Simonszand 94, 2134 ZZ Hoofddorp

Huizen van Hoekstra & van Eck Simonszand 94 , 2134 ZZ Hoofddorp

Tuin op het Zuid-oosten!

Direct te aanvaarden!

Onderhoudsvriendelijke tuin!

3 slaapkamers Ruime woonkamer met open keuken H18

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 90 m²

Perceeloppervlakte

121 m²

Inhoud

335 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2001 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wonen in Simonszand, Hoofddorp.

Simonszand ligt in de wijk Hoofddorp. Deze wijk telt in totaal 73.430 inwoners waarvan er 49% man en 51% vrouw zijn. Er zijn in totaal 30.710 huishoudens.

Deze bestaan uit 31% eenpersoons-huishoudens, 27% tweepersoons-huishoudens en 43% huishoudens met één of meer kinderen. Gemiddeld bestaat een huishouden uit 2,4 personen.

De woning is gelegen in de buurt Hoofddorp Floriande West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk levendige buurt.

Qua bereikbaarheid is de woning gemiddeld bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoofddorp, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Te koop bij

Hoofddorp: Kruisweg 941, T 023 - 569 81 81

huizen van hoekstra & van eck

Wat een ruimte!

nette afwerking hoe richt jij het in?

Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde waar je een ruime hal treft. In de hal zijn het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden. Vanuit de woonkamer stappen we de keuken en woonkamer in. Laten we beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijks leven zich vanaf nu zal gaan afspelen.

De woonkamer is heerlijk ruim opgezet waardoor je hier meer dan voldoende ruimte hebt voor een grote zithoek en een gezellige eethoek waar je met vrienden en familie kunt plaatsnemen aan een lange eettafel. Er ligt een fraaie houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte keuken

compleet lekker kokkerellen Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is geplaatst in een U-opstelling en is uitgevoerd met lichte fronten. Deze fronten laten iets los, waardoor een kleine renovatie wel nodig is. Met een beetje aandacht en liefde ontstaat hier weer een mooie, nette keuken waar jij lekker kunt kokkerellen.

In de keuken ben je voorzien van genoeg kast- en werkruimte en uiteraard beschik je hier over de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een los 5 pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.

Verder beschik je nog over een handige trapkast.

huizen van hoekstra & van eck

3 prima slaapkamers nette badkamer Op de eerste verdieping zijn 3 prima slaapkamers, de badkamer en een kast met daarin de cv opstelling aanwezig. De kamers zijn allemaal van een goed formaat, hebben een aangename lichtinval en zijn netjes afgewerkt.

Via een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken.

Hier vind je genoeg ruimte om alle gebruikelijke spullen op te bergen.

Ook de badkamer heeft een verzorgde uitstraling.

Deze is voorzien van een tweede toilet, wastafel en een douche.

Fijne lichtinval

huizen van hoekstra & van eck

Fijne tuin

zonnig genieten Bij lekker leven hoort ook lekker buiten kunnen zijn op zijn tijd, en dat moet zeker wel goed komen in de zonnige achtertuin. Deze is gelegen op het zuidoosten! De tuin is ingericht met een vlonder terras, bestrating, diverse vaste beplanting en achterin de tuin staat een handige berging.

Belangrijke punten: - clausule verkoper nooit bewoond van toepassing; - zelfbewoningsplicht van toepassing (woning mag niet verhuurd worden); - ouderdomsclausule van toepassing; - perceel wordt nog uitgemeten op kosten van verkoper; - projectnotaris: Gopisingh Van Os te Hoofddorp; - aanvaarding: per direct beschikbaar.

huizen van hoekstra & van eck

voldoende parkeerplek kindvriendelijk De woning is gelegen in de buurt Hoofddorp Floriande West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk levendige buurt.

Qua bereikbaarheid is de woning gemiddeld bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoofddorp, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Rustige ligging

Simonszand 94 2134 ZZ Hoofddorp

Simonszand 94 2134 ZZ Hoofddorp

Hoofddorp Hoofddorp is in tegenstelling tot de naam een grote plaats geworden. Dit komt vooral door de nieuwbouwwijken die in het zuiden en westen van Hoofddorp gerealiseerd zijn.

noorden kadastrale kaart

Het centrum van Hoofddorp is gelegen rond het Marktplein/Beursplein. Het winkelcentrum is gelegen aan de oostzijde van de stad. Er bevinden zich ruim 300 winkels in het stadshart. Grote winkelketens hebben hier een vestiging.

Door de gunstige ligging van Hoofddorp ten opzichte van Schiphol zijn op de bedrijfsterreinen en kantoorparken veel nationale en internationale ondernemingen gevestigd. De gemeente Haarlemmermeer heeft een breed aanbod van onderwijsvoorzieningen (scholen): van basisonderwijs tot hoger onderwijs.

In maart 2014 is sportcomplex Koning Willem Alexander, door koning Willem Alexander zelf geopend. Naast een recreatie- en wedstrijdzwembad met 400 tribuneplaatsen, een combi- en doelgroepenbad en recreatief zwemwater is er ook een sporthal met 1.500 plaatsen en een turncentrum in dit complex aanwezig. Veel scholen en sportverenigingen uit Hoofddorp zullen gebruik gaan maken van dit sportcomplex.

Hoofddorp ligt op het kruispunt van de Kruisweg en de Hoofdweg, twee belangrijke wegen in de Haarlemmermeerpolder.

Ten oosten van Hoofddorp lopen de A4, A5 en A9 richting de grote steden en Schiphol.

heerlijk wonen in Hoo fddor p

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kruisweg 941 023 - 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kruisweg 941 023 - 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl