, zodat de badkamer perfect aansluit bij jouw eigen smaak en behoeften. Ten slotte biedt de vliering op dit moment extra bergruimte, wat altijd handig is voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn.
Naar eigen wens moderniseren
huizen van hoekstra & van eck
Nabij s feervolle ‘oude kom’ Volenda m
centrale ligging voorzieningen in omgeving Midden in de gezellige ‘oude kom’ vind je deze leuke eengezinswoning! Op steenworp afstand van alle winkels zoals een supermarkt, bakker en slager. Daarnaast op korte afstand van andere voorzieningen zoals sportverenigingen, voetbalstadion en opstapplaats openbaar vervoer (bus). Alles is op loopafstand van de woning waardoor een auto haast overbodig wordt.
St Jozefstraat 9 1131 DX Volendam
St Jozefstraat 9 1131 DX Volendam
St Jozefstraat 9 1131 DX Volendam
Volendam
noorden kadastrale kaart
Volendam, een bijzonder dorp! De toeristen komen van heinde en ver op zoek naar lang vergeten klederdracht en vissersboten. Daarnaast vinden ze ook souvenirwinkeltjes aan de haven en een boot die hen naar Marken kan brengen. Een bevolking die zich qua gebruiken en modebeeld onderscheidt van de rest van Nederland middels onder andere een kenmerkend dialect, het Volendams. Volendam kent authentieke straatjes, de gezellige dijk en uiteraard de prachtige huizen. De nostalgische sfeer ademt door de straten, waardoor het hier heerlijk wonen is. Er zijn diverse winkelcentra en ook de lokale winkels doen het hier goed. De gezellige dijk zorgt in het weekend voor het nodige vertier door de diverse kroegjes en restaurants.
heerlijk wonen in Volenda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
HEERHUGOWAARD ALKMAAR
MEPPEL HOORN
PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN
ZWOLLE
APELDOORN LEIDEN
AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH BREDA
TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl