Snoekstraat 1, Landsmeer

Huizen van Hoekstra & van Eck Snoekstraat 1 , 1121 PS Landsmeer

Tuin op zuidwest!

Zee van ruimte Luxe afwerking

Kindvriendelijk Aan water H6H

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

218 m²

Perceeloppervlakte

263 m²

Inhoud

810 m³

Bouwjaar Tuin

1990 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ben jij op zoek naar een zeer riante hoekwoning aan het water in Landsmeer? Zoek niet verder, want deze woning is eigenlijk een dubbele woning met een woonoppervlak van maar liefst 218 m2!! De woning is aan de zijkant uitgebouwd waardoor een geweldig ruim gezinshuis is ontstaan. De volgende ingrediënten maken het geheel compleet; een luxe afwerking, een zee aan ruimte en een geweldige tuin op het zuidwesten, grenzend aan water.

openbaar vervoer stopt vlakbij en binnen 15 minuten ben je op Amsterdam Centraal via o.a. de Ring A10.

Beneden kun je onder meer rekenen op een ruime woonkamer en eetkamer met schuifdeuren en een riante luxe open keuken. Op de bovenverdiepingen beschik je over een royale badkamer en maar liefst 5 ruime slaapkamers. Een royaal woonhuis betekent ook een grote tuin! Leg je bootje aan je eigen steiger en vaar weg!

De woning staat in een kindvriendelijke omgeving in Luijendijk in Landsmeer. Je woont hier heerlijk aan het water en op geringe afstand van de dorpskern.

Recreatiegebied Het Twiske is op fietsafstand, het

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020 - 482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

wat een ruimte instapklaar wonen Binnenkomst in de ruime hal met meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje en trapopgang naar de bovenverdieping. De hal biedt tevens toegang tot de woonkamer, de keuken en de bijkeuken die op zijn beurt weer toegang geeft tot de ruime inpandige berging.

Via de tussendeur met roederamen bereiken we de tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Zowel de fijne indeling als de moderne, instapklare afwerking laten je hier direct thuis voelen.

Het geheel is afgewerkt met een fraaie houten vloer en strak stucwerk. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra veel licht door de ramen in de zijgevel.

De eetkamer, waar we ook een schuifpui zien, staat in open verbinding met zowel de woonkamer als de keuken. Hierdoor heeft de benedenverdieping een mooi open karakter en ruimtelijk effect.

huizen van hoekstra & van eck

Wat een ruimte!

riante open keuken luxe badkamer Menig hobbykok zal zich helemaal thuis voelen in deze riante open keuken. Je beschikt dankzij de riante hoekopstelling over ontzettend veel werken opbergruimte. De keuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Kortom, een fantastische keuken voorzien van divers luxe kookcomfort.

De luxe badkamer is zeer royaal van formaat en modern afgewerkt met fraai tegel- en stucwerk met inbouwverlichting. Hier begint je dag heerlijk fris onder de dubbele stortdouche of je eindigt hem ontspannen in het vrijstaande ligbad. Verder ben je voorzien van een wastafelmeubel met opstaande waskommen, designradiator en zwevend inbouwtoilet.

huizen van hoekstra & van eck

5 slaapkamers netjes afgewerkt Er zijn drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een dakkapel. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een fraaie houten vloer en strak stucwerk op de wanden.

Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping met nog eens twee slaapkamers. De kamer waar je direct in uit komt via de trap heeft een wasmachine- en drogeropstelling met wastafel. Via een leuk trapje kom je in de andere kamer terecht.

Beide kamers zijn zeer licht dankzij een dakraam en dakkapel.

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

Genie t va n he t buitenlev en!

aan het water op het zuidwesten Niet alleen de woning is instapklaar, ook aan de tuin is keurig netjes aangelegd. Je beschikt naast een ruime voortuin over een heerlijke achtertuin aan het (vaar)water met aan de zijkant vlonders waar je je eigen bootje kunt aanleggen. Vanaf hier vaar je zo het dorp door of gooi je een hengeltje uit.

De achtertuin is toegankelijk via de schuifpuien in de woonkamer en eetkamer. Dankzij de ligging op zuidwesten geniet je hier van lekker veel zonuren.

Dankzij de grootte van de tuin kun je hier met het hele gezin en gasten genieten van het buitenleven.

Snoekstraat 1 1121 PS Landsmeer

Snoekstraat 1 1121 PS Landsmeer

Snoekstraat 1 1121 PS Landsmeer

Landsmeer

noorden kadastrale kaart

Wonen in Landsmeer betekent rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken.

Tevens biedt Landsmeer een sporthal, sportpark, 2 sportscholen en een openluchtzwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117) De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met een bus naar station Sloterdijk en een bus naar de beginhalte Noord-Zuidlijn. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

heerlijk wonen in L a nds meer

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl