Spinnekop 12, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Spinnekop 12 , 1035 CK Amsterdam

Zonnig balkon met uitzicht Goed verzorgd appartement

Erfpacht afgekocht tm. 15-09-2050

2 prima slaapkamers Gelegen aan een park en winkels nabij H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 3 79 m² 255 m³ 1968 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is een fantastisch huis met een mooie uitzicht in de buurt van Molenwijk. Jaarlijks zijn er verschillende activiteiten bijv; buurtborrel, sport en spelactiviteiten voor jong en oud. Alle buren kennen elkaar en zien elkaar regelmatig voor gezelligheid maar staan ook voor elkaar klaar in geval van nood. De eerste keer in het huis, viel het uitzicht mij vooral op, en ook hoe rustig de buurt is. In de zomer zit de zon meestal in de balkon (groot en ruim) en daar vind je mij met mijn zoontje lekker zonnen en spelen. Aangezien de andere flat niet recht achter ons zitten en er wat hoge bomen staan, heb je een heerlijk groen uitzicht zonder inkijk of last van de buren. Mijn kamer is ook groot genoeg waar een bankstel nog erbij past, dus dan heb ik een mini woonkamer in mijn slaapkamer.

Ook van omgevingsgeluiden heb je geen last als je er woont. Alle voorzieningen zijn in de buurt: scholen, klein winkelcentrum, Bushalte Molenwijk (bus 38, 36 en 35 is 3 minuten lopen, dus je komt zo in de binnen stad), dieren boerderij, park, fitness, speeltuin, bibliotheek en 15 minuten fietsen naar Het Twiske waar het heel fijn is om te wandelen. Kortom, 6 jaar met plezier

Te koop bij

hier gewoond, maar wij zoeken nu een woning met meer ruimte voor een grotere familie.

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte entree

tweede verdieping lift aanwezig Het appartement ligt op de tweede verdieping van een goed verzorgd appartementencomplex. Beneden treffen we de gezamenlijke entree met brievenbus en bellentableau. Het complex is voorzien van een lift en je beschikt over een eigen berging in de onderbouw.

huizen van hoekstra & van eck

Wat kook jij he t lie fst?

ruime keuken praktische badkamer We betreden de woning en komen in de hal met meterkast en toegang tot de keuken. Het betreft een ruime keuken in L-vorm met ruimte voor een eettafel. Het keukenblok is geplaatst in wandopstelling en het betreft een basic keuken met losse apparatuur. Verder is hier de cv-opstelling (Intergas) gesitueerd en heeft de keuken een tussendeur naar de woonkamer.

De badkamer is toegankelijk via de hal en volledig betegeld. De ruimte is uitgerust met een wastafel met spiegel, wasmachine aansluiting en een douche. Het toilet met fonteintje is separaat op de hal gelegen.

huizen van hoekstra & van eck

lichte woonkamer balkon op het westen We lopen door naar de woonkamer, een lichte en knusse ruimte waar je je al snel thuis zult voelen. Het geheel is momenteel afgewerkt met laminaat en behang en biedt een fijne ruimte om een goede serie te kijken of gezellig een borrel te doen.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij met toegang tot het woningbrede balkon. Deze heeft een gunstige ligging op het westen en biedt vrij uitzicht op het park.

Welkom thuis!

huizen van hoekstra & van eck

Ruime slaapka mers

twee slaapkamers hoe deel jij ze in?

Het appartement heeft twee slaapkamers die beide toegankelijk zijn via de hal. Beide zijn van goed formaat en de master bedroom is zelfs zeer ruim te noemen. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met laminaat en behang. Richt de kamers in naar eigen wens en je hebt twee fijne slaapkamers.

huizen van hoekstra & van eck

molenwijk goede bereikbaarheid Dit leuke appartement heeft een fijne ligging in een parkachtige, autoluwe, groene omgeving met winkelcentrum Molenwijk praktisch om de hoek. Verder zijn er in de buurt een kinderboerderij, diverse (lagere) scholen, bibliotheek en tal van andere voorzieningen. Recreatiegebied het Twiske bevindt zich op loopafstand.

Er zijn tevens zeer goede busverbindingen richting het Buikslotermeerplein (lijn 35 en 36) Sloterdijk (lijn 125) en Zaandam (lijn 392). Met de fiets (ca. 8 min) heb je via de pont vanaf het NDSM terrein een snelle verbinding met het Westerpark en het Centraal Station. Ten slotte heb je met de auto een directe aansluiting op de ringweg A-10. Fietsen naar de pont doe je in 10 minuten.

Gelegen aa n he t par k

Spinnekop 12 1035 CK Amsterdam

Spinnekop 12 1035 CK Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl