Huizen van Hoekstra enVan Eck
Een geweldig uitzicht
Luxe keuken en badkamer
Helemaal af
Veranda aan het water
Soort eengezinswoning
Type hoekwoning
Kamers 4
Woonoppervlakte 82 m²
Perceeloppervlakte 74 m²
Inhoud 289 m³
Bouwjaar 2011
Tuin voortuin, zijtuin
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie volledig geïsoleerd, hr-glas
Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
‘Omringd door groen en aan 2 kanten aan het water, is het genieten op het terras van mijn huis! Van de watervogels die hun nesten bouwen, het uitzicht op de molen en kinderen die voorbij komen op de waterfiets of op de sup. Het ruime zicht op het schelpenpad naar het natuurgebied geeft reuring want er lopen altijd mensen met hun hond te genieten van het buiten zijn”. “In het voorjaar pak je al snel de eerste zonnestralen. “
“Daarnaast zorgt de voortuin dat je van binnenuit ook geniet van een prachtig groen en vrij uitzicht. Wonen in het groen, met bijna geen onderhoud dat is hoe ik het ervaar.”
“Mijn woning is van alle gemakken voorzien en dat maakt dat je zorgeloos en comfortabel kan wonen. Er is boven veel ruimte om mijn kinderen te laten slapen, iedereen heeft zijn eigen plek, hoe fijn is dat! En ook qua opbergruimte heeft het huis verrassend veel te bieden”.
“Daarnaast is de woning aan de rand van het dorp gesitueerd en ben je binnen een tel in de auto op weg richting Hoorn of Heerhugowaard/Alkmaar. Met de fiets ben ik in 5 minuten op het station om de trein te pakken! En dat allemaal in relatieve rust op een half uurtje van de randstad. Het maakt Obdam voor mij een hele fijne plek om te wonen en de woning in mijn ogen een buitenkansje voor de volgende bewoner! “
huizen
sfeer en comfort
toegang tot tuin
Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door de warme uitstraling van de fraaie PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond. De ruime woonkamer, met zijn strakke, gladde wanden en plafonds, biedt een perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen. De stalen deur voegt een eigentijds tintje toe, waardoor het interieur volledig van deze tijd is.
Loop door naar de moderne keuken, die in 2019 volledig vernieuwd is en van alle gemakken is voorzien. Hier kun je je kookkunsten laten zien met inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, koelkast en vaatwasser. De L-opstelling zorgt voor voldoende werkruimte en opbergruimte, zodat je alles bij de hand hebt wat je nodig hebt om de lekkerste maaltijden te bereiden.
3 slaapkamers
hoe deel jij het in slaap lekker
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of om een thuiskantoor in te richten. De nokverhogende dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht op de tweede verdieping, waar nog een derde (slaap)kamer en een vide aanwezig zijn. De vide biedt een unieke mogelijkheid voor een extra slaapplek.
Strak aangelegd
onderhoudsvriendelijk genieten
Vanuit de woonkamer stap je zo de veranda op, waar je kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn tijdens een zwoele zomeravond. De veranda biedt een prachtig uitzicht over het water en de polder, waardoor je je midden in de natuur waant, terwijl je toch alle gemakken van het moderne leven binnen handbereik hebt.
nabij voorzieningen veel groen serene leefomgeving
Deze charmante hoekwoning is ideaal gelegen aan de rand van de mooie wijk Polderweijde in Obdam. Hier geniet je van een vrij uitzicht over het water, de polder, de molen en de wisselende jaargetijden. Deze locatie biedt de perfecte balans tussen rust en natuur, terwijl je toch alle gemakken van een moderne woonomgeving binnen handbereik hebt. Ideaal voor wie houdt van een serene leefomgeving.
Alles wat je nodig hebt is dichtbij: van treinstation en basisschool tot speeltuinen, natuurgebied en winkels. De uitvalswegen naar onder andere Heerhugowaard, Alkmaar en Hoorn zorgen ervoor dat je ook gemakkelijk de stad kunt bereiken. Obdam biedt bovendien een rijk verenigingsleven met vele sportverenigingen zoals voetbal, handbal en tennis. Hier vind je een ideale mix van rust en activiteit.
Obdam
Obdam is een heerlijk dorp om te wonen. Rondom vind je het typische polderlandschap waar je lekker kunt wandelen of fietsen en in de dorpskern beschik je over alle denkbare voorzieningen om het woonplezier positief te beïnvloeden.
Als enige dorp in de gemeente Koggenland beschikt Obdam over een eigen treinstation vanaf waar je kunt reizen naar de omliggende plaatsen zoals Heerhugowaard, Alkmaar en Hoorn. Verder zijn er goede busverbindingen aanwezig die je naar de omliggende dorpen brengen en ook de uitvalswegen zijn met de auto goed en snel te bereiken.
Verder vind je in Obdam voorzieningen zoals een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, supermarkten, verswinkels, een bibliotheek en een openlucht zwembad. Ook kent Obdam een rijk verenigingsleven met vele sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis etc.), een toneelvereniging en jeugdwerk.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
HOORN
PURMEREND ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM
BUSSUM
HILVERSUM
MAARSSEN
UTRECHT
VLEUTEN DE MEERN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
