Simon van Ooststroomhof 42, Oegstgeest

Huizen van Hoekstra & van Eck Simon van Ooststroomhof 42 , 2341 KG Oegstgeest

Vrij uitzicht over het groen Slaapkamer met dakterras

Tuin op het zuidwesten

Direct betrekken!

Kokkerellen onder de overkapping H62

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

123 m²

Perceeloppervlakte

121 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2004 achtertuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In maart 2012 zijn we komen wonen in dit heerlijke lichte, ruime huis, en inmiddels wonen we hier alweer bijna 8 jaar met veel plezier met onze twee kinderen.

De woning heeft veel kamers, is zeer goed geïsoleerd en heeft een goede bouwkwaliteit. We genieten enorm van de ruime tuin op het zuiden, waarin we een aantal jaren terug een overkapping hebben laten plaatsen. Hierdoor kunnen we zelfs in de winter nog lekker buiten zitten, eventueel met het houtkacheltje aan. Het vrije uitzicht aan de voorzijde van het huis, met vlakbij het natuurgebied Polders Poelgeest, zorgt ervoor dat het voelt alsof we buiten wonen. De speeltuin aan de voorzijde is ideaal voor de kinderen, waar ze veel leeftijdgenootjes ontmoeten. De sfeer in de buurt is gemoedelijk, met vriendelijke, behulpzame buren. De locatie past perfect bij onze woonwensen vanwege de ligging (10 minuten fietsen naar centrum Leiden, treinstation, winkelgebied Oegstgeest), de wijk (groen, veilig en kindvriendelijk), en de voorzieningen (winkel, sportschool, basisschool, kinderopvang, natuurgebied). Kortom, we genieten van het wonen in Poelgeest, en onze nieuwe woning zal dan ook in

Te koop bij

dezelfde wijk zijn.

Leiden: Schipholweg 61, T 071 2073765

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte woonka mer

tuin gericht lekker veel ruimte!

We stappen de woning binnen in de hal met meterkast, verzorgd toilet met fonteintje en de vaste trap naar de bovenverdieping. Je proeft hier meteen de sfeer die de rest van de woning ademt.

We lopen rechtdoor en komen in de ruime woonkamer. Het geheel heeft een frisse uitstraling dankzij de licht afgewerkte en strakke wanden met bijpassende houten vloer. Tevens zorgt de schuifpui aan de achterzijde voor de nodige lichtinval ĂŠn een fijne interactie tussen binnen en buiten. Het is hier alleen een kwestie van de verhuisdozen uitpakken en wonen.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte kleurstelling

open keuken eet smakelijk!

Aan de voorzijde vind je de open keuken. Deze is geplaatst in een rechte opstelling aan beide zijden, uitgevoerd in witte fronten en afgewerkt met stalen greepjes en een licht houten aanrechtblad. Aan opbergruimte kom je niets te kort dankzij de boven- en onderkastjes. Toch behoefte aan meer? De trapkast leent zich uitstekend als provisieruimte. Om het kookcomfort te verbeteren ben je voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en een vaatwasser. Tijdens het koken heb je ook nog eens een vrij uitzicht over een brede groenstrook.

huizen van hoekstra & van eck

hoe deel jij ze in? heerlijke badkamer Alle drie de slaapkamers hebben strak afgewerkte wanden en een nette laminaatvloer. Dankzij de hoogwaardige afwerking zijn de ruimtes direct te betrekken. Tevens is in iedere kamer een raam geplaatst dat zorgt voor een fijne lichtinval en ventilatie.

De badkamer is volledig betegeld en maakt een verzorgde indruk. Met een dubbel wastafelmeubel met prachtige opbouw spoelbak, ligbad met scherm en een tweede toilet waan jij je hier in je eigen spa aan huis. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-opstelling en een wasbak. Hier tref je tevens een aparte berging met vaste kasten en de vierde en laatste slaapkamer. Deze vertrekken zijn, net als de rest, weer netjes afgewerkt.

4 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Me t dakter ras

genieten van de zon! lekker borrelen De kers op de taart is toch wel de fraai aangelegde achtertuin met zonnescherm en overkapping met buitenkeuken aan de vrijstaande houten schuur.

Vanwege de zuidwestelijke ligging is het hier vroeg in het voorjaar al heerlijk vertoeven. Verder vind je diverse vaste beplanting en een stukje kunstgras met een speeltoestel voor de kinderen. Fleur het geheel nog wat op met potten gevuld met kleurrijke bloemen en planten, ga zitten en geniet!

Het dak is voorzien van zonnepanelen waardoor je eigen energie opwekt.

Simon van Ooststroomhof 42 2341 KG Oegstgeest

Simon van Ooststroomhof 42 2341 KG Oegstgeest

Simon van Ooststroomhof 42 2341 KG Oegstgeest

Oegstgeest Oegstgeest, een rustig en groenrijk dorp, centraal gelegen in de Randstad. Het dorp is goed te bereiken via de A44 en via het Centraal Station van Leiden.

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Oegstgeest

In Oegstgeest vind je vele voorzieningen als winkelcentrum Lange Voort waar je een groot en compleet winkelaanbod vindt en diverse scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs). Ook kent Oegstgeest een rijk verenigingsleven met sportactiviteiten en bij de Kagerzoom en de Klinkenbergerplas is het goed recreĂŤren.

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl