Spinnekopmolen 4, Edam

Huizen van Hoekstra & van Eck Spinnekopmolen 4 , 1135 LE Edam

Zeer diepe achtertuin Parkeren op eigen terrein

Lichte woonkamer

Zolder met mogelijkheden Woning dient gemoderniseerd te worden H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 93 m²

Perceeloppervlakte

205 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin

1989 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

parkeerplaats c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We hebben hier zelf vroeger heel erg fijn gewoond.

Vooral aan de ruimte en de grote tuin hebben wij goede herinneringen.

De tuin is gelegen op het Zuid-Westen dus je hebt er heerlijk veel zon, ook ’s avonds nog. Daarnaast is het een fijne kindvriendelijke buurt om in te wonen met alle faciliteiten en goede bereikbaarheid.

We hopen dat de nieuwe bewoners het huis helemaal naar eigen smaak zullen maken en er met net zo veel plezier zullen wonen!

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Licht en ruim

veel mogelijkheden prima basis De tuingerichte woonkamer is goed bemeten en heeft grote ramen waardoor het aangenaam licht is. Plaats hier een gezellige hoekbank waar je vanaf de bank heerlijk de tuin in kijkt. De ruimte zal een enorme upgrade krijgen wanneer je hier een mooie vloer plaatst, de wanden glad stuct en het geheel aankleed met zachte en natuurlijke materialen. Ook is het mogelijk om de woonkamer met nog wat extra vierkante meters uit te breiden, waardoor je nog meer woonplezier zult krijgen. Wanneer je het echt groots wil aanpakken zou je ervoor kunnen kiezen om hier openslaande deuren te plaatsen.

De keuken is gelegen aan de voorzijde met uitzicht op de straat. Hier is genoeg ruimte om een fijne keuken te plaatsen met alle apparatuur die jij maar wilt. Plaats hier bijvoorbeeld een mooie keuken in L-opstelling met een royaal werkblad en veel kastruimte.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime ka mers

praktische indeling veel mogelijk!

Eerste verdieping Via de trap in de hal lopen we door naar de eerste verdieping. Hier komen we aan op de overloop welke toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is zeer praktisch ingedeeld met ruime slaapkamers en grote ramen. Alle drie de kamers zijn prima geschikt als slaapkamers.

Ook deze ruimtes dienen nog afgewerkt te worden.

Een leuk behangetje of juist strakke wanden, de keuze is aan jou.

Tweede verdieping Via de vaste trap lopen we door naar de tweede verdieping. Deze ruimte biedt mogelijkheden! Maak jij hier straks jouw masterbedroom? Of wil je hier wellicht meerdere slaapkamers realiseren door het plaatsen van een dakkapel. Of wil je deze ruimte gewoonweg liever gebruiken als berging. Het kan hier allemaal! Laat je fantasie de vrije loop.

huizen van hoekstra & van eck

op het zuidwesten jouw droomtuin De tuin verdient wat liefde en aandacht maar met zoveel vierkante meters grond kun je hier een droomtuin aanleggen die enorm uitnodigt om plaats te nemen. Hier plaats je met gemak diverse zonnige terrassen, fleurige beplanting en strakke bestrating. Er blijft zelfs dan nog genoeg ruimte over voor een gezellige overkapping met heaters waardoor je ook in de koude wintermaanden hier graag tijd zal gaan doorbrengen. Aan de achterzijde heeft de tuin een achterom en grenst deze aan een grasveldje.

Zeer royaal

huizen van hoekstra & van eck

Groene omgev ing

nabij basisschool diverse uitvalswegen De woning is gelegen in Edam nabij de sportvelden en natuurgebied het Broeckgouwpark. Hier vind je op fietsafstand diverse winkels zoals de Deen, maar ook in de naastgelegen nieuwbouwwijk vind je Vomar. Op loopafstand vind je basisschool de Trimaran en diverse openbaar vervoer verbindingen. Met de auto ben je in enkele minuten rijden op de snelweg A10 of A7.

Spinnekopmolen 4 1135 LE Edam

Spinnekopmolen 4 1135 LE Edam

Spinnekopmolen 4 1135 LE Edam

Edam

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Eda m

Edam, levend verleden: Het verleden van Edam is springlevend, want wandelend door de oude kern treft u het zo gaaf bewaarde oude silhouet en de vele monumentale huizen, kerken, havens, grachten, pleinen en markten aan.

De kom voor het gedeelte binnen de vestingen werd vanwege het historische stratenverloop en de daaraan liggende monumentale gebouwen door de rijksoverheid tot beschermd stadsgezicht aangewezen. Heel in het kort vindt u onderstaand de historie van Edam vermeld. De oudste vermelding van de plaats komt voor in een stuk van 1310, waarin zij als kerspel wordt aangeduid. Bij de oorkonde van 19 november 1357 (Sint Elizabethsdag) gaf graaf Willem V van Beieren aan de poorters van Edam het groot privilege en werd er voor het eerst gesproken van de stad Edam. Op 20 november 1357 verkreeg men de toestemming tot het graven van een nieuwe tolvrije en onversperde buitenhaven, het Oorgat. Bovendien verkreeg men een vergunning tot het houden van drie jaarmarkten. Ruim twee eeuwen daarna, in 1573, was het Prins Willem van Oranje die Edam voor haar goede en trouwe diensten tijdens het beleg van Alkmaar het eeuwigdurend recht tot het houden van de Kaaswaag verleende. De handel in kaas is thans voor een plaatselijk centrum te groot geworden, zodat de Edammer kaas een beursartikel is.

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl