Spilstraat 131, 1825 JD Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Spilstraat 131 , 1825 JD Alkmaar

Aan het water 4 slaapkamers

Tuin op het zuidwesten

Keurige keuken Loopafstand van winkelcentrum ‘De Mare’ H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

102 m²

Perceeloppervlakte

134 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin

1983 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben zelf nooit in het huis gewoond, maar zijn daar wel vaak geweest.

Onze oom en tante hebben vele jaren met heel veel plezier in deze woning gewoond.

Er wonen veel kinderen in deze straat, het is er rustig en heel kindvriendelijk.

Winkelcentrum De Mare, scholen, het park en de mooie stad Alkmaar op loop en fietsafstand.

Zij hebben veel op onze kinderen gepast toen zij nog klein waren en die kwamen daar ook met veel plezier.

Helaas zijn zij beide kort na elkaar overleden.

Ze hebben het huis eerst gehuurd en in 1999 hebben zij de woning gekocht van de woningbouwvereniging.

De zonnige tuin is altijd met veel liefde bijgehouden door onze tante en er werd heel veel gebarbecued op de eigengemaakte barbecue.

Je kan er heerlijk vanuit de tuin met je bootje varen en als er ijs ligt, schaatsen.

Zij konden hier volop van genieten.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

A a n he t water!

vrij uitzicht op het zuidwesten Via de openslaande deur in de woonkamer stap je de tuin in. Wat een fijne tuin! Hier is het heerlijk luieren, ontspannen, en genieten van je kinderen die lekker aan het spelen zijn. Er is immers ruimte genoeg, dus voor iedereen in het gezin is er wel een plekje te vinden. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je heerlijk van de middag en avondzon kan genieten. Je kunt vanuit de tuin met je bootje varen en als er ijs ligt, schaatsen.

huizen van hoekstra & van eck

Fijne carpo r t

parkeren op eigen erf welkom thuis!

Luxe en comfort beginnen eigenlijk al bij aankomst voor de woning. Parkeer hier je auto op eigen erf of op ĂŠĂŠn van de vele parkeerplaatsen die deze leuke woonwijk rijk is. Aan de voorzijde van de woning vind je een frontberging, ideaal voor het stallen van fietsen, opbergen van gereedschap of tuinspullen.

Middels entree komen we de hal binnen. Hier vinden we de meterkast, het toilet met fontein en trapopgang naar boven.

huizen van hoekstra & van eck

vrij uitzicht sfeer en comfort Welkom thuis! In deze ruime woonkamer zal het gezinsleven zich vanaf nu dagelijks afspelen. Het geheel is netjes afgewerkt met witte wanden; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit! Door de tuingerichte ligging geniet je van fijn zicht op eigen achtertuin en zodoende een stukje privacy. Ook is er een open verbinding met de voorzijde, waardoor je profiteert van lichtinval van zowel de twee ramen aan de voorkant, als de grote ramen aan de achterzijde. De openslaande deur naar de tuin zorgt voor extra daglicht en een makkelijke manier om een frisse zomerbries toe te laten. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen. Deze is voorzien van een fraai Boretti fornuis en heeft een lichte kleurstelling, waardoor hij tijdloos is geworden. De ruimte is netjes afgewerkt en voorzien van voldoende werk en kastruimte.

Wat een fijne ruimte

huizen van hoekstra & van eck

4 ruime slaapka mers

hoe deel jij ze in? droom zacht!

De slaapkamers zijn ieder mooi afgewerkt met een linoleumvloer en witte wanden en zijn van prima formaat.

De badkamer is van goed formaat en is eenvoudig.

Met een wastafel, tweede toilet en een inloopdouche heb je hier alles om jezelf op te frissen aan de start van een nieuwe dag! Mocht dit niet helemaal je smaak meer zijn dan kan je dit eenvoudige veranderen tot je eigen droombadkamer.

Op de tweede verdieping tref je een overloop met ruime berging. Vanuit de overloop is de vierde slaapkamer te betreden. Deze is eveneens strak afgewerkt met een linoleumvloer en witte wanden, en is dankzij het dakraam goed verlicht.

Spilstraat 131 1825 JD Alkmaar

Spilstraat 131 1825 JD Alkmaar

Spilstraat 131 1825 JD Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl