Smaragd 14, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Smaragd 14 , 1703 GB Heerhugowaard

Wat een leuk huis Prima ingerichte tussenwoning

Deels kunststof kozijnen

Gezellige veranda Heerlijk wonen in de Edelstenenwijk H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

125 m²

Perceeloppervlakte

136 m²

Inhoud

470 m³

Bouwjaar Tuin

1978 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We hebben de afgelopen 23 jaar met plezier in dit huis gewoond. Voldoende ruimte voor óns met de kinderen.

De slaapkamer op de tweede verdieping is behoorlijk ruim en achter de schuifdeuren veel bergruimte.

De veranda is in elk jaargetijde een prettige aanvulling geweest om buiten te zitten. Zelfs met slecht weer was het prima om te eten en te vertoeven op de veranda.

De buurt is rustig en het was dan heerlijk relaxen.

We wensen de volgende eigenaren net zo veel woonplezier!

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

sfeer en comfort nette afwerking De woonkamer is keurig afgewerkt met glasvezel op de muur en een nette laminaatvloer wat maakt dat het hier alleen een kwestie is van het uitpakken van de verhuisdozen. Daarnaast is de het geheel aangenaam licht door de aanwezige raampartijen en dit draagt tegelijkertijd zorg voor een ontspannen sfeer.

Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer waar plaats is voor een ruime eettafel met stoelen, gevolgd door de open keuken. Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling en heeft een landelijke uitstraling. Uiteraard beschik je over het nodige kookcomfort. Wij noemen een koelkast met vriesvak, een vaatwasser, 5 pits fornuis met oven, afzuigkap en een magnetron.

huizen van hoekstra & van eck

Vier ruime slaapka mers

spoel de dag van je af hoe richt jij het in?

De slaapkamers zijn ieder goed bemeten, lekker licht en netjes afgewerkt met behang op de muur en een laminaatvloer. Er is hier maar weinig nodig om een fijne ruimte te creĂŤren waarin je jezelf na een drukke dag even lekker terug kunt trekken.

De badkamer is eveneens van goed formaat, maar eenvoudig afgewerkt met lichte betegeling aan de wanden en een granito vloer. Verder beschik je hier over een douche waar je het wel en wee van je afspoelt, een wastafel, een tweede toilet ĂŠn de witgoedaansluitingen.

Vervolgens komen we op de tweede verdieping die je eveneens middels een vaste trap bereikt.

De overloop is voorzien van praktische bergruimte met de cv-opstelling en daarnaast is hier nog een vierde kamer aanwezig. Dit vertrek is netjes afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer.

huizen van hoekstra & van eck

fijne buitenruimte genieten onder de veranda Vanuit de keuken stappen we zo de keurig aangelegde tuin op het noordoosten in. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating waardoor je hier naar onderhoud maar weinig omkijken hebt. Verder is er aan het huis een gezellige veranda gerealiseerd waar je vrijwel het hele jaar door lekker kunt toeven.

Verder is er in de tuin nog een houten blokhut aanwezig die zich uitstekend leent voor het opbergen van de tuinkussens, tuingereedschap of andere niet-alledaagse spullen. Plaats een comfortabele tuin- of loungeset en laat onder het genot van een hapje en een drankje alle beslommeringen van de dag bezinken.

Gezellige vera nda

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk wonen

kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

De wijk is centraal gelegen, voorzien van het nodige groen ĂŠn kindvriendelijk waardoor je hier alle ruimte hebt voor je (opgroeiende) gezin. In de wijk bevindt zich ook winkelcentrum Middenwaard met een divers winkelaanbod. Iets verder maar goed bereikbaar zijn het station en scholen. Tot slot zijn uitvalswegen goed bereikbaar.

Smaragd 14 1703 GB Heerhugowaard

Bega ne grond

Smaragd 14 1703 GB Heerhugowaard

1e verdieping

Smaragd 14 1703 GB Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard Aan de westzijde van Heerhugowaard vind je de zeer groene woonwijk de Edelstenenwijk. De zuidzijde van de wijk grenst aan het groene Luipaardpark.

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Noord West ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waarderhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl