Smaragd 52, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Smaragd 52 , 1625 RJ Hoorn

Hoekwoning met garage Luxe open keuken met apparatuur

Fijne woonkamer

3 slaapkamers Badkamer met dakkapel H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 96 m²

Perceeloppervlakte

151 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin

1989 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij gaan dichter bij ons werk wonen (Schiphol) voor een betere work/life balance.

Wij hebben hier met veel plezier gewoond. Alle buren om ons heen zijn ontzettend lief en behulpzaam.

De wijk is heel kindvriendelijk. Op 5 min loopafstand zit een mooi park met een leuke kinderboerderij en avontuur speeltuin. Het winkelcentrum is ca. 10 minuten lopen en het is ca. 10 minuten fietsen tot het centrum van Hoorn.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

smaakvol afgewerkt fijn samen zijn Sfeer, ruimte, licht, rust... al deze gewilde eigenschappen zijn samengesmolten in dit mooie huis!

De woonkamer is van een goed formaat, heeft een smaakvolle afwerking en is dankzij het grote raam aan de voorzijde aangenaam licht. Er ligt een nette laminaatvloer en de gestuukte wanden zijn voorzien van neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om lekker te ontspannen.

huizen van hoekstra & van eck

Luxe keuken

compleet lekker kokkerellen Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. Een zeer fijne plek om met het gezin samen te komen en te genieten van een heerlijk diner terwijl jullie samen de dag doorspreken. Dankzij de open verbinding met de keuken hoef je tijdens het koken niets te missen van de gezelligheid die zich aan tafel afspeelt.

De keuken (2017) is geplaatst in 2 rechte opstellingen en is uitgevoerd met strakke, lichte fronten met een composieten blad. Deze moderne keuken beschikt over voldoende kast- en werkruimte en is uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Aan de achterzijde is een bijkeuken aangebouwd waar je de aansluitingen voor het witgoed vindt.

Op de vloer liggen plavuizen met comfortabele vloerverwarming.

huizen van hoekstra & van eck

3 fijne slaapkamers prima badkamer De eerste verdieping is uitgerust met drie slaapkamers en een complete badkamer.

Alle kamers goede afmetingen, zijn netjes afgewerkt en hebben een (dak)raam waardoor prettig veel daglicht naar binnen valt. De slaapkamer met het Velux dakraam beschikt over een berging en een vide met slaap-/bergplateau welke bereikbaar is via een ingenieuze kast annex trap.

Dan de badkamer. Deze is ruim opgezet en ook hier zorgt een dakkapel voor een fijne lichtinval. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een ligbad met douche.

Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar.

Hier vind je een fijne bergruimte en de cv opstelling (Remeha Avanta, 2015).

Welterusten!

huizen van hoekstra & van eck

Fijne tuin

genieten! gunstige locatie Aan bergruimte geen gebrek bij deze woning! Je beschikt hier over een grote garage waar ruimte is voor een auto. Uiteraard kun je hier ook andere spullen in opbergen, zoals het tuingereedschap.

De tuin is ingericht met bestrating, gazon en borders met diverse vaste beplanting voor een fijne groene sfeer. Dankzij de schutting rondom, geniet je hier in alle rust van het zonnetje!

Bijzonderheden: - de woning is voorzien van een Honeywell EVO systeem, hierdoor kun je iedere ruimte apart instellen qua temperatuur!

Het huis is gunstig gelegen in de geliefde wijk “Nieuwe Steen�, nabij winkels (o.a. het winkelcentrum De Huesmolen), verschillende scholen, het wijkpark en diverse uitvalswegen (A7 en Westfrisiaweg). Verder woon je op slechts 10 fietsminuten afstand van de gezellige binnenstad van Hoorn.

Smaragd 52 1625 RJ Hoorn

Smaragd 52 1625 RJ Hoorn

Smaragd 52 1625 RJ Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl