Seinwachterstraat 74, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Seinwachterstraat 74 , 1019 TE Amsterdam

Eigen carport Energielabel A

Erfpacht afgekocht t/m 2046

Zonnig dakterras!

Niet zelfbewoningsclausule v.t.

H13

Kenmerken Soort Kamers

beneden + bovenwoning 3

Woonoppervlakte

105 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1998 zonneterras carport stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het Oostelijk Havengebied staat bekend om de moderne architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water. Kortom een uniek stukje Amsterdam. Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum en in 10 minuten op het CS. Goede OV verbindingen met oost en west en tram 7 of 26 brengen u in een korte tijd naar het centrum of CS. Met het Oostveer heeft u een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord (o.a. restaurants De Goudfazant en Hangar). Met de auto bent u via de Piet Heintunnel in enkele minuten op de A10. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Brazilië (o.a. Albert Heijn, Jumbo, Marqt, Odin, Grape District, apotheek, etc), verschillende scholen, een traiteur, woonwinkels als Pol’s Potten en Sissy Boy Homeland, sportscholen, het Lloyd Hotel, Club Panama, HappyHappyJoyJoy, Anne & Max, Pata Negra, De Zuid, Bombarie en Roest. Ook de Javastraat en Czaar Peterstraat zijn op loopafstand met veel hippe winkels en restaurants. Op woensdag is er om de hoek een biologische markt.

Voor de waterliefhebbers is er een buurthaventje, of vlakbij een jachthaven en een zeilschool, daarnaast

Te koop bij

diverse steigers om je boot aan te leggen voordat je naar de grachten van Amsterdam vaart of voor een frisse duik.

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk lichte woonka mer

lekker licht! toegang tot het dakterras De woonkamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval dankzij de diverse grote raampartijen en de openslaande deuren naar het riante dakterras.

Daarnaast is er gekozen voor een lichte wandafwerking en in combinatie met de lamelparketvloer en de fraaie inbouwspots in het plafond beschikt u over een goede solide basis waarin u met een set nieuwe meubels al snel uw nieuwe thuis realiseert.

Op het dakterras met houten vlonderdelen, beschikt u naast de nodige ruimte voor een luxe tuin- of loungeset, ook nog over wat vaste kasten.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonkeuken

diverse apparatuur gezellig tafelen De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling, uitgevoerd in witte fronten en afgewerkt met een donker werkblad. Daarnaast is ook aan het nodige kookcomfort gedacht, te noemen een kookplaat, stoomoven, combi magnetron/oven, vaatwasser en zelfs een Quooker.

Er is voldoende ruimte om een eettafel met stoelen te plaatsen waaraan uw gasten, vrienden, familie of simpelweg de gezinsleden alvast plaatsnemen.

huizen van hoekstra & van eck

uitgerust ontwaken lekker ontspannen De slaapkamer op de eerste verdieping is goed bemeten, netjes afgewerkt en voorzien van een inloopkast en een eigen badkamer. De badkamer is modern en voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich separaat en is bereikbaar via de overloop.

De tweede slaapkamer op de begane grond is eveneens van goed formaat, lekker licht, netjes afgewerkt met een combinatie van strak stuc- en schilderwerk en een lamelparketvloer. Ook hier treft u een vaste kast. Daarnaast zijn een tweede badkamer en inpandige bergruimte, met daar ook de witgoedaansluitingen, bereikbaar vanuit dit vertrek.

De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een hoek lig/bubbelbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.

Twee fijne slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Rustige woonomgev ing

fijne woonomgeving populair gebied!

Deze woning is gelegen op het rustige schiereiland Sporenburg, in het populaire Oostelijk Havengebied.

Op loopafstand vindt u o.a. winkelcentrum BraziliĂŤ met een divers winkelaanbod waaronder een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, diverse scholen, een traiteur en sportscholen.

Daarnaast bent u met ongeveer 15 fietsminuten in het centrum van Amsterdam en in 10 minuten op het Centraal Station. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en zijn ook uitvalswegen zoals de A10 snel en gemakkelijk bereikbaar.

Tot slot is er voor de waterliefhebbers een buurthaventje, een jachthaven en een zeilschool. Bent u de trotse eigenaar van een boot? Daarvoor zijn er diverse steigers om deze aan te leggen voordat u naar de grachten van Amsterdam vaart.

Seinwachterstraat 74 1019 TE Amsterdam

Seinwachterstraat 74 1019 TE Amsterdam

Seinwachterstraat 74 1019 TE Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Boordevol variatie, zo laat stadsdeel Oost zich het beste typeren. Monumentale parken, bijzondere buurten, moderne sportparken, architectuur, grote evenementen en meer dan 100 verschillende nationaliteiten. Stadsdeel Oost heeft een aantal markten, waaronder de beroemde Dappermarkt. De Dappermarkt trekt bezoekers uit het gehele land en is allesbehalve een toeristenmarkt, maar meer een buurtgerichte wereldmarkt die meegegroeid is met de buurt.

Amsterdam Oost bestaat uit meerdere buurten met elk hun eigen karakter; de bekende Indische Buurt, Betondorp, de Dapperbuurt, Transvaalbuurt en nog veel meer. Oost is goed te bereiken met verschillende openbaar vervoersmogelijkheden en biedt alle denkbare voorzieningen op het gebied van winkels, recreatie, scholen en sport.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl