Spaarnhovenstraat 7 , 2022 TH Haarlem Vrij parkeren O.a. te gebruiken als winkelruimte Bestemming gemengd 2 Multifunctionele hoekwoning Huizen vanHoekstra & van Eck H26
Verkoper vertelt
Op de 2e verdieping is er nog de mogelijkheid om een groot dakterras te bouwen of een extra kamer. Het huis ligt in een rustige straat, met alles is binnen handbereik. Ik kan lopend naar de supermarkt, de Readshop, de bakker, de winkels in de Cronjéstraat, de huisarts, de kapper of de tandarts. En parkeren is in deze straat nog steeds gratis, plus 6 oplaadpalen voor de elektrische auto. Helaas is mijn partner, de fotograaf, overleden. Ik ga nu bij mijn nieuwe man wonen en ik heb goede herinneringen aan dit huis en aan deze buurt en aan Haarlem. - 26 10
Te koop bij
Verkoper vertelt: Sinds 1987 ben ik de eigenaar van dit fijne huis in Haarlem. Vroeger zat er een kapperszaak op de benedenverdieping, daarna een bloemenzaak (van 1987 tot 1995) en als laatste een fotostudio met mijn man (van 1995 tot 2014). Op drie van de vier hoeken zitten winkels: een vioolbouwer, een kapper en een tandtechnieker. Ook mijn pand heeft nog steeds een bestemming winkelpand, kantoor, praktijkruimte.
Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Kenmerkeneengezinswoningtussenwoning4119m²63m²410m³1920geentuingeengaragec.v.-keteldubbelglasDPerceeloppervlakteWoonoppervlakteKamersSoortTypeInhoudBouwjaarTuinGarageVerwarmingIsolatieEnergielabel
Wij hebben hier heerlijk gewoond, fijn qua huis, fijn qua buren en fijn qua buurt. Dit huis heeft een eigen karakter dat nét iets anders is dan anders. Door de indeling van het huis ontstaan er als vanzelf leuke hoekjes en door de plafondbalken in de woonkamer is de oude sfeer van het huis behouden. Ik heb in al die jaren ook veel gebruik gemaakt van het dakter ras, heerlijk ’s avonds in de avondzon. Door de bouw van het huis is het zomers koel en ’s winters warm.
517
We stappen de woning binnen en staan meteen in de woonkamer. De begane grond heeft dankzij de grote ramen aangenaam veel licht inval. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van neutrale kleuren.
huizen
Hoe deel jij de ruimte in? nog te moderniseren van hoekstra & van eck
Je kan de gehele benedenverdieping naar eigen wens indelen. Er is een woonkamer, keuken, sepa raat toilet en een badkamer. Misschien realiseer jij hier straks wel een eigen atelier, praktijkruimte of mis schien wel een winkel. Hoe deel jij de ruimte in? veel lichtinval
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot een prima slaapkamer en nog een woonkamer.
2 fijne slaapkamers huizen van hoekstra & van eck je eigen droomkeuken? fijn dakterras
Tevens heb je vanuit de woonkamer toegang tot het dakterras welke is gelegen op het noordwesten. De woonkamer is aangenaam licht en ruim afgewerkt en door de ramen strijkt het dag licht heerlijk neer. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen en een gezellige eet Jehoek.hebt de mogelijkheid om hier een gehele nieu we keuken te realiseren of tover je de keuken op de begane grond om tot jouw ideale droomkeuken.
Middels de vaste trap komen we op de tweede verdieping. Hier vind je de tweede slaapkamer en badkamer. Beide ruimtes kunnen geheel naar eigen wens ingedeeld en gemoderniseerd te worden. slaapkamer en badkamer lichte afwerking
2 fijne slaapkamers huizen van hoekstra & van eck
In de gezellige Indische buurt kindvriendelijke woonwijk
De woning is gelegen op een zeer centrale locatie in de Indische Buurt met alle voorzieningen in de na bijheid van de woning. In de nabije omgeving is een grote supermarkt en ook zwembad “De Planeet” en de bibliotheek vind je hier. Daarnaast is er een groot aanbod aan (buurt)winkels aan de Rijksstraatweg, het vernieuwde Marsmanplein en in winkelstraat ‘De Cronjé’. Het is een rustige en kindvriendelijke woon omgeving. Er zijn vlakbij diverse goede scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen en het nabijgelegen Schoterbos met een kinderboer derij en Artisklas. De Haarlemse binnenstad en het station zijn slechts 15 minuten fietsen. Naar de duinen en het strand fiets je in 30 minuten. De woning ligt erg gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswe gen. centrale ligging
huizen van hoekstra & van eck
Spaarnhovenstraat 7 2022 TH Haarlem
Spaarnhovenstraat 7 2022 TH Haarlem
Spaarnhovenstraat 7 2022 TH Haarlem
Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland. Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Rand stad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haar lem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 163.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de twaalfde gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemen daal) telt omstreeks 230.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 430.000 Haarleminwoners.wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem één van de belangrijkste steden van Holland ge worden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als Haarlemschildersstad.isvanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoog waardig programma op het gebied van toneel, dans, film en
wonen in Haarlem noorden kadastrale kaart
Haarlemmuziek. heerlijk
•
•
•
Met Hoekstra & van Eck kies je voor: makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio kennis van de lokale woningmarkt een verkoopplan afgestemd op jouw woning maximale exposure van je huis bezichtigingen ook in het weekend netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26
•
•
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Lokaalwww.hoekstraenvaneck.nlhaarlem@hoekstraenvaneck.nl10makelaarschap
onze makelaarskantoren huizen van hoekstra & van eck
•
Ook je WhatsAppverkopen?huisdefoto’senhet adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!WAARDEADRESFOTO’SWHATSAPPWONING=++ Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 www.hoekstraenvaneck.nlhaarlem@hoekstraenvaneck.nl10
