Sprietzeil 15, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Sprietzeil 15 , 1319 EB Almere

Noorderplassen Ruime woonkamer

Vrije ligging achter

Instap-klaar Nabij bosgebeid H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

125 m²

Perceeloppervlakte

181 m²

Inhoud

435 m³

Bouwjaar Tuin

2007 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt “Het is een fantastisch huis in een prachtige bosrijke omgeving! Doordat de woning zo ruim en licht is, kom je thuis volledig tot rust.

Via de openslaande deuren in de woonkamer, kom je in de zonnige tuin terecht en geeft je meteen een heerlijk vakantie gevoel. Als je nog een stapje verder wilt ontspannen kun je heerlijk varen op de Noorderplassen, die hier direct achter liggen. Het is een gezellige buurt en van alle gemakken voorzien, doordat de supermarkt, kinderopvang en basisschool gewoon op loopafstand zijn. De ligging is echt perfect en je kunt er heerlijk wandelen. We hebben hier zeven jaar met heel veel plezier gewoond en weten zeker dat de volgende bewoners dit ook zullen ervaren!”

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Inrichten en wonen maar...

sfeervolle woonkamer openslaande tuindeuren Door de strak aangelegde voortuin, met o.a. een volgroeide palmboom en een handige bergkast, loop je naar de voordeur. In de hal brengen de tussendeuren je naar de woonkamer, toiletruimte, vaste kast voor bijvoorbeeld de jassen, aparte meterkast en de keuken.

Zodra je de woonkamer binnenstapt zul je versteld staan van de ruimte en de lichte uitstraling. Door de dubbele openslaande deuren valt het daglicht rijkelijk naar binnen en heb je een leuke interactie met de achtertuin. De woonkamer is ruim opgezet en staat in open verbinding met de woonkeuken.

Daarnaast zorgen de nette laminaatvloer, het strakke stucwerk in combinatie met behang voor een smaakvol geheel.

Vervolgens brengt de open trapopgang je naar de eerste verdieping.

huizen van hoekstra & van eck

Wat ga jij koken?

gezellige woonkeuken open doorkijk Loop door naar de woonkeuken gelegen aan de voorzijde, waar je vanaf de eettafel door de openslaande deuren geniet van het zicht op de voortuin. De keuken is geplaatst in een ruime L-opstelling en uitgevoerd in witte fronten met donkere grepen en een bijpassend kunststof werkblad. Voor het nodige kookcomfort is de keuken voorzien van een 5 pits inductiekookplaat, combi oven, Quooker, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

huizen van hoekstra & van eck

ruime vertrekken verzorgde badkamer De woning is op de eerste verdieping ingericht met twee slaapkamers, een inloopkast, praktische berging voorzien van de witgoedaansluiting en een badkamer met een aparte toiletruimte.

De twee slaapkamers en de inloopkast zijn van goed tot ruim formaat, lekker licht en netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Indien gewenst kun je de inloopkast ook inrichten als derde slaapkamer.

In de badkamer heb je alle ingrediënten en ruimte voor een frisse start van de dag. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en is ingericht met een douche, twee wastafels met een grote spiegel en een handdoekenradiator.

Slaap lekker!

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten va n he t buitenlev en

tuin op het zuidoosten vrije ligging Ervaar iedere dag weer opnieuw het vakantiegevoel in jouw eigen achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en heel verzorgd aangelegd met een combinatie van een houten schutting, mooie palmbomen, sierbestrating en kunstgras. Ga picknicken op het gras of neem plaats in een comfortabel zitje in de zon. De berging biedt ruimte voor het opbergen van allerhande spullen.

Tot slot heeft de woning aan de achterzijde een vrije ligging aan een mooie groot grasveld. Indien gewenst is er een achterom te realiseren.

huizen van hoekstra & van eck

bruisende woonomgeving nabij bosgebied en haven De wijk ‘Noorderplassen’ is zeer populair en goed bereikbaar met o.a. het openbaar vervoer. In de directe woonomgeving heb je leuke wandel- en fietsroutes in bijvoorbeeld het nabij gelegen bosgebied. Daarnaast heb je de mogelijkheid tot het aanleggen van een bootje in de haven en tref je in de woonwijk diverse basisscholen, een opvang en een supermarkt.

Vrije ligging aa n de achterzijde

Sprietzeil 15 1319 EB Almere

Sprietzeil 15 1319 EB Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

De wijk is gelegen in het stadsdeel Almere Stad West en is genoemd naar de ten oosten van de wijk gelegen Noorderplassen. Hij bestaat uit twee gedeeltes, Oost en West.

Noorderplassen-Oost bestaat sinds 1991 en naast drie appartementencomplexen staan er 250 woningen, die allemaal aan het water liggen. Er zijn verschillende strandjes en een restaurant. In Noorderplassen-West zijn een gezondheidscentrum en twee basisscholen gevestigd. Het is de woonwijk met het meeste water en met het meeste bos.

De wijk is gesitueerd tussen de natuurgebieden Lepelaarsplassen, dat rijk is aan vele vogelsoorten en de bossen van de Pampushout. Hier komen naast herten en vossen, ook otters en bevers voor.De wijk kent twee jachthavens.

Veel huizen zijn aan het water gelegen en beschikken over eigen aanmeer mogelijkheden. De straten in deze wijk zijn gerelateerd aan de scheepvaart.

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Almere Stad is een stadsdeel van de gemeente Almere in de Nederlandse provincie Flevoland. De eerste huizen in Almere Stad werden opgeleverd in 1980. Naast Almere Centrum heeft het stadsdeel nog twee stations, namelijk Almere Parkwijk en Almere Muziekwijk in de gelijknamige wijken.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl