Splitshoorn 34, Monnickendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Splitshoorn 34 , 1141 ZZ Monnickendam

Uitbouw voor- en achterzijde Luxe keuken, grote woonkamer

Tuin op zuidwesten, leuke stek

5 Ruime slaapkamers Gunstige ligging nabij voorzieningen H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

137 m²

Perceeloppervlakte

135 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin

1974 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ons Huis wij hebben dit huis gekocht in 1999 We waren op zoek naar een huis in Landsmeer Ons droomplek dachten wij. Alleen lukte dat maar niet !

aan het water in het oude stadje en een heerlijk vakantie gevoel in je eigen huis ?

Dit is uw kans.

Tot de makelaar ons vroeg of we een huis wilde bekijken in Monnickendam, van Amsterdam naar Monnickendam daar hadden we nooit aan gedacht we zijn toch gaan kijken . Groot huis inmiddels nog groter gemaakt doordat we het voor- en achter uitgebouwd hebben voor ons gezin met toen nog 6 kinderen, mooi groot We werden gelijk verliefd op het huis en de omgeving, wat een rust de schaapjes en de koetjes in de wei, een bootje die je dicht bij huis aan kan leggen, de kinderen lekker vissen aan het water.

Supermarkt op 2 min.m afstand Hemmeland waar we heerlijk kunnen zwemmen en wandelen, leuke restaurants er was zoveel te doen hier dat we hier 22 jaar heel fijn hebben gewoond. Wilt u ook een bootje bij de deur, strand op loop-/fiets afstand, lekker eten

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

moderne afwer king

royale tussenwoning moderne keuken Deze royale tussenwoning heeft een uitbouw aan de voor- en achterzijde en een dakkapel waardoor deze zeer geschikt is voor een groot huishouden.

De entree is voorzien van een keuken wandopstelling met houtlook fronten. Je vindt hier diverse kasten/laden met keukenapparatuur. Deze praktische toevoeging is ideaal voor grote gezinnen. Natuurlijk zou je de wandopstelling ook voor andere doeleinden kunnen gebruiken, bijvoorbeeld voor het netjes wegwerken van de garderobe.

De moderne keuken is opgesteld in een L-vorm met aan de voorzijde een gedeeltelijk dubbel blok met extra veel opbergruimte. De keuken heeft een combinatie van witte fronten en houtlook hangkasten. Naast veel kastruimte is deze voorzien van een inductiekookplaat met extra een grote wokbrander op gas, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en vriezer.

huizen van hoekstra & van eck

Ruimtelijk

royale leefruimte met tuincontact Vanuit de entree loop je verder naar de royale leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje en trapopgang met trapkast. Ook de open keuken is aan de voorzijde gesitueerd.

De woonkamer is circa 2,50m uitgebouwd en is daarmee heerlijk ruim. De grote schuifpui biedt toegang tot de tuin en haalt de zon naar binnen.

Dankzij haar afmeting creĂŤer jij gemakkelijk diverse zit- en eethoeken waardoor je hier comfortabel geniet.

huizen van hoekstra & van eck

5 ruime slaapkamers prima badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn divers in afmeting, hebben een keurige neutrale afwerking en zijn allemaal voorzien van rechte gevels.

De badkamer heeft een lichte kleurstelling en is tot het plafond betegeld. De ruimte is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, ligbad met douchemogelijkheid en hangtoilet.

Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Deze is verdeeld in een overloop en twee slaapkamers. De overloop heeft een plavuizenvloer, een gedeeltelijke dakkapel en biedt aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is hier de cv-ketel opstelling en bergruimte te vinden.

De vierde en vijfde slaapkamer zijn ook weer van goed formaat en keurig afgewerkt. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De achterste slaapkamer heeft een Veluxraam en een kastenwand.

veel ka mers

huizen van hoekstra & van eck

genie ten

gezellige tuin met berging De achtertuin is in zijn geheel betegeld en biedt ruimte voor een comfortabele loungeset. Plant bloemen en diverse planten en je geniet optimaal van het buitenleven. De tuin beschikt daarnaast over een extra berging en een achterom. Ideaal voor het stallen van fietsen en/of gereedschap.

De woning is gelegen aan een gezellig hofje aan buitenzijde van Monnickendam, nabij winkelcentrum, scholen, zwembad, sportfaciliteiten, bushalte (in ca. 20 minuten ben je in centrum Amsterdam en met ca. 10 minuten bij halte Noord-Zuidlijn), fietsafstand van centrum Monnickendam en recreatiegebied Hemmeland.

Splitshoorn 34 1141 ZZ Monnickendam

Splitshoorn 34 1141 ZZ Monnickendam

Splitshoorn 34 1141 ZZ Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in ÊÊn van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl