Sint Josephstraat 2, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Sint Josephstraat 2 , 1815 SP Alkmaar

Spoorbuurt Ruime achtertuin

3 slaapkamers

Lichte woonkamer Basisschool om de hoek H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

74 m²

Perceeloppervlakte

77 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

255 m³ 1993 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij vinden de ligging van de woning heel prettig. Een kindvriendelijke en gezellige buurt met veel speelplaatsen en een school om de hoek. Waar wij ook van genieten is de ligging heel dicht bij de stad. We lopen vanaf de Spoorbuurt direct de stad in. Wat ons heel goed is bevallen hier is de voor Spoorbuurt begrippen ruime tuin. We zullen de woning gaan missen, maar na 12 jaar is het tijd voor een nieuw tijdperk. We hopen dat u net als ons zult gaan genieten van deze fijne woning.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

tuingerichte woonkamer heerlijk licht Je komt de woning binnen aan de voorkant. In de entree vinden we de meterkast, de trapopgang en het toilet.

We betreden de tuingerichte woonkamer met links direct de handige trapkast. De woonkamer oogt heerlijk licht mede dankzij de raampartij en de loopdeur naar de achtertuin. De gehele woning is reeds voorzien van laminaat en gestucte wanden, waardoor je hier over een prima basis beschikt om hier jouw paleisje van te maken.

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va ndaag?

koken en dineren praktische badkamer De keuken is gesitueerd in het midden van de benedenverdieping waardoor je altijd gezellig in verbinding staat met je gasten wanneer je voor ze staat te koken. De lichte keuken heeft een rechte opstelling. Deze is voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron en 60 cm RVS fornuis met afzuigkap. De opstelling is geplaatst in 2008 is bruikbaar maar vertoont wel enige gebruikssporen.

Aan de voorzijde is een gezellige eethoek waar je samen aanschuift om te genieten van een heerlijke maaltijd. Ook dit is een heerlijke lichte ruimte met ramen aan de voor- en zijkant.

De badkamer is gelegen op de eerste verdieping.

Deze is grotendeels betegeld en ook dit is een lekker lichte ruimte voorzien van een raam. De badkamer is onder meer uitgerust met een wastafel, douche en wasmachine aansluiting.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamer van prima formaat De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers van prima formaat. De kamer aan de voorzijde naast de badkamer is voorzien van dakraam. De masterbedroom ligt aan de achterzijde en heeft een dakkapel welke zorgt voor extra licht en ruimte.

Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping.

Hier is de derde slaapkamer welke riant van formaat is. Ook deze is voorzien van dakkapel waardoor het een heerlijk lichte kamer is. De CV ketel is netjes weggewerkt in een kast.

Welterusten

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk buiten zitten!

diepe achtertuin gunstige ligging De achtertuin is gelegen op het noordoosten, maar wel diep waardoor je heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De tuin is geheel betegeld waardoor je zelf kunt bepalen waar je jouw zitje neerzet. Achter in de tuin is een handige stenen berging voorzien van elektra waar je bijvoorbeeld je fiets kunt stallen. Deze is via een handige achterom de tuin in te rijden.

Deze fijne woning ligt in de zeer gewilde Spoorbuurt met om de hoek een leuke speeltuin en basisschool ‘De Bello’. De wijk is zeer gunstig gelegen tussen het NS-station en de gezellige Alkmaarse binnenstad.

Sint Josephstraat 2 1815 SP Alkmaar

Sint Josephstraat 2 1815 SP Alkmaar

Sint Josephstraat 2 1815 SP Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl