Sikkelstraat 3-A, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Sikkelstraat 3 -A, 1097 ZC Amsterdam

Karakteristieke Betondorp Achtertuin op het zuidoosten

Erfpacht afgekocht t/m 2055

Benedenwoning!

H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

benedenwoning 2 47 m² 150 m³ 1925 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 5 jaar geleden kocht ik deze woning toen ik van Brabant naar Betondorp verhuisde. Ik kocht de woning via een woningcorporatie en kon alles naar eigen smaak inrichten. Een verbouwing heeft gezorgd voor een grotere woonkamer, half-open keuken en een apart voorraad/washok. Nog steeds ben ik erg blij met de keuken, en vooral met de ingebouwde wastafel in de slaapkamer.

Doorslaggevend bij deze woning was voor mij de tuin.

Op zonnige dagen kun je hier heerlijk genieten van de ochtend/middag zon, maar is er ook altijd wel een plekje schaduw.

De buurt is rustig en er is een prettige omgang onder bewoners. Er is veel groen, de nodige faciliteiten (supermarkt, drogisterij etc.) zijn dichtbij, en de gezellige restaurants en terrassen van Amsterdam zijn snel bereikbaar met fiets of OV. Het is een gek gevoel om mijn eerste koopwoning te gaan verkopen, maar ik hoop dat iemand anders met net zoveel plezier in deze woning gaat wonen!

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

welkom thuis! leuk uitzicht.

Vanuit de entree kom je binnen in de woonkamer.

Heerlijk licht en hier zie jij jezelf al helemaal zitten. Het geheel is keurig afgewerkt met neutrale wanden en een bijpassende laminaatvloer, wat maakt dat je over een perfecte basis beschikt waarin je binnen no-time een fijn nieuw thuis creĂŤert.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

diverse apparatuur toegang tot de tuin.

Vanuit de woonkamer lopen we verder naar de keuken die zich eveneens aan de achterzijde van de woning bevindt. Het geheel is geplaatst in een wandopstelling en uitgerust met diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen.

Uiteraard is aan de nodige apparatuur gedacht, te noemen een 4 pits gasfornuis, vaatwasser, thermostaatkraan, combioven, koelkast, vriezer en een afzuigkap. Tevens is er in de keuken een apart washok aanwezig met de wasmachineaansluiting.

huizen van hoekstra & van eck

slaap lekker! spoel de dag van je af!

De slaapkamer kent goede afmetingen, is lekker licht en voorzien van vaste inbouwkasten en een wastafel. Met een tweepersoonsbed, een linnenkast en een aanvulling van wat persoonlijke voorwerpen zul je hier straks profiteren van een welverdiende nachtrust.

Via de hal kom je in de badkamer. De ruimte is voorzien van een granieten vloer en deels betegeld. Je beschikt hier over een inloopdouche en een toilet.

Een fijne slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t zuidoosten

genieten van de zon! met eigen achterom Via de keuken begeef je je naar de riante achtertuin op het zuidoosten; een heerlijke buitenruimte waar je optimaal van het buitenleven kunt genieten.

In de tuin vind je een combinatie van bestrating, gazon en er staat een stenen berging die zich uitstekend leent voor het opbergen van wat allerhande spullen en de fietsen die je via het eigen achterom naar binnen rijdt, ideaal!

huizen van hoekstra & van eck

fijne buurt nabij voorzieningen De woning ligt in het karakteristieke Betondorp in een groene en autoluwe straat. In de buurt zijn de Linnaeusstraat en winkelcentrum Oostpoort te vinden, waar een grote keuze is uit diverse winkels en horecagelegenheden. Ook winkelcentrum Diemerplein is goed bereikbaar en heeft een breed aanbod aan winkels.

Ga naar park Frankendael voor een fijn wandeling of lekkere picknick in de natuur. Tram 19, bus 320, 322 of 327 en de trein vanaf Amstelstation brengen je in mum van het tijd naar het centrum of de stad uit. De auto kan middels een parkeervergunning voor de deur geparkeerd worden en de A10 is gemakkelijk te bereiken.

Groene woonomgev ing

Sikkelstraat 3 -A 1097 ZC Amsterdam

Sikkelstraat 3 -A 1097 ZC Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl