Huizen van Hoekstra & van Eck Slimtocht 1 , 1647 BS Berkhout
Locatie, Locatie, Locatie Geweldig huis in Jaren 30 stijl
Duurzaam met o.a. warmtepomp
Vier royale slaapkamers Inpandige garage, fraaie tuin aan water H14
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Kamers
6
Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
550 m²
Inhoud
895 m³
Bouwjaar Tuin Garage
2012 tuin rondom inpandig, parkeerplaats
Verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, aardwarmte
Isolatie
volledig geïsoleerd, kierdichting, hr-glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Wonen aan het water was voor ons een grote wens die uitkwam in 2012 toen wij ons droomhuis ontwierpen en lieten bouwen. Hier wonen wij nu al 8 jaar met veel plezier, heerlijk vrijstaand met rondom water en een prachtig uitzicht op het Westfriese landschap. En dat op de mooiste plek van Berkhout; in de winter aan de ijsbaan en in de zomer lekker varen.
Te koop bij
Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12
huizen van hoekstra & van eck
Veel woonruimte
royaal wonen fantastisch uitzicht De begane grond is voorzien van een natuurstenen basalt vloer met vloerverwarming in de winter en koeling in de zomer. De wanden met hoge plafonds zijn neutraal en keurig afgewerkt. De keuken is in een u-opstelling geplaatst. Met witte fronten, houten werkblad en geblokte achterwand heeft de keuken een landelijk en moderne stijl. Je bent voorzien van genoeg opbergruimte, twee koelkasten, twee vriezers, vaatwasser, inductiekookplaat en magnetron. De grote woonkamer heeft een fijne hoge raampartij en openslaande deuren naar de heerlijke tuin. Open de deuren en haal het buitenleven naar binnen. Hier kun je comfortabel genieten van een royale eet- en zithoek zonder de rust en ruimte op te geven. De bijkeuken met spoelbak, witgoedaansluiting en wasstortkoker is zeer geschikt als waskamer.
huizen van hoekstra & van eck
Royale slaapka mers
4 royale slaapkamers luxe badkamer De overloop geeft toegang tot 4 royale slaapkamers en de badkamer. De achterste slaapkamer is de grootste en heeft een royale kastenwand. Uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer! Via deze kamer kun je ook direct de badkamer betreden. De luxueuze badkamer is alles wat je verwacht van een ontspannende ruimte. Witte wanden en een zwart/wit geblokte tegelvloer biedt een landelijk gevoel. De badkamer is compleet en voorzien van een whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Trek jezelf terug voor een relaxend bad en geniet van jouw spa aan huis! De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Deze wordt nu gebruikt als berging maar met wat aanpassingen is hier gemakkelijk een 5de slaapkamer te creĂŤren.
huizen van hoekstra & van eck
wonen aan het vaarwater fraai uitzicht De heerlijke tuin is de kers op de taart. De tuin omarmt de woning en benut de prachtige locatie. Een fraaie veranda en steiger aan het water geeft je voldoende ruimte om de omgeving van elke kant te bewonderen. Aan de losstaande berging is de veranda geplaatst. Geniet hier ook tijdens een zomers buitje van de omgeving. De steiger aan het water geeft je uitzicht op een steeds veranderend zicht op langsvarende boten. Iedere dag is het hier vakantie!
Heerlijk genie ten
huizen van hoekstra & van eck
Toplocatie!
fantastische locatie nabij hoorn Gelegen op een prachtige locatie in het mooie dorp Berkhout, op slechts 5 minuten van Hoorn (waar ook alle voorzieningen te vinden zijn), is in 2012 deze fraaie vrijstaande woning gebouwd. Vlakbij Hoorn, maar toch heerlijk in een dorpje wonen! Naast het nimmer vervelende vaarwater vind je in de nabije omgeving een park waar je heerlijk kunt wandelen en een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Verder heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de A7.
Slimtocht 1 1647 BS Berkhout
Slimtocht 1 1647 BS Berkhout
Slimtocht 1 1647 BS Berkhout
Berkhout
noorden kadastrale kaart
Tussen het Markermeer en het polderwater vinden we het dorpje Berkhout. Vlakbij recreatiegebied ‘De Hulk en met grazende koeien en schapen in weilanden, in de schaduw van de bossen. Via de aanwezige kano-overstapplaats kun je van het nabijgelegen Markeermeer naar het polderwater overstappen. Daarnaast biedt het Markermeer nog een tal van recreatiemogelijkheden, zoals zeilen, vissen, surfen en zwemmen. Toch niet zo’n waterrad? Volg dan één van de mooie fietsroutes die langs het water gaan. Het dorp ligt trouwens ook in de buurt van Hoorn. Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Een willekeurige kledingzaak of bakkerij is nog vaak gevestigd in één van de vele historische panden die Hoorn rijk is, en die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad De gemeente Koggenland omvat diverse dorpen waaronder Avenhorn, De Goorn, Obdam en Ursem. In de gemeente zijn diverse openbare basisscholen, peuterspeelzalen en verzorgingscentra voor ouderen, buurt supermarkten en bibliotheken vertegenwoordigd. De dorpen kennen een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportvereniging, toneelvereniging, scouting en een Historische Kring. Alle dorpen hebben een busverbinding met Hoorn-Purmerend en Alkmaar.
heerlijk wonen in Ber khout
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl