Schuitenmaker 13, Berkhout

Huizen van Hoekstra & van Eck Schuitenmaker 13 , 1647 BM Berkhout

Bijzondere architectuur Botenhuis en vrijstaande garage

Landelijk maar toch centraal

Vrijstaande villa Wonen aan het water H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

146 m²

Perceeloppervlakte

555 m²

Inhoud

680 m³

Bouwjaar Tuin

1993 achtertuin, tuin rondom

Garage

vrijstaand hout, inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We hebben altijd met veel plezier in de woning gewoond. Zelf gebouwd en erg trots op het resultaat.

Het huis heeft vele muurrondingen en in twee slaapkamers is een extra trap waar (speel) zolders zijn gecreëerd. Het perceel ligt aan doorgaand vaarwater.

De woning ligt aan een rustige, kindvriendelijke straat.

Berkhout is een plaats die tegen de stad Hoorn aanligt.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle woonka mer

open haard luxe De woonkamer heeft de prachtige plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming) en ook over het kleurgebruik op de wanden is nagedacht, warm en toch neutraal waardoor u hier met verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

Niet alleen de vloer en de afwerking zorgen voor een sfeervolle uitstraling, ook de open haard met marmeren schouw, het fraaie balkenplafond en de openslaande deuren naar de tuin toe dragen hun steentje bij.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Dit is wederom net als de gehele woning sfeervol uitgevoerd. De keuken is voorzien van een Belgisch marmeren aanrechtblad. Verder is er diverse inbouwapparatuur aanwezig, ik noem een combi-magnetron, koelkast, vriezer en een inductiekookplaat.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapka mers

royale badkamer grote zolder Via de ronde trap in de entree komen we op de eerste verdieping. Op de vloer in alle vier de slaapkamers ligt fraai laminaat. Verder zijn de wanden afgewerkt met hetzij behang hetzij spuitwerk. De slaapkamers hebben allerlei bijzondere hoeken en/ of hoge plafonds door de speelse dakconstructie.

Twee van de slaapkamers heeft een soort extra vide/verdieping die met een ladder te bereiken is en alwaar een zoldertje is met een bed en dakraam; fantastisch voor de kinderen!

Dan hebben we nog de zeer royale badkamer aan de tuinzijde van de woning met openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van een bubbelbad, twee separate wastafels, toilet en douchehoek. Verder heeft de badkamer deels ronde wanden en het geheel is voorzien van vloerverwarming.

huizen van hoekstra & van eck

houten garage aan het water Dan hebben we nog een prachtige tuin. Deze tuin is aan de achterzijde voorzien van een prachtige sfeervolle veranda die aan de woning is aangebouwd en vanuit de woonkamer te bereiken is. De tuin ligt rondom de woning en is zeer verzorgd. Aan de achterzijde ligt de tuin aan het water! Hier heb je een prachtige vlonder aan het water en een botenhuis waar je je boot in kan stallen; hoe fijn is dat?

Verder zijn er twee garages aanwezig, een inpandige en een vrijstaande houten die ook voor andere doeleinden te gebruiken is. Denk aan een atelier of een hobbyruimte! De vrijstaande houten garage met verdieping is voorzien een elektrische garagedeur en heeft aan de zijkant een bergruimte met openslaande deuren.

Vera nda!

huizen van hoekstra & van eck

Mooie locatie

prachtig groen rustig Op goede locatie in het mooie dorp Berkhout, op slechts 5 minuten van Hoorn (waar ook alle voorzieningen te vinden zijn), maar toch heerlijk in een dorpje wonen! In de nabije omgeving vind je een park waar je heerlijk kunt wandelen en een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Verder heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de A7.

Schuitenmaker 13 1647 BM Berkhout

Schuitenmaker 13 1647 BM Berkhout

Schuitenmaker 13 1647 BM Berkhout

Berkhout

noorden kadastrale kaart

Tussen het Markermeer en het polderwater vinden we het dorpje Berkhout. Vlakbij recreatiegebied ‘De Hulk en met grazende koeien en schapen in weilanden, in de schaduw van de bossen. Via de aanwezige kano-overstapplaats kun je van het nabijgelegen Markeermeer naar het polderwater overstappen. Daarnaast biedt het Markermeer nog een tal van recreatiemogelijkheden, zoals zeilen, vissen, surfen en zwemmen. Toch niet zo’n waterrad? Volg dan één van de mooie fietsroutes die langs het water gaan.

Het dorp ligt trouwens ook in de buurt van Hoorn. Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Een willekeurige kledingzaak of bakkerij is nog vaak gevestigd in één van de vele historische panden die Hoorn rijk is, en die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad De gemeente Koggenland omvat diverse dorpen waaronder Avenhorn, De Goorn, Obdam en Ursem. In de gemeente zijn diverse openbare basisscholen, peuterspeelzalen en verzorgingscentra voor ouderen, buurt supermarkten en bibliotheken vertegenwoordigd. De dorpen kennen een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportvereniging, toneelvereniging, scouting en een Historische Kring. Alle dorpen hebben een busverbinding met Hoorn-Purmerend en Alkmaar.

heerlijk wonen in Ber khout

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl