Sinneveld 9, Obdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Sinneveld 9 , 1713 CJ Obdam

Wat een uitzicht!

Luxe keuken en sanitair

Direct woonklaar

Drie slaapkamers Vlonder aan het water H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 83 m²

Perceeloppervlakte

144 m²

Inhoud

305 m³

Bouwjaar Tuin

2011 voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Sinneveld 9 is een woning voorzien van alle gemakken, een heerlijke tuin op de zon en als extra een vlonder met veranda aan het water.

De woning heeft opvallend veel ruimte door de extra dakopbouw.

De rust van een dorp en tegelijkertijd de stad binnen handbereik is ideaal.

Veel woonplezier in Obdam!

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

wat een uitzicht! heerlijk wonen Zodra je binnenkomt in de woonkamer, voel je het: dit huis en jij zijn een match! Je profiteert hier van een zeer nette afwerking. De ruimte heeft een prima basis met een romantisch tintje, waardoor je hier snel jouw plek van kunt maken. Op de vloer ligt laminaat en de strakke wanden zijn voorzien van lichte kleuren. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote bank, vul deze met zachte kussens en warme plaids en deze nodigt je uit om lekker op neer te ploffen na een lange (werk)dag.

Dan nog de lichtinval... Het raam aan de voor- en zijkant van het huis komen tot de vloer en zorgen voor een prettige inval van daglicht en deze geven tevens een prachtig uitzicht op het water! Vanuit je luie stoel heb je zicht op een levend schilderij, waardoor je helemaal tot rust komt!

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte keuken

een moderne keuken diverse inbouwapparatuur Naast een cosy zithoek is er genoeg ruimte voor een gezellige eethoek. Deze sluit naadloos aan op de open keuken, waardoor de gezelligheid die zich aan de eettafel afspeelt nooit ver weg zal zijn als jij staat te koken. De keuken is geplaatst in een praktische opstelling. Hier beschik je over voldoende kasten werkruimte en uiteraard is de keuken voorzien van de nodige apparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast en vriezer, 4-pits gas kookplaat en een recirculatie afzuigkap.

Naast de keuken een tussenhal met trapopgang en luxe toilet met hangend closet en fontein en toegang tot de trapkast.

huizen van hoekstra & van eck

kabbelend water... relax en geniet!

Dan is er nog de fantastische vlonder met overkapping! Deze ligt aan het water, dus zodra de zon zich laat zien en de lente om de hoek komt kijken, is het puur genieten van de voorbij zwemmende eendjes.

Heerlijk, hier kom je echt tot rust!

Met de voetjes in het water lekker zonnen. Hier kan het!

Heerlijke tuin!

huizen van hoekstra & van eck

Ruime ka mers

3 ruime slaapkamers een prima badkamer Op de 1e verdieping vind je 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een prima laminaatvloer en lichte wanden. De grote ramen zorgen voor lekker veel lichtinval, zodat je hier fris en fruitig zult ontwaken.

De ruime badkamer is zeer netjes afgewerkt en helemaal van nu! Verder vind je hier luxe sanitair, zoals een ruime inloopdouche met drain, wastafelmeubel en een hangend closet.

Op de 2e verdieping is er een open zolder met een hoogslaper. Doordat er hier een dakkapel is geplaatst, is deze kamer lekker ruim en licht geworden.

Hier geniet je van prachtig uitzicht zodra je wakker wordt. Ook is er op deze verdieping nog een bergruimte met CV-opstelling en wasmachineaansluiting aanwezig.

Sinneveld 9 1713 CJ Obdam

Bega ne grond

Sinneveld 9 1713 CJ Obdam

1e verdieping

Sinneveld 9 1713 CJ Obdam

Zolder

Obdam Obdam is een heerlijk dorp om te wonen. Rondom vind je het typische polderlandschap waar je lekker kunt wandelen of fietsen en in de dorpskern beschik je over alle denkbare voorzieningen om het woonplezier positief te beĂŻnvloeden. noorden kadastrale kaart

Als enige dorp in de gemeente Koggenland beschikt Obdam over een eigen treinstation vanaf waar je kunt reizen naar de omliggende plaatsen zoals Heerhugowaard, Alkmaar en Hoorn. Verder zijn er goede busverbindingen aanwezig die je naar de omliggende dorpen brengen en ook de uitvalswegen zijn met de auto goed en snel te bereiken.

Verder vind je in Obdam voorzieningen zoals een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, supermarkten, vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad.

Ook kent Obdam een rijk verenigingsleven met vele sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis etc.), een toneelvereniging en jeugdwerk.

heerlijk wonen in O bda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl