Siriusstraat 3, Oudorp

Huizen van Hoekstra & van Eck Siriusstraat 3 , 1829 CC Oudorp

Ruim gezinshuis Open keuken

4 slaapkamers

Rustige ligging Scholen en winkels om de hoek H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

152 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1972 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is 2004 als we op zoek gaan naar een woning met voldoende slaapkamers in een veilige buurt waar lekker buiten kunt spelen. Met de oudste twee en de derde opkomst komen we uit in Oudorp. De omgeving van de Siriusstraat is voor ons dik in orde. Twee scholen vlakbij, een rustige buurt en een fijn schoolplein om heel wat uurtjes spelend door te brengen.

We zien onszelf al helemaal zitten, kopje thee mee en de jongens die heerlijk hun gang gaan. Nu het huis nog, zou dat ook aan onze wensen voldoen? Binnen vallen direct de hoeveelheid licht die naar binnen valt en de privacy van de uitkijk op. Boven hebben de twee kids hun slaapkamer al direct uitgezocht.

Tegen zoveel kindergeluk kunnen we niet op en wij besluiten met hun enthousiaste keuze mee te gaan als we de slaapkamer die voor ons overblijft ‘uitkiezen’. Als ook de laatste kinderwens (“we nemen toch wel een bad?”) is toegezegd, zijn wij verkocht.

hebben wij het fijn gehad in ons huis. De oudste ging zoals verwacht naar boven en de jongste kreeg de zonnige kamer aan de voorkant. De nieuwe keuken vier jaar geleden heeft voor extra woonplezier gezorgd. De kids gaan inmiddels graag zelf naar het zwembad op de fiets en ook voor de dansles en tekenles, hoeven we niet meer mee te lopen. Het is tijd voor verandering en om ons huis toe te vertrouwen aan een volgend gezin. Welkom

Het is 2019. De oudste zit op het Noord-West, de middelste studeert in Amsterdam en de jongste maakt zich klaar om een middelbare school te kiezen. Wat

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht

ruime woonkamer hoe richt jij het in Binnenkomst in de ruime entree, waar je tevens de meterkast, het separate toilet met fonteintje en de trapopgang naar de bovenverdieping vindt.

De schoenen mogen uit, de jas mag aan de kapstok en je zorgen laat je bij de deur; hier ben je thuis!

De grote doorzonwoonkamer is een plaatje om te zien dankzij de neutrale wanden en nette plavuizenvloer. Bovendien is de woonkamer straatgericht waardoor je hier van leuk uitzicht geniet. Met een comfortabele hoekbank, jouw favoriete schilderijen aan de wand en subtiele woonaccessoires is deze woonkamer binnen no time ĂŠcht van jou.

huizen van hoekstra & van eck

Lekker kokkerellen

ruime hoekkeuken complete badkamer Bakken, braden, frituren, wokken en stampen... In het dagelijks leven koken we heel wat af! De royale hoekkeuken vind je aan de achterzijde van de living en biedt je een heerlijke plek om te koken.

Het geheel is afgewerkt met lichte fronten, stalen grepen en een houtkleurig werkblad, en dankzij de vele lades en kasten is er voldoende werk- en bergruimte. Tenslotte is ook aan kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met een 4 pitsgaskookplaat, een afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en een vaatwasser. Omdat de keuken open is zal de eettafel nooit ver weg zijn; een heerlijke plek waar vrienden en familie maar al te graag aan plaatsnemen voor een hapje, borreltje of gewoon een goed gesprek.

De badkamer is keurig afgewerkt met witte betegeling tot het plafond. Met een wastafelmeubel, tweede toilet en een ligbad is de badkamer meer dan compleet.

huizen van hoekstra & van eck

vier slaapkamers met dakkapel Op de bovenverdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn ieder van goed formaat en afgewerkt met vloerbedekking en gekleurde wanden; zo voelt de gehele woning als één geheel! In iedere kamer zijn grote ramen geplaatst voor een serene, rustgevende sfeer waarin je écht tot rust komt. De masterbedroom is ruim genoeg voor een grote linnenkast voor het opbergen van kleding, schoenen en accessoires.

Ev en onts pa nnen

huizen van hoekstra & van eck

Buiten genie ten

royale achtertuin met achterom Vanuit de keuken heb je toegang tot de fijne achtertuin. Deze is tevens bereikbaar via een achterom.

De tuin is ingericht met bestrating en een stenen berging. Plaats een leuke tuinset, fleur het geheel op met potten gevuld met kleurrijke bloemen en planten en laat het voorjaar maar komen! Daarnaast is er nog een ruime en lekkere beschutten voortuin op het zuiden. Dus gaan we vandaag voor of achter zitten?

Siriusstraat 3 1829 CC Oudorp

Siriusstraat 3 1829 CC Oudorp

Siriusstraat 3 1829 CC Oudorp

Oudorp

noorden kadastrale kaart

Officieel is Oudorp een woonwijk binnen Alkmaar, maar de mensen die het kennen weten wel beter. Het is eigenlijk een écht dorp binnen de stad Alkmaar. Weliswaar een heel geliefd dorp! Oudorp ligt aan de rand van Alkmaar en ligt op loop- en fietsafstand van de bruisende binnenstad met al haar voorzieningen. Maar ook in Oudorp zelf beschik je over alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen.

Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar bied het je allemaal!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in O udorp

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl