Spoorstraat 22, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Spoorstraat 22 , 1621 HN Hoorn

Handgemaakte houten keuken lichte gezellige woonkamer

Binnenstadstuin met zon en berging

Ruime slaapkamer met bergruimte Moderne badkamer H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

2

Woonoppervlakte

53 m²

Perceeloppervlakte

58 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin

205 m³ 1910 zijtuin, patio/atrium

Garage

geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Mijn vrijstaande woning met tuin op het zuidwesten is gelegen in de historische binnenstad van Hoorn.

Midden in de stad maar toch rustig gelegen. Alle denkbare voorzieningen, waaronder centraal station, horeca, scholen, winkels en het IJsselmeer liggen op loopafstand. Ook de snelweg A7 is goed bereikbaar.

Hoewel ik ga samenwonen, neem ik met pijn in mijn hart afscheid van deze prachtige woning. Ik weet dan ook zeker dat de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier zullen hebben aan de Spoorstraat 22 als ik heb gehad.

De woning is sfeervol en karakteristiek waarin ik en mijn gasten zich altijd enorm hebben thuis gevoeld. Ik ben erg trots op de fraaie en gedetailleerde afwerking waarbij veel details uit de jaren-30 terugkomen.

De woning heeft een prachtige handgemaakte keuken en dit jaar heeft dezelfde meubelmaker een ruime inloopkast gemaakt met veel bergruimte.

Het toilet en badkamer zijn netjes afgewerkt en comfortabel. Alle ruimtes binnen de woning zijn optimaal benut en de geïsoleerde voorraadschuur biedt veel opbergmogelijkheden. Omdat de woning over de gehele breedte is voorzien van ramen is het een heel licht huis. De tuin is ruim en biedt veel privacy.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Je eigen thuis

sfeervol en warm geniet van dit huis Vanuit de hal stappen we rechts de woonkamer binnen. De woonkamer is sfeervol door de originele schuiframen, de houten vloer, de authentiek balkenplafond en strakke witte wanden. Hier kun je al snel je eigen bank en tafel neerzetten, je schilderij aan de muur hangen en je planten op dat mooie kastje.

Met je eigen spullen maak je van dit sfeervolle huis jouw sfeervolle thuis. In 2017 is het geheel buitenom professioneel geschilderd. Geniet hier van de rust die na een lange werkdag zo belangrijk is.

huizen van hoekstra & van eck

Bijzondere de tails

handgemaakte keuken prachtige en praktisch Aan de andere zijde van de hal is de keuken, een handgemaakte houten keuken (2011) voorzien van solide werkblad van beton. Doordat de keuken op maat gemaakt is tref je hier een praktische en complete keuken.

Voorzien van kastjes voor al je potten en pannen en de nodige apparatuur, waaronder een combi oven, 4 pits antiek gasfornuis met oven.

De koel/vries combinatie is verwerkt in een kast in de hal.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin.

huizen van hoekstra & van eck

hele fijne slaapkamer praktische badkamer Op de eerste verdieping is een slaapkamer, een badkamer en een praktische ruimte voor je witgoed en extra spullen.

De slaapkamer is bijzonder praktisch ingedeeld met een nis voor je bed, een fijne op maat gemaakte inloopkast en 2 ladenkasten. Zo kun je hier al je kleding netjes uithangen en opbergen.

De mooie witte vloer, strakke wanden en balken zorgen voor een rustige plek om te genieten van je welverdiende nachtrust.

De badkamer grenst aan de slaapkamer en biedt naast een ruime douchehoek en een badkamermeubel ook nog ruimte aan een tweede toilet. Er is handig gebruik gemaakt van de ruimte waardoor je een complete badkamer tot je beschikking hebt.

Op de overloop is nog een vaste kast en ook is hier ruimte voor je witgoed.

Pra chtige balken

huizen van hoekstra & van eck

Een fijne buitenplek

geniet van je tuin berging en achterom De woning heeft een kleine maar fijne tuin. Geheel bestraat dus onderhoudsvrij. Met leuke potten en een gezellig zitje maak je hier een heerlijke buitenplek van. Na een lange dag werken of op je vrije dag kun je zo genieten van een koffie of koud drankje in de buitenlucht.

In de tuin is verder een poort en een praktische aangebouwde geĂŻsoleerde berging met lichtkoepel.

Hier is ruimte voor je extra spullen en je fiets.

huizen van hoekstra & van eck

rustig en centraal dichtbij alle voorzieningen Deze woning is gelegen in hartje binnenstad met alle voorzieningen op loopafstand, winkels, terrasjes, restaurants, NS- en busstation en op korte afstand met alle uitvalswegen.

De ligging is toch rustig en door tuin kun je ook genieten van de zon.

Praktische a chterom

Spoorstraat 22 1621 HN Hoorn

Spoorstraat 22 1621 HN Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl