Smidstraat 6, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Smidstraat 6 , 1825 CW Alkmaar

3-kamer appartement Woonklaar

Ruime tuin

Eigen berging Gelijkvloers H34

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

benedenwoning 3 74 m² 240 m³ 1981 achtertuin geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Beste aspirant koper,

Een ruim beneden appartement met een zonnige tuin. Met voldoende parkeergelegenheid gelegen in een rustige buurt. Winkelcentrum op 10 min loopafstand. Station Alkmaar Noord op 10 min fietsen.

Strand Bergen, Schoorl en Egmond op 20 min afstand met de auto. Kortom; centraler kan niet. Ik heb 15 jaar hier met plezier gewoond, maar nu is de tijd gekomen dat iemand anders ervan mag gaan genieten. Wellicht u?

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

gunstig gelegen

gelijkvloers wonen met eigen berging Kom de rustige straat binnen en parkeer je auto langs de straat. Het appartement ligt op de begane grond en betreed je via een knusse voortuin. Hier vind je ook de ingang van een ruime eigen berging voorzien van elektra. Ideaal voor kleine klusjes en het opbergen van fietsen. Naast de voordeur is een aparte toegang voor de meterkast.

huizen van hoekstra & van eck

me t par ke tvloer

keurige woonkamer speelse indeling Bij binnenkomst stap je in een L-vormige entree voorzien van een lichte parketvloer en strakke wanden. De entree geeft je toegang tot alle vertrekken; slaapkamers, keuken/woonkamer, badkamer en separaat toilet. Verder een vaste kast met de Remeha HR CV-ketel (2010) en mechanische ventilatie.

Aan de achterzijde vind je de woonkamer en keuken. Deze hebben een speelse indeling met schuine wanden. De kamer is voorzien van dezelfde parketvloer als de hal en maakt een verzorgde indruk. Een grote raampartij en de deur naar de tuin bieden veel lichtinval. De ruimte is verder goed in te delen in een aparte woon en eetgedeelte.

huizen van hoekstra & van eck

kokkerellen met inbouw apparatuur De keuken ligt aan de achterzijde van de kamer en is verscholen achter een muurtje. Hierdoor krijg je het gevoel van een aparte keuken maar is er genoeg contact met gasten in de woonkamer.

De L-vormige keuken is voorzien van witte fronten en een grijs werkblad. Met ingebouwde vaatwasser, gasfornuis met oven en afzuigkap is de keuken voorzien van alle gemakken.

me t keukenapparatuur

huizen van hoekstra & van eck

me t la minaatvloer

2 fijne slaapkamers met verzorgde badkamer Aan de voorzijde van de woning vind je 2 goed bemeten slaapkamers. Beide keurig afgewerkt en voorzien van een donkere laminaatvloer. De grootste slaapkamer heeft toegang tot een inbouwkast en is perfect voor het opbergen van kleding.

De grotendeels betegelde badkamer heeft een tweede toilet, wastafel, douchecabine en een wasmachine aansluiting. Ook deze kamer is weer in een goed verzorgde staat.

huizen van hoekstra & van eck

ruime tuin keurig aangelegd De tuin is het heerlijke extraatje van deze leuke woning. Net als de rest van het appartement is deze in uitstekende staat. Denk aan keurig aangelegde borders en een ruim betegeld terras. Gelegen op het zuidwesten geniet jij hier heerlijk van de zon.

De woning is zeer gunstig gelegen. De smidstraat is een rustige en ruim opgezette straat met voldoende parkeergelegenheid. Alle voorzieningen zijn daarnaast op loopafstand. Zo bereik je in enkele minuten winkelcentrum ‘De Mare’ en park Rekerhout. Station Alkmaar Noord is op 10 minuten fietsafstand te bereiken en in een autoritje van 20 minuten bereik je Strand Bergen, Schoorl en Egmond. Centraler wonen kan bijna niet!

Bijzonderheden - VVE/servicekosten: €97,- per maand - Voortdurend recht van erfpacht afgekocht tot 23 december 2032

op he t zuidwesten

Smidstraat 6 1825 CW Alkmaar

Smidstraat 6 1825 CW Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl