St. Eustatiuspier 3, Almere

Huizen van Hoekstra enVan Eck

St. Eustatiuspier 3 , 1339 KJ Almere

Parkeren op eigen terrein Wonen aan vaarwater

Bijzondere architectuur

Energielabel A Drie grote dakterrassen H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

155 m²

Perceeloppervlakte

124 m²

Inhoud

512 m³

Bouwjaar

2001

Tuin

voortuin, zonneterras

Garage

parkeerplaats, geen garage

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

driedubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Waar wij hier het meest van genieten is de verbondenheid van het huis met het water, het groen, de strandjes in de straat, de rust, het licht en ruimte die het huis geeft en natuurlijk het prachtige uitzicht.

Vijf jaar geleden kwamen wij hier wonen, vanuit een appartement in Amsterdam. We werden verliefd op het huis wegens het ontwerp, de vrije ligging, de praktische doch speelse indeling met tal van potentie en natuurlijk de snelle verbinding met de hoofdstad.

Zo dicht bij Amsterdam en ’t Gooi wonen, een station op loopafstand en alle winkelvoorzieningen ook, maar toch ’s ochtends de damp op de weilanden aan de overkant van de vaart kunnen zien staan, maakt dat dit voor ons een unieke plek is.

bloemetjes overal bloeien, wanen we ons soms in Florida, hoewel het toch echt Almere is.

Een geplande gezinsuitbreiding en iets uitgebreider aan huis kunnen werken, maakt dat ons volgende huis iets groter wordt, maar wel slechts één straat verderop is. Want de buurt willen wij niet verlaten, zo goed bevalt het ons hier.

Een tuin hebben wij nooit gemist, met drie mooie terrassen aan huis. Eentje voor elk moment van de dag. En met het water als achtertuin, hoef je gelukkig nooit het gras te maaien.

Met een boot voor de deur, leuke strandjes in de straat en in de winter altijd wel een paar dagen schaatsplezier, heeft deze plek ons de afgelopen vijf jaar een eindeloos vakantiegevoel gegeven. ’s Zomers, als de bomen vol-groen zijn, en de

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht

veel lichtinval fijne ruimte Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je meteen de ruimtelijke en lichte opzet. De gestucte wanden en warme marmoleumvloer (met vloerverwarming) nodigen uit tot ontspanning. De hoge plafonds en raampartijen over de volle breedte van de woonkamer zorgen voor een fijne lichtinval en tevens prachtig uitzicht. Vanuit elke hoek kijk je hier prachtig uit over het water en de omliggende natuur. De openslaande deuren geven toegang tot het overdekte terras aan het water. Als het even kan zet je de deuren open en geniet je van de vogels en het groen. Leg hier je sup, kano of bootje in het water en geniet van de rust en natuur om je heen. Dankzij de straalkachel kan je zelfs in de winter heerlijk buiten zitten.

huizen van hoekstra & van eck

Veel wer kruimte

open woonkeuken lekker koken De zeer complete open keuken staat garant voor vele gezellige (diner)avonden. Het spoel-/kookeiland, gecombineerd met de ingebouwde keukenwand, maakt dat het geheel over veel werk- en opbergruimte beschikt. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, Amerikaanse koelkast, magnetron, oven en vaatwasser.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is stijlvol betegeld met natuursteen en voorzien van een diep bad en een verkwikkende douche.

Praktische extra’s zoals een designradiator, dubbele wastafel en een tweede toilet maken deze ruimte compleet. Op de ruime overloop is tevens nog een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Via de slaapkamer aan de voorzijde en de overloop is het terras aan de voorzijde te bereiken. Aan de achterzijde vind je de masterbedroom die zeer licht en ruim is opgezet en prachtig over het water uitsteekt.

Luxe badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Ruime slaapka mers

genieten! prachtig uitzicht Via een ruime vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Vanaf de overloop heb je toegang tot een aparte kast met de CV-ketel, twee fraai afgewerkte slaapkamers en toegang tot het derde tevens grootste terras aan de achterzijde. Geniet hier van prachtig uitzicht over het vaarwater en weids uitzicht op het groen.

St. Eustatiuspier 3 1339 KJ Almere

St. Eustatiuspier 3 1339 KJ Almere

St. Eustatiuspier 3 1339 KJ Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Almere

De Eilandenbuurt is een wijk in Almere-Buiten en grenst aan de Regenboogbuurt, Indische Buurt en de Stripheldenbuurt. De Eilandenbuurt kent straten die allemaal vernoemd zijn naar eilanden, zowel binnen als buiten Nederland. De straatnamen liggen geografisch gerangschikt per oceaan bij elkaar. De buurt wordt gekenmerkt door een veelvoud aan grachtjes, een grote diversiteit aan architectuur en veel groen. De eerste woningen werden opgeleverd in 2001. Een groot gedeelte van de wijk was onderdeel van de bouwexpositie Gewild Wonen. Een zelfstandig te bedienen sluis wordt gedeeld met de Stripheldenbuurt, waardoor veel bewoners een boot achter het huis hebben en via de sluis de Lage Vaart op kunnen. Tevens is de wijk groen en kun je heerlijk wandelen en fietsen.

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl