Smaragd 28, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Smaragd 28 , 1625 RH Hoorn

Heerlijke gezinswoning Goed afgewerkte 2/1 kap woning

Royale tuingerichte living

Inpandige garage Gelegen nabij de openbare voorzieningen H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

173 m²

Inhoud

580 m³

Bouwjaar Tuin

1988 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na bijna 6 jaar veel woonplezier, hebben wij besloten om ons huis aan de Smaragd te verkopen. Dit omdat wij terug willen naar het dorp waar onze familie woont en dichter bij ons werk. We hebben het heel erg naar ons zin gehad aan de Smaragd, het is een heerlijke rustige wijk met veel groen en ruimte voor de kinderen om lekker te kunnen spelen. Met winkelcentrum de Huesmolen op loopafstand en het centrum van Hoorn op fietsafstand, konden we met de kinderen makkelijk boodschappen doen en gezellig winkelen, of een koppie en borreltje doen met vrienden en familie in het gezellige stadscentrum.

Wat ons in 2016 trok aan ons huis waren de heerlijk ruime en lichte woonkamer, de grote slaapkamers, grote badkamer en de inpandige garage.

De vloerverwarming is heerlijk voor onze kleine kinderen en de keuken van alle gemakken voorzien. Na een paar kleine aanpassingen hebben we een fijne tuin gecreëerd, waar de kinderen heerlijk kunnen spelen en wij van de zon kunnen genieten. Wij hopen dat de toekomstige bewoners van onze woning net zo veel woongenot zullen ervaren als wij.

Te koop bij

Hajo, Renee, Yara en Aimy

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Strak afgewer kt

royale woonkamer heerlijk licht Het eerste dat je opvalt als je de tuingerichte woonkamer binnenstapt is hoe heerlijk ruim en licht deze ruimte is. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde valt er aangenaam veel daglicht naar binnen. Je hebt hier alle ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eethoek waar je eindeloos kunt tafelen met familie en vrienden. Ook heb je beschikking over een praktische vaste kast. De woonkamer is keurig afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en strak stucwerk. Je hoeft hier alleen je verhuisdozen nog maar uit te pakken!

huizen van hoekstra & van eck

Va n alle ge makken voo rzien

nette keuken ruime badkamer De nette, halfopen keuken is geplaatst in een royale hoekopstelling. Ook hier profiteer je van veel lichtinval. Je bent hier van alle gemakken voorzien met onder andere een granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Hier kook jij straks de sterren van de hemel!

De ruime badkamer heeft een moderne uitstraling.

De ruimte is ingericht met een toilet, designradiator, dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad.

Hier kom je helemaal tot rust na een lange dag.

De ramen zorgen voor natuurlijke ventilatie en veel lichtinval.

huizen van hoekstra & van eck

3 fijne slaapkamers netjes afgewerkt Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal lekker licht en prima van formaat. De eerste verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds.

De masterbedroom is voorzien van een grote vaste kast, waardoor je aan opbergruimte geen gebrek hebt.

Veel lichtinval

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten va n de zon!

diepe achtertuin fantastische ligging De diepe achtertuin is gelegen op het noorden. Hier heb je altijd wel een plekje in de zon of schaduw! De fraaie achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met bestrating en gras en heeft diverse terrassen waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van een achterom, elektra en een buitenkraantje.

Deze heerlijke gezinswoning is gelegen in de populaire wijk Nieuwe Steen. Een moderne en kindvriendelijke buurt met in de nabijheid diverse scholen, supermarkten, winkelcentra, gezondheidscentra, gemeentehuis en politie, openbaar vervoersvoorzieningen en de historische binnenstad van Hoorn met een NS-station op ca. 10 minuten afstand. De woning is gelegen nabij de Provinciale weg richting Enkhuizen en de A7 richting Amsterdam/Leeuwarden.

Smaragd 28 1625 RH Hoorn

Smaragd 28 1625 RH Hoorn

Smaragd 28 1625 RH Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreëren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

De Nieuwe Steen is een nieuwbouwwijk in het geografische centrum van de gemeente Hoorn. Oorspronkelijk werd dit gebied als deel van Risdam beschouwd.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl