Huizen van Hoekstra & van Eck Schuine Hondsbosschelaan 23 , 1851 HN Heiloo
Jaren ‘30 woning Uitstekend onderhouden
Ruim 12 meter lange woonkamer
Vier slaapkamers Schitterende tuin met tuinkamer H34
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
475 m³
Bouwjaar Tuin
1935 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming
garage mogelijk c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Isolatie
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en
dakisolatie,
typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele
muurisolatie,
zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de
vloerisolatie,
voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen
dubbel glas
doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt In het hartje van het mooie historische Heiloo bieden wij onze 2 onder een kap woning aan. Het huis dateert uit 1935 en heeft nog veel authentieke elementen zoals veel glas en lood. Meer dan 40 jaar hebben wij met veel liefde en plezier in dit huis gewoond aan de Schuine Hondsbosschelaan. Het is een gezellig, gemoedelijk en lommerrijk laantje met veel groen. Het uitgebreide winkelcentrum ligt op ca. 250 meter afstand en als je een mooie wandeling door het Heilooër bos wilt maken ben je er lopend al binnen 5 tot 10 minuten.
Op dezelfde afstand kun je genieten van diverse goede restaurants, theater en een ijssalon. Het station ligt op 10 minuten loopafstand van het huis zodat je heel gemakkelijk naar Alkmaar, Haarlem of Amsterdam kunt met het openbaar vervoer. Alkmaar is een prachtige oude stad.
Te koop bij
Wil je genieten van het strand of de duinen dan ben je er al binnen 20 minuten met de fiets. De kustplaats Egmond aan Zee biedt veel uitgaansmogelijkheden net als Bergen Binnen. Ook niet ver van Heiloo gelegen. Het huis is een zeer ruim en leefbaar huis met een gezellige open haard en diverse zit mogelijkheden. De openslaande deuren bieden een aangename ontmoeting met de tuin. Hier treft U een kleine vijver aan, een schuur en een prachtige veranda met open haard waar je het gehele jaar goed en gezellig kunt vertoeven. Het huis is dichtbij scholen en de 2 centra’s in Heiloo. Wij zullen dit heerlijke huis heel erg gaan missen, maar willen wat kleiner gaan wonen.
Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03
huizen van hoekstra & van eck
Ria nte woonka mer
luxe en comfort strakke afwerking De woonkamer straalt luxe en comfort uit en is afgewerkt met een strak spanplafond met inbouwspots en een PVC vloer; het is echt alleen een kwestie van het uitpakken van de verhuisdozen. De erker aan de voorzijde laat een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen vallen en ook hier komt het glas-in-lood weer terug. Verder is er uiteraard plek voor een gezellige zithoek waar je na een drukke dag neerstrijkt, de benen omhoog gooit en onder het genot van een drankje luistert naar het knisperend haardvuur op de achtergrond.
huizen van hoekstra & van eck
Ne tte half open keuken
diverse apparatuur voldoende kastruimte De keuken is geplaatst in een enkelwandige opstelling, afgewerkt met een granieten werkblad en voorzien van voldoende kastruimte waarin alle keukengerei en boodschappen netjes opgeborgen kunnen worden. Uiteraard is er ook aan het nodige kookcomfort gedacht, te noemen een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een vaatwasser (2020). De keuken staat in open verbinding met de eet-/ woonkamer met lichtkoepel in de uitbouw. Tevens zijn hier openslaande deuren aanwezig naar de tuin. Op warme zomerdagen zet je deze helemaal open waardoor de tuin een verlengstuk wordt van de eet-/woonkamer, heerlijk! Ook verleent de eetkamer toegang tot de bijkeuken met cv-installatie en witgoedaansluitingen. Uiteraard leent hij zich ook uitstekend voor het opslaan van grote voorraden.
huizen van hoekstra & van eck
slapen of studeren? lekker ontspannen Middels de vaste trap begeven we ons naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan een is voorzien van een dubbele vaste kast. De slaapkamers zijn van goed formaat, lekker licht en afgewerkt met lichte wanden en vloerbedekking. De kamer aan de achterzijde beschikt nog over openslaande deuren. De badkamer is een heerlijke plek om na een drukke dag even te kunnen ontspannen. De ruimte oogt verzorgd en is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en een wandcloset. De zolder bereiken we middels een tweede vaste trap. Hier bevinden zich nog eens twee goed bemeten slaapkamers waarvan een is voorzien van een leuke (slaap)vide. Ook deze vertrekken zijn netjes doch neutraal afgewerkt en lekker licht.
Vier ruime slaapka mers
huizen van hoekstra & van eck
Tuin op he t noo rdwesten
fraai aangelegd optimaal genieten! Zet de openslaande deuren open en begeef je naar de achtertuin op het noordwesten. Deze fantastische buitenruimte is echt een genot om de nodige uren in door te brengen. Het geheel is fraai aangelegd met terrassen, borders met vaste beplanting, een vijver en een schitterende afsluitbare (glazen schuifwand) veranda/tuinkamer waar je het hele jaar door geniet! Er zijn geen directe achterburen en profiteer je dus van de nodige privacy. Langs de zijkant van de woning kun je in de achtertuin komen. Verder is er nog een ruime schuur aanwezig die is voorzien van elektra en water via een bron. Aansluitend aan de veranda/tuinkamer tref je nog een tweede berging, ideaal om de niet-alledaagse spullen in op te bergen.
Schuine Hondsbosschelaan 23 1851 HN Heiloo
Schuine Hondsbosschelaan 23 1851 HN Heiloo
Schuine Hondsbosschelaan 23 1851 HN Heiloo
Heiloo Heiloo, een perfecte locatie midden in de uitgestrekte bossen en op een zeer korte afstand van het strand, hier is voor iedereen wat wils! Of je nu houdt van rustig wandelen of juist van actieve sporten zoals surfen of mountainbiken, alles kan! noorden kadastrale kaart
Natuurlijk beschikt Heiloo ook over andere voorzieningen zoals winkels, scholen, een supermarkt, openluchtzwembad Het Baafje, de cultuurkoepel die een podium biedt aan literatuur, theater, dans, muziek en beeldende kunst. Deze koepel is zeker een bezoekje waard. Daarnaast vind je in Heiloo een tweetal winkelcentra, het Stationscentrum en het overdekte Winkelhof ‘t Loo waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen maar ook om lekker een dagje te shoppen. Behoeft aan een dagje stad? Geen probleem, binnen 15 minuten fietsen ben je in de bruisende binnenstad van Alkmaar waar altijd wel iets te beleven is!
heerlijk wonen in Heiloo
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl