Sellingerbos 10, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Sellingerbos 10 , 1447 VC Purmerend

Zonnige tuin op het zuidwesten Kindvriendelijke woonwijk

Groene woonomgeving nabij Purmerbos

Goed onderhouden Mogelijkheid tot 4 slaapkamers H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

135 m²

Perceeloppervlakte

291 m²

Inhoud

465 m³

Bouwjaar Tuin

1997 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Sinds de oplevering van dit woonhuis hebben wij met ons gezin hier heerlijk gewoond. Het huis ligt in de een van de mooiste woonwijken van Purmerend in een prima buurt: op korte loopafstand van het openbaar vervoer en bijna direct aan het Purmerbos. De buurt kenmerkt zich door veel ruimte, de groene omgeving en is kindvriendelijk. Ons huis is uitstekend onderhouden en de achtertuin heeft de gehele dag zon en privacy. De kavel is ruim van opzet, met parkeer mogelijkheden voor meerdere auto’s. De ruime garage biedt tevens vele mogelijkheden.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Wat een heerlijke ruimte!

aangenaam licht mooie houten vloerdelen Eenmaal de auto geparkeerd op eigen erf, stap je de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang met trapkast naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Met zoveel binnenvallend daglicht en zo’n sfeervolle afwerking voel je je hier direct op je gemak.

De woonkamer is speels doch ruimtelijk opgezet en de grote ramen in zowel de voor- als achtergevel zorgen voor aangenaam veel daglicht in de ruimte.

De mooie houten vloerdelen en de rustige kleuren geven je een neutrale basis, waar veel interieurstijlen goed bij passen.

huizen van hoekstra & van eck

Urenla ng tafelen

luxe landelijke keuken openslaande deuren De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de ruimte. De keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, zoals een 4 zones kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, espressomachine en een losstaande Amerikaanse koelkast.

De praktische hoekopstelling met vele opbergmogelijkheden zorgt voor een strak en opgeruimd geheel. Het landelijke design met hardstenen werkblad maakt de keuken ook nog eens super sfeervol om te zien!

Een meer welkome bijkomstigheid is het feit dat er in de achtergevel tevens openslaande deuren zijn geplaatst, waardoor de grens tussen binnen en buiten al snel komt te vervallen.

huizen van hoekstra & van eck

verzorgde badkamer dakkapel op zolder Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan ĂŠĂŠn met heuse inloopkast, en een ruime badkamer. Beide slaapkamers zijn van goed tot zeer ruim formaat, heerlijk licht en netjes afgewerkt met comfortabele vloerbedekking. Als extraatje verleent de slaapkamer aan de voorzijde ook nog eens toegang tot een balkon.

Door de huidige inloopkast van een eigen entree te voorzien ontstaat er nog een volwaardige derde slaapkamer.

De ruime badkamer is altijd goed onderhouden en maakt dan ook een verzorgde indruk. De ruimte is compleet ingericht met dubbele wastafelmeubels, zwevend toilet en een grote douchecabine.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een ruime derde slaapkamer gerealiseerd. Deze slaapkamer is tevens uitgebreid met een dakkapel, waardoor er nog meer lichtinval en leefruimte is ontstaan.

Lichte ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv rij genie ten

lekker veel zonuren inclusief garage Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zonnige zuidwesten en door het goede formaat is er altijd wel een geschikt plekje in de zon รณf schaduw te vinden.

De tuin is strak aangelegd met mooie grote tuintegels, dus je hebt maar weinig omkijken naar onderhoud. Daarbij is het geheel eenvoudig naar eigen wens in te richten met bijvoorbeeld meerder zithoeken, fleurige bloempotten en gezellige verlichting.

Zoals eerder vermeld beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage. De garage is zowel vanaf de voor- als achterzijde toegankelijk en beschikt aan de voorzijde over een sectionaaldeur.

Daarnaast biedt de garage veel extra handige klusen stallingsruimte.

Sellingerbos 10 1447 VC Purmerend

Sellingerbos 10 1447 VC Purmerend

Sellingerbos 10 1447 VC Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl