Sem Presserhof 105, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Sem Presserhof 105 , 1087 JE Amsterdam

Fantastisch uitzicht!

Zeer ruim appartement

Veel lichtinval

Centrale ligging Voordelig afkoop eeuwigdurend erfpacht H16

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 4

Woonoppervlakte

137 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2005 geen tuin parkeerplaats stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ons prachtige appartement op IJburg in de verkoop... als eerste bewoners van dit huis gaat dat niet zonder slag of stoot. Maar wat hebben we hier heerlijk gewoond de afgelopen ruim 14 jaar.

Met winkels en een wekelijkse markt om de hoek, diverse scholen in de nabijheid, restaurants en drinkgelegenheden op fiets- of loopafstand, een garage waar je naast de plek die bij het huis hoort ook eventueel nog een tweede plek kunt ‘huren van de buren’, gezellige, rustige en betrokken buren op de gang die niet de deur bij je plat lopen en een actieve VvE. Het huis is licht, stil, zonnig en goed geïsoleerd: we stoken echt pas in de winter en dan tot en met maart.

het nieuw aan te leggen Strand Eiland. Vanaf de Sem Presserhof ben je binnen enkele minuten op de A1, de A9 of de A10. Zeer gunstig gelegen dus, waar je ook naartoe moet. Daarnaast is parkeren nog steeds gratis na 19 uur en elke zondag. Maar voor bewoners van IJburg is het ook mogelijk gasten te laten parkeren tegen een zeer gereduceerd tarief.

Kortom, een prachtige woning met heel veel plussen, die we met een klein beetje pijn in ons hart overdragen aan de blije nieuwe bewoners.

De keuken is heerlijk groot en biedt voldoende loopen kastruimte. Maar het allermooiste aan de woning is waarschijnlijk het magnifieke uitzicht: aan de ene kant op de skyline van Amsterdam met de Arena, het Diemerpark en de Rembrandttoren. En aan de andere kant de boulevard van IJburg, het IJmeer en

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

heerlijk licht! welkom thuis De woonkamer biedt naast een prachtig uitzicht, toegang tot de open keuken met achtergelegen eethoek. Dankzij de grote glazen schuifdeuren geeft dit nog eens een extra fijn gevoel van ruimte en licht.

Daarnaast is de afwerking netjes doch neutraal met lichte wanden en een parketvloer, waardoor je hier met verschillende interieur-stijlen prima uit de voeten kunt.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte open keuken

lekker kokkerellen diverse apparatuur De keuken is geplaatst in een dubbele wandopstelling, volledig ingericht en afgewerkt en onder andere voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

Als je door de keuken loopt tref je de eetkamer waar ruimte is voor een eettafel met comfortabele stoelen. Hier spreek je simpelweg de dag door, geniet met elkaar van een avondmaal en daagt elkaar uit voor een ouderwets bordspelletje.

huizen van hoekstra & van eck

lekker ontspannen douchen of in bad?

De badkamer is van grond tot plafond betegeld, oogt verzorgd en biedt uiteraard een heerlijke plek om na een drukke dag optimaal te ontspannen.

Verder bestaat de inrichting uit een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.

Op de 2e woonlaag bevinden zich nog een praktische berging, wasruimte en een separaat toilet.

Luxe badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Drie goede slaapka mers

slapen of studeren? prachtig uitzicht!

De slaapkamers zijn van goed formaat, lekker licht en afgewerkt met behang op de wanden en een gietvloer. Daarnaast bieden beide vertrekken nu een schitterend uitzicht op het IJ. Op de tweede woonlaag en bereikbaar via de hal, tref je nog een derde slaapkamer. Als je niet alle kamers nodig hebt om te slapen kun je hem natuurlijk ook inrichten als werk,- hobby- of speelkamer; het is maar net waar je behoefte aan hebt.

huizen van hoekstra & van eck

fijne buitenruimte genieten van de zon!

Vanuit de woonkamer heb je middels een schuifpui toegang tot een woningbreed balkon. Deze fijne buitenruimte biedt plaats voor een leuk zitje waarin je lekker van het buitenleven kunt genieten.

Woningb reed balkon

Sem Presserhof 105 1087 JE Amsterdam

Sem Presserhof 105 1087 JE Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl