Spelderholt 123, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Spelderholt 123 , 1025 BL Amsterdam

Centrale ligging Drie slaapkamers!

Balkon op zuiden

Afgekochte erfpacht nette afwerking H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 4 76 m² 245 m³ 1967 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Je kijkt vanuit de woonkamer uit over het grasveld met daaraan grenzend een speeltuin. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht tijdens het ontbijt. Het balkon heeft vanaf 11.30 uur ongeveer zon. Je kunt er heerlijk zonnend een boek lezen en een wijntje drinken. In de zomer is een parasol fijn erbij, die past prima op het balkon. Ook een klein kinder/voetenbadje past erbij. Ondanks de hitte buiten in de zomer, blijft het binnen koel, omdat de boxen beneden lekker fris van temperatuur zijn. In het Baanakkerspark hier om de hoek kun je heerlijk joggen. Je kunt vissen in het water daar , genieten van de bloementuin en er is een speeltuin voor kinderen. De metro Noord-Zuid is 5 minuten fietsen. Met 7 minuten ben je daarmee op Amsterdam-Centraal. De supermarkt (AH, Jumbo en Lidl) zijn lopend te bereiken. Het Boven ‘t Y is een gezellig centrum waar vaak activiteiten te doen zijn, georganiseerd door de winkeliers. Er is een bioscoop met daarvoor een BMX fietscrossveld en een skatebaan ernaast. De aanleg van het park is in volle gang. Er komt een fontein en grasveld met bankjes. Ook het Waterlandplein is 5 minuten fietsen, waar nog een

Te koop bij

Dirk, Aldi , een huisartsenpost en de bibliotheek zijn. Er zijn verschillende sportscholen in de buurt, vechtsport, bootcamp, yoga. Er zijn 3 basisscholen: Jenaplan De Bienkorf, Montessori Campina en basisschool de Piramide waar ook een basketbalveld is.

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

ruime woonkamer en instapklaar De woonkamer is, dankzij het grote raam en de loopdeur naar het balkon, aangenaam licht en deze is ruim genoeg voor een fijne zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen. Plaats een lekkere loungebank en geniet hier fijn van jouw favoriete serie of een fijn boek! Ook kan je makkelijk een grote eettafel plaatsen, waar je gezellig kunt zitten met familie of vrienden.

Op de vloer ligt mooi laminaat en de wanden zijn netjes afgewerkt deels met behang en deels met stucwerk, waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

huizen van hoekstra & van eck

Geslo ten keuken

voldoende ruimte optimaal kookcomfort De keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en je bereikt deze door de hal. Eind 2020 is er een nieuwe afzuigkap geplaatst. De keuken is geplaatst langs beide wanden. Hierdoor beschik je over genoeg kastruimte om al je serviesgoed netjes op te bergen en heb je voldoende aanrechtblad om goed te kunnen koken. Er is veel licht in de keuken door het raam aan de voorkant en de openslaande deur naar het balkon. Voor het raam kan je precies een kleine eetplek creëren, hoe gezellig om hier samen te ontbijten.

huizen van hoekstra & van eck

hoe deel jij het in? voldoende ruimte Er bevinden zich drie slaapkamers in het appartement. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en deze bereik je via de hal. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en hier kom je door de woonkamer. In de slaapkamers ligt dezelfde mooie laminaatvloer als in de woonkamer en de wanden zijn netjes afgewerkt. Mocht je niet alle slaapkamers nodig hebben om te slapen is het natuurlijk ook goed mogelijk om van een kamer een werkkamer te maken of een kastenkamer. Mogelijkheden genoeg. Zet jouw meubels neer en maak het eigen met wat leuke woonaccessoires.

3 fijne slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Moderne badka mer

nieuw fris starten Via de keuken kom je in de eind 2020 gerenoveerde badkamer. De badkamer is geheel betegeld met een granito vloer, lichte tegels op de muur en gedeeltelijk donkere tegels in de douche. In de badkamer vind je een wastafelmeubel, een douche en de aansluiting voor de wasmachine. Door het raam in de badkamer komt er veel licht en het is ook fijn om het raam open te kunnen zetten na het douchen. In deze badkamer kan je je dag fris beginnen.

huizen van hoekstra & van eck

op het zuiden genieten Via de woonkamer kom je op het zonnige balkon op het zuiden. Een heerlijke buitenruimte waar voldoende plek is om een gezellig zitje neer te zetten en lekker van het zonnetje te genieten. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen met een goed boek of om gewoon van het uitzicht te genieten.

Het tweede balkon bereik je door de keuken. Als het lekker weer is kan je hier beginnen met je kopje koffie of je visite kan er plaatsnemen tijdens het koken. Dit is een fijne, knusse plek en je heb vanuit hier ook een heel vrij uitzicht over de groene omgeving.

Zonnig balkon

Spelderholt 123 1025 BL Amsterdam

Spelderholt 123 1025 BL Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl