Spoetnikstraat 32, Oostzaan

Huizen van Hoekstra & van Eck Spoetnikstraat 32 , 1511 DG Oostzaan

Ruime eengezinswoning!

Direct gelegen aan vaarwater

Luxe keuken en sanitair

Bouwjaar 2015 Op kruipafstand van ‘t Twiske H6H

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

132 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin

2015 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Genieten van Amsterdam of Zaandam en De Zaan met het OV, fiets of eigen boot. Ook loop je zo door de natuur en recreatie gebied Het Twiske.

Of kies je Landsmeer, Ilperveld of Oostzanerveld om in te varen voor een dag rust, natuur, recreatie en zwemplezier. Gezellig huis met een speelse indeling en vooral duurzaam comfort om je heen.

Onder andere een doorlopende woonkamer naar buitenterras met glazen overkapping dat een heerlijk buiten is binnen gevoel geeft.

Op een zonnige dag gebruik je het elektrische zonnescherm en ‘s avonds schakel je de inbouwspots van de overkapping in met de rest van de tuinverlichting voor een totaal buitengevoel. Je kunt ook zonnen aan het water bij je eigen aanlegsteiger met uitzicht naar het recreatie gebied Het Twiske.

De woning maakt deel uit van ‘Wonen aan het Twiske’, met een eigen Facebook community met daarop veel sociale activiteiten.

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020 - 482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Sfeer en comfo r t

sfeervolle woonkamer heerlijk licht Je stapt de woning binnen in de ruime hal met de meterkast, het luxe toilet met fonteintje en ingebouwde bidet, de trapopgang naar de bovenverdieping en toegang tot de berging en de woonkamer.

De woonkamer is een sfeervolle ruimte die bovendien heerlijk licht is dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin. De glazen overkapping zorgt voor een mooi binnen-buitengevoel. Er is meer dan genoeg ruimte voor een knusse zithoek bij de houtkachel en een gezellige eethoek waar je heerlijk kunt tafelen met familie en vrienden.

De woonkamer is smaakvol afgewerkt met glad gestucte wanden in neutrale kleuren en een hardstenen vloer met vloerverwarming.

huizen van hoekstra & van eck

Va n alle ge makken voo rzien!

moderne open keuken luxe badkamer De luxe open keuken is geplaatst in een U-opstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Je bent hier voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, hardstenen werkblad, combi-oven/magnetron en een vrijstaande koel-/ vriescombinatie. Je kunt je hier dus helemaal uitleven als hobbykok! Ook kun je plaatsnemen aan de gezellige eetbar.

De badkamer is eveneens luxe en is voorzien van prachtig tegelwerk. De ruimte is ingericht met een luxe ligbad (whirlpool), separate doucheruimte, handdoekradiator, wastafelmeubel en een tweede toilet met ingebouwde bidet. Hier kom je helemaal tot rust.

huizen van hoekstra & van eck

3 ruime slaapkamers keurig afgewerkt Via de overloop op de eerste verdieping bereik je twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beide van goed formaat en zijn voorzien van veel lichtinval. Ook zijn de ruimtes keurig afgewerkt met glad stucwerk en tapijt met vloerverwarming. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning zou eenvoudig gesplitst kunnen worden om een extra slaapkamer te creëren. Deze slaapkamer is tevens voorzien van prachtige shutters. Verder zijn alle draai-/kiepramen voorzien van horren. Ideaal!

Op de tweede verdieping heb je toegang tot de derde slaapkamer. Deze is ruim van formaat en voorzien van een dakraam. Je kunt hier natuurlijk ook een dakkapel of meerdere dakramen realiseren, waardoor je de mogelijkheid hebt om nóg een extra slaapkamer te creëren. De tweede verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

5 slaapka mers mogelijk

huizen van hoekstra & van eck

U nieke locatie

tuin op het zuidoosten gelegen aan het water Als kers op de taart beschikt deze woning over een fantastische achtertuin op het zuidoosten. De fraai aangelegde tuin is direct aan vaarwater gelegen en je beschikt over een eigen aanlegsteiger. Je kunt heerlijk van het zonnetje genieten op het terras, maar ook bij minder mooi weer kun je lekker buiten zitten onder de glazen overkapping. Of wat dacht je van een vaartocht door het natuurschoon van ‘t Twiske of andere vaarroutes? Je bootje leg je aan het eind van de dag weer aan op eigen erf. Wat een luxe!

Vanuit de tuin kun je recreatie- en natuurgebied Het Twiske zien liggen; dus echt op kruip-/loop-/ fiets-/vaarafstand! Oostzaan heeft alle benodigde voorzieningen die je je wenst; scholen, winkels, nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en heel veel groen! De dorpskern van Oostzaan is op fietsafstand gelegen.

Spoetnikstraat 32 1511 DG Oostzaan

Spoetnikstraat 32 1511 DG Oostzaan

Spoetnikstraat 32 1511 DG Oostzaan

Oostzaan

noorden kadastrale kaart

Oostzaan: De gemeente Oostzaan telt 9.153 inwoners (1 mei 2014, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 16,13 km² (waarvan 4,63 km² water). Hoewel Oostzaan deel uitmaakt van de Stadsregio Amsterdam en direct ten noorden van Amsterdam gelegen is, heeft het een overwegend groen en waterrijk karakter. Het dorp wordt aan de noordwest zijde begrenst door het beschermde laagveen weide natuurgebied ’t Oostzanerveld en aan de oostzijde door het natuur- en recreatiegebied het Twiske. Beiden vormen een onderdeel van Natura 2000.

Geschiedenis: Het tegen Amsterdam gelegen Oostzaan is samen met Westzaan en Assendelft een moederdorp van de regio Zaanstreek. Dit houdt in dat deze drie de oudste dorpen van de Zaanstreek zijn. Hoewel de naam anders doet vermoeden is Oostzaan echter de enig overgebleven zelfstandige gemeente en maakt het dus geen onderdeel uit van de gemeente Zaanstad.

Heden: In het recent vernieuwde dorpscentrum staat een markante hervormde kruiskerk (1760), de Grote Kerk, met daarin twee scheepsmodellen die herinneren aan de tijd dat Oostzaan een belangrijke zeevarende gemeenschap was. In het Oostzanerveld staat De Windjager, een klein molentje.

Bereikbaarheid: Oostzaan ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam en is goed bereikbaar via rijksweg A10.

heerlijk wonen in Oostzaa n

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl