Smaragdhof 32, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Smaragdhof 32 , 1339 HP Almere

Riante kavel van 384m2 Riante woonverdieping

Onder architectuur gebouwd

Werkruimte aan huis Keurig afgewerkt H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

154 m²

Perceeloppervlakte

384 m²

Inhoud

585 m³

Bouwjaar Tuin

1998 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

inpandig c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

B

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De Smaragdhof 32 staat in een gezellige straat waar iedereen elkaar nog een goedendag wenst of tijd heeft voor een praatje. De woning is onder architectuur gebouwd en is netjes afgewerkt.

Wij hebben de garage omgebouwd tot een schoonheidssalon. (Ook perfect voor kantoor/bedrijf aan huis of eventueel een extra slaapkamer.)

Er is veel tuin ruimte om het huis, achter in de tuin staat de veranda die je kunt bereiken via een bruggetje over de vijverpartij. De tuin ligt op het zuiden zodat je in het voorjaar heerlijk kunt genieten van het eerste zonnetje.

De woning is dichtbij diverse scholen en supermarkten. Het gezellige centrum van Almere Buiten is op nog geen 10 minuten fietsen. Je bent binnen 4 minuten met de auto op de A6.

We hopen dat de volgende bewoners met net zo veel plezier in deze mooie woning zullen wonen als wij dat hebben gedaan!

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Wonen en wer ken

salon met keuken vliering met stahoogte Binnenkomst in de hal met vide waar de vloer is voorzien van nette plavuizen. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet en ook trapopgang naar de bovenverdieping is hier.

Via een tussendeur lopen we naar de salon die ook een eigen toegangsdeur heeft aan de buitenzijde.

De voormalige garage is omgebouwd tot salon en heeft een vliering met een goede stahoogte. Wanneer je op de bovenverdieping een hal zou maken, kun je de vliering eventueel ombouwen tot extra slaapkamer op de bovenverdieping.

Momenteel heeft de salon een keukentje met een wasmachine aansluiting, maar deze ruimte is ook voor andere doeleinden te gebruiken. Denk aan een kantoorruimte, slaapkamer of een gameroom, het is maar net waar jullie behoefte aan hebben.

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

netjes afgewerkt eetkamer met vide De woonkamer is aan de tuinkant van de woning gelegen en heerlijk licht dankzij de schuifpui naar de tuin. Aan de linkerzijde is een leuke zithoek gecreëerd en aan de rechterzijde is een eetkamer waar je met het hele gezin kunt genieten van een lekkere maaltijd. In deze kamer profiteer je van een mooi ruimtelijk effect dankzij de bovengelegen vide.

Het geheel kent een fraaie afwerking met een afzelia hardhouten vloer met bies en spachtelputz wanden in lichte kleurstelling.

huizen van hoekstra & van eck

ruime leefkeuken met inbouwapparatuur Wanneer we langs de living om de hoek doorlopen komen we in de riante leefkeuken. Hier heb je alle ruimte om lekker te koken en te eten. De keuken kent een speelse hoekopstelling in combinatie met een wandopstelling en heeft een tussendeur naar de hal. In 2018 is diverse inbouwapparatuur vernieuwd, zo beschik je hier over een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Wat e ten we va ndaag?

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapka mers

riante badkamer 3 slaapkamers en entresol De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en heeft een aparte kast met c.v.opstelling. Het schuine dak op de bovenverdieping is in alle ruimtes terug te zien en voorzien van nieuwe dakbedekking.

De badkamer is zeer riant van formaat, speels ingedeeld en keurig betegeld. Je beschikt hier over een ruim wastafelmeubel voor al je toiletspullen, een tweede toilet, douche en ligbad.

Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde waarvan één een handige kastenwand heeft. De masterbedroom aan de achterzijde geeft toegang tot de entresol die je op meerdere manieren in gebruik kunt nemen. Denk aan een relaxplek, sportplaats of werkplek. De entresol heeft een open verbinding via de vide met de eetkamer.

huizen van hoekstra & van eck

riante tuin vijver en overkapping Als het huis je nog niet helemaal heeft kunnen overtuigen zal de achtertuin je zeker over de streep trekken. Deze bereik je via de schuifpui in de woonkamer en via een zij-om.

De tuin is riant en voornamelijk op het zuiden georiënteerd, waardoor je hier optimaal van de zon profiteert. Omdat de tuin zo ruim is heb je de gehele dag de keuze uit zon of schaduw, maar er is ook een elektrisch zonnescherm aanwezig. Het geheel is groen aangelegd met een vijver en een bruggetje naar de sfeervolle overkapping waar je gezellig onder kunt zitten. Daarnaast beschik je over schuur om diverse spullen of je fietsen in op te bergen.

Genie t va n he t buitenlev en!

Smaragdhof 32 1339 HP Almere

Smaragdhof 32 1339 HP Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Almere

Tussen 1994 en 1998 zijn de woningen in de Regenboogbuurt gebouwd. De plannen zijn gepresenteerd op de BouwRai 1994. Het is de meest kleurrijke wijk van Nederland. De straten zijn allen benoemd naar kleuren. Er staan een aantal bijzondere bouwwerken in de wijk. Het meest opvallend zijn de 3 grote rode flatgebouwen welke je vanaf de snel al ziet staan. Dit zijn de Rode Donders en zijn de bakens van de Regenboogbuurt. Langs twee lange straten met terracotta als hoofdkleur staan in totaal 850 geënte Japanse kersenbloesembomen. Een prachtig gezicht als je hier doorheen fietst.

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl